о признании права собственности

Дело № 2-1499/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

г. Орел «23» июля 2010 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Ковалевской О.А.,

с участием истца Тихонова И.С.,

представителя истца Хатеева Б.Э. - по доверенности Мосиной О.Б.,

представителя ответчика Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области - по доверенности Егоровой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Хатеева ФИО8, Тихонова ФИО9 к Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности,

установила:

Хатеев Б.Э. и Тихонов И.С. обратились в Орловский районный суд Орловской области с иском к Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на квартиры Номер обезличен и Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ... ..., ..., по тем основаниям, что Хатееву Б.Э. был выделен земельный участок Дата обезличена га., на котором был построен дом на два хозяина - Хатеева Б.Э. и Тихонова И.С. Вышеуказанный дом был зарегистрировали в ..., однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано.

Истец Тихонов И.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что Хатеев Б.Э. с Дата обезличена года работал в колхозе ... .... В пользование ему был выделен земельный участок Дата обезличена га. На данном земельном участке был построен дом с общей стеной. Дом был зарегистрирован в ... ... ..., выданы домовые книги. В Дата обезличена году на жилой дом был составлен технический паспорт, который в Дата обезличена годах обновлялся. Согласно техническому паспорту, похозяйственной книги Хатееву Б.Э. принадлежит Дата обезличена доли домовладения, а ему Дата обезличена доли домовладения. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен (Дата обезличена доли), находящейся по адресу: ..., ... ..., ....

Представитель истца Хатеева Б.Э. по доверенности Мосина О.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что Тихонову И.С. принадлежит земельный участок, площадью Дата обезличена кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ..., ..., Хатееву Б.Э. - земельный участок, площадью Дата обезличена кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время им необходимо оформить в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., .... ... центр ... разделил жилой дом на две квартиры: квартира Номер обезличен принадлежит Тихонову И.С. - Дата обезличена доли, квартира Номер обезличен принадлежит Хатееву Б.Э. - Дата обезличена доли. Просит суд признать за Хатеевым Б.Э. право собственности на квартиру Номер обезличен (Дата обезличена доли), находящейся по адресу: ..., ..., ....

Ответчик - представитель Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области - по доверенности Егорова И.Л. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Хатеева Б.Э. и Тихонова И.С. и признания права собственности за Тихоновым И.С. на квартиру Номер обезличен (Дата обезличена доли) и за Хатеевым Б.Э. на квартиру Номер обезличен (Дата обезличена доли), находящихся по адресу: ..., ... ..., ....

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания колхозников от Дата обезличена года Хатеев Б.Э. значится принятый в члены колхоза. Согласно решению собрания Хатееву Б.Э. выделен приусадебный участок в размере Дата обезличена га из запасного приусадебного фонда, что подтверждается справкой Номер обезличен, выданной Дата обезличена года ... архивом ....

В справке Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ... ... указано, что литер Дата обезличена принадлежит на праве частной собственности Тихонову ФИО10 - Дата обезличена долей жилого дома и Хатееву ФИО11 - Дата обезличена долей жилого дома, Дата обезличена год постройки. Литер Дата обезличена принадлежит на праве частной собственности Тихонову ФИО12 - целый жилой дом, состоящий из трех этажей, Дата обезличена года постройки.

На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ... ... ... Хатееву Б.Э. принадлежит Дата обезличена доли жилого дома под литерой Дата обезличена, расположенного по адресу: ..., ... ..., ... и земельный участок Дата обезличена га на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г., и постановления ... ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Из справки Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что Дата обезличена долям жилого дома, принадлежащим Хатееву Б.Э., присвоен адрес: ....

В соответствии со свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена года о праве собственности на землю Хатееву Б.Э. в собственность около дома предоставлен земельный участок Дата обезличена га для ведения хозяйства.

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ... ... ... Тихонову И.С. принадлежит Дата обезличена доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ..., ... и земельный участок Дата обезличена кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.

Из справки Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что земельному участку, площадью Дата обезличена кв.м. и Дата обезличена долям жилого дома, принадлежащим Тихонову И.С., присвоен адрес: д... ... ....

В соответствии со свидетельством от Дата обезличена года о государственной регистрации права Тихонову И.С. принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Дата обезличена кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Номер обезличен от Дата обезличенаг., права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 218 п.2 ГК РФ суд,

решила:

Исковые требования Хатеева ФИО13 и Тихонова ФИО14 удовлетворить.

Признать за Хатеевым ФИО15 право собственности на Дата обезличена доли жилого дома (квартира Номер обезличен), расположенного по адресу: ....

Признать за Тихоновым ФИО16 право собственности на Дата обезличена доли жилого дома (квартиру Номер обезличен), расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Э.В. Ляднова