Дело № 2-1373/2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Хомяковой М.Е.,
с участием истицы Хархардиной Г.П., истца Хархардина Л.М., ответчика Хархардина В.М., ответчицы Третьяковой В.М.
при секретаре Плаховой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области граж данское дело по иску Хархардиной ФИО8, Хархардина ФИО9 к Хархардину ФИО10, Третьяковой ФИО11 о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Хархардина Г.П. и Хархардин Л.М. обратились в Орловский районный суд с иском к Хархардину В.М., Третьяковой В.М. о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что после регистрации в Дата обезличена году брака проживали в доме родителей Хархардина Л.М.-Хархардиной А.М. и Хархардина М.Е., расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., в настоящее время ..., ..., ..., ..., .... На момент вступления в брак площадь жилого дома родителей составляла Номер обезличен кв.м. В период брака истцами была возведена пристройка к дому родителей, площадью Номер обезличен кв.м. Решением Номер обезличен от Дата обезличена года иск Хархардиной Г.П. к Хархардину Л.М. о разделе совместно нажитого имущества был удовлетворен, Хархардиной Г.П. выделена часть дома, площадью Номер обезличен кв.м, состоящая из комнаты № Номер обезличен кв.м., комнаты № Номер обезличен кв.м, комнаты № Номер обезличен кв.м. Хархардину Л.М. выделена часть дома, площадью Номер обезличен кв.м, состоящая из комнаты № Номер обезличен кв.м, комнаты № Номер обезличен кв.м, комнаты № Номер обезличен кв.м. Фактически вышеуказанным решением суд определил порядок пользования истцов жилой пристройкой, входящей в состав спорного домовладения, но не разрешил спор о праве, поскольку не определил доли Хархардиных в праве общей долевой собственности. Право собственности на часть жилого дома в установленном порядке не зарегистрировано. После смерти в Дата обезличена году Хархардиной А.М., матери истца, Хархардин Л.М. обратился за оформлением своих наследственных прав, однако, ему было отказано, так как не определены доли сособственников дома, а значит и состав наследственного имущества. Согласно сведениям Платоновской сельской администрации Хархардиной А.М. принадлежала 1/2 доля в праве на жилой дом, а Хархардину Л.М. и Хархардиной Г.П. по 1/4 доли. После возведения пристройки к дому площадь дома составила Номер обезличен кв.м. В последующем в связи с благоустройством жилого дома сособственниками была произведена перепланировка жилого дома, переоборудование нежилых помещений в подсобные, что привело к увеличению общей площади дома, которая согласно технического паспорта домовладения по состоянию на Дата обезличена года составляет Номер обезличен кв.м, при этом площадь квартиры, принадлежащей Хархардиной А.М. составляет Номер обезличен кв.м, площадь квартиры, принадлежащей истцам, которые после расторжения брака продолжали проживать одной семьей, составляет Номер обезличен кв.м. Следовательно, истцам принадлежит в доме 60/92 долей в праве общей долевой собственности на дом, то есть по 30/92 доли каждому. Поскольку доля умершей Хархардиной А.М. составляет 32/92, следовательно, наследованию подлежат 32/92 доли в праве общей долевой собственности на дом. Наследниками к имуществу Хархардиной А.М. являются ее дети- Хархардин Л.М., Хархардин В.М. и Третьякова В.М. Поскольку Хархардин В.М. и Третьякова В.М. не претендуют на наследственное имущество, то за Хархардиным Л.М. с учетом наследства необходимо признать право собственности на 62/92 доли в праве общей долевой собственности на дом, за Хархардиной Г.П.- 30/92 доли.
Истцы просят признать за Хархардиным Л.М. право собственности на 62/92 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, за Хархардиной Г.П.- 30/92 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчики Хархардин В.М. и Третьякова В.М. исковые требования признали в полном объеме, при этом пояснили, что доля Хархардина Л.М. с учетом наследства составляет 62/92 доли, а Хархардиной Г.П.- 30/92 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что родителям истца Хархардина Л.М., которыми являются Хархардина А.М. и Хархардин М.Е. принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в настоящее время ..., ..., ..., ..., .... Семья истцов, проживая в доме после регистрации Дата обезличена года брака, за счет собственных средств возвела пристройку к жилому дому, площадью Номер обезличен кв.м. Общая площадь дома, состоящего из двух квартир, составила Номер обезличен кв.м, где площадь квартиры № Номер обезличен, принадлежащей Хархардиной А.М. составила Номер обезличен кв.м, площадь квартиры № Номер обезличен, принадлежащей истцам, составила Номер обезличен6 кв.м. Решением Номер обезличен от Дата обезличена года брак Хархардина Л.М. и Хархардиной Г.П. был расторгнут, разделом имущества Хархардиной Г.П. была выделена в собственность часть жилого дома, площадью Номер обезличен кв.м, состоящая из комнаты № Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., комнаты № Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., комнаты № Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м, тогда как Хархардину Л.М. была выделена в собственность часть жилого дома, площадью Номер обезличен кв.м., состоящая из комнаты № Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., комнаты № Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., комнаты № Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. При этом доли сособственников в праве общей долевой собственности на дом определены не были. После расторжения брака истцы продолжали проживать одной семьей, производя за счет собственных сил и средств неотделимые улучшения спорного дома, что привело к увеличению общей площади дома до Номер обезличен кв.м, что подтверждается техническим паспортом домовладения по состоянию на Дата обезличена год, где площадь квартиры № 1 составляет Номер обезличен кв.м., площадь квартиры № Номер обезличен кв.м. Жилой дом находится в долевой собственности, где доли распределяются следующим образом: 32/92 у Хархардиной А.М., 30/92 у Хархардина Л.М. и 30/92 у Хархардиной Г.П. Собственница квартиры № 1 Хархардина А.М. умерла Дата обезличена года, после ее смерти в соответствии со ст.1110 ГК РФ открылось наследство, в состав которого в силу ст. 1112 ГК вошла доля в праве в размере 30/92 (квартира № 1). Наследниками к имуществу Хархардиной А.М. согласно ст.1142-1143 ГК РФ являются ее дети: Хархардин Л.М., Хархардин В.М. и Третьякова В.М. Поскольку Хархардин В.М. и Третьякова В.М. отказались от причитающейся им доли в наследстве, следовательно, наследуемое имущество в виде 32/92 долей в праве общей собственности на дом, перешло к Хархардину Л.М., вступившему в наследство. Следовательно, с учетом наследуемого имущества, за Хархардиной Г.П. необходимо признать 30/92 доли в праве общей долевой собственности на дом, за Хархардиным Л.М. -62/92 доли в праве общей долевой собственности на дом.
В силу ст. 39, 173 ГПК РФ суд, принимая признание иска ответчиками, выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хархардина ФИО12 и Хархардиной ФИО13 удовлетворить.
Признать за Хархардиным ФИО14 право собственности на 62/92 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Хархардиной ФИО15 право собственности на 30/92 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение в части признания права собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме 13.07.2010 года путем подачи кассационной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.
Председательствующий
судья М.Е. Хомякова