Дело № 2-1557/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орел «10» августа 2010 года
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Лядновой Э.В.,
при секретаре Тюриной И.Ю.,
с участием истца Заболотской В.В.,
ответчика Заболотского И.А., председателя НСТ «Сталь» Шарипова Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Заболотской ФИО25 к Заболотскому ФИО24, некоммерческому садоводческому товариществу «Сталь» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установила:
Заболотская В.В. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с иском к Заболотскому И.А., некоммерческому садоводческому товариществу «Сталь» о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен в некоммерческом садоводческом товариществе «Сталь», расположенном в ..., в порядке наследования по тем основаниям, что Дата обезличенаг. году умер ее муж - Заболотский ФИО14 после которого по закону она и их общий сын Заболотский ФИО15 стали наследниками; нотариус отказала в оформлении наследства на участок после смерти мужа, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на наследуемое имущество, состоящего из земельного участка площадью Номер обезличен с кадастровой стоимостью Номер обезличен в НСТ «Сталь» Номер обезличен; в Управлении Роснедвижимости, в имеющемся списке членов НСТ «Сталь», представленном правлением садоводческого товарищества, имеется запись Номер обезличен «Заболотский А.И.».
Истец Заболотская В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, в 1990 году по месту работы ОАО «ОСПАЗ» ее мужу - Заболотскому ФИО16 был выделен для садоводства земельный участок Номер обезличен в некоммерческом садоводческом товариществе «Сталь», расположенном в ... ...; этим участком она, ее муж и сын пользуется с 1990 года; они выстроили кирпичный дом и произвели посадки плодовых деревьев и кустарников, ежегодно обрабатывали земельный участок; после смерти мужа с целью оформления наследства она провела межевание земельного участка и получила кадастровый паспорт на участок и технический паспорт на домик; при обращении к нотариусу об оформлении наследства на участок после смерти мужа ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок; в НСТ «Сталь» участки всех членов товарищества числятся под номерами, но свидетельств о пожизненном наследуемом владении им о праве собственности на землю не выдавались; 20 лет она с семьей пользовалась земельным участком как своим; она и ее сын являются единственными наследниками по закону; просит суд признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен, расположенного в СНТ « Сталь» в ... ...
Ответчик Заболотский И.А. не возражает против удовлетворения исковых требований, просит суд признать за истицей право собственности на указанное наследственное имущество в виде земельного участка.
В судебно заседании ответчик- председатель НСТ «Сталь» Шарипов Р.М. не возражал против удовлетворения исковых требований, так как семья Заболотских постоянно пользовались земельным участком Номер обезличен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг. умер Заболотский ФИО17 подтверждается свидетельством о смерти І - ТД Номер обезличен, выданного Дата обезличена. отделом Загса г. Орла. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью Номер обезличен в некоммерческом садоводческом товариществе «Сталь», расположенного по адресу: ...
Согласно свидетельству о браке серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года между Заболотским ... и Бредихиной ФИО18 Дата обезличена года был заключен брак, после регистрации которого, жене присвоена фамилия Заболотская (Бредихина В.В.).
Из свидетельства о рождении Заболотского И.А. усматривается, что его отцом является Заболотский ФИО19, а матерью - Заболотская ФИО20
Завещания от имени Заболотского А.И. не имеется, то есть, после его смерти имело место наследование по закону.
После смерти Заболотского А.И., умершего Дата обезличенаг. года его наследниками являются: жена - Заболотская В.В. и сын - Заболотский И.А.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, Заболотская В.В. фактически приняла наследство: провела межевание земельного участка, получила кадастровый паспорт на земельный участок и технический паспорт на садовый домик; на протяжении 20 лет со своей семьей пользовалась и владела земельным участком. После смерти мужа Заболотская А.И. обрабатывала землю и обустраивала садовый домик.
Вместе с тем, на недвижимое имущество - земельный участок, Номер обезличен, в Садоводческом некоммерческом товариществе «Сталь», расположенный по адресу: ... истцом наследственных прав оформлено не было, поскольку как следует из объяснений истца, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на наследуемый земельный участок, то есть, ее супруг до дня своей смерти не зарегистрировал право собственности на данное недвижимое имущество.
Из содержания ст. 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.
Как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной председателем НСТ «Сталь» Заболотский ФИО21 являлся членом данного товарищества и в 1990 году им был внесён паевой взнос, и за которой был закреплён земельный участок, площадью Номер обезличен Номер обезличен. Пай им был выплачен полностью в 1990г. в сумме 131 руб. и данный участок принадлежит ему на праве собственности.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата обезличенаг. Садоводческому Товариществу «Сталь» принадлежат земельные участки, выделенные для коллективного садоводства, в том числе и спорный земельный участок Номер обезличен.
Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличенаг. на земельном участке Номер обезличен расположен жилой дом, состоящий из одного кирпичного строения, общей площадью Номер обезличен
Согласно кадастрового паспорту земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен:Номер обезличен, площадь земельного участка составляет Номер обезличен
Постановлением Главы администрации Орловского района Орловской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об утверждении материалов межевого дела по земельному участку, предоставленному НСТ «Сталь» в ... постановлено утвердить Некоммерческому садоводческому товариществу «Сталь» границы земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: ... предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства Номер обезличен от Дата обезличенаг. (площадь участка согласно сивдетельств-Номер обезличен) с учетом фактического пользования и отсутствии земельных споров по смежным границам, а также постановлено считать общую площадь участка, предоставленного НСТ «Сталь»-Номер обезличен
Согласно справки, выданной ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Номер обезличен» от Дата обезличенаг. Номер обезличен с Дата обезличенаг. по день смерти - Дата обезличенаг. Заболотский А.И. проживал вместе с женой Заболотской В.В. и сыном Заболотским И.А. по адресу: ...
В соответствии с частями 1, 3, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Таким образом, поскольку Заболотский А.И. при жизни являлся членом СНТ «Сталь», образованного до принятия указанного Закона, и получил в пользование дачный земельный участок также до принятия указанного Закона, то он в силу ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имел право на день смерти бесплатно получить в собственность выделенный ему в СНТ «Сталь» земельный участок, площадью Номер обезличен, Номер обезличен 9 и зарегистрировать право собственности на него в упрощённом порядке, при этом решения о предоставлении в собственность такого земельного участка не требовалось.
Кроме того, суд принимает во внимание также то обстоятельство, что Заболотским А.И. дачный участок был выкуплен при жизни путём выплаты пая.
Однако Дата обезличена г. Заболотский А.И. умер, не зарегистрировав право собственности на дачный участок в установленном порядке, в то же время право собственности на спорное недвижимое имущество возникло у него в силу вышеуказанных норм права, его право собственности на дачный земельный участок никем не оспорены.
Следовательно, на момент смерти в состав имущества Заболотского А.И. входило вышеуказанное недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью ... кадастровый номер ..., в Садоводческом некоммерческом товариществе «Сталь», расположенный по адресу: ... и ввиду принятия Заболотской В.В. наследства после смерти Заболотского А.И. с учётом того, что другой наследник Заболотский И.А. не претендуют на него, она в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ приобрела право собственности на данное недвижимое имущество.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истица с Дата обезличенаг. приобрела право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Дата обезличена в некоммерческом садоводческом товариществе «Сталь», расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ..., поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что принадлежащее умершему Заболотскому А.И. имущество, состоящее из земельного участка, перешло по наследству к наследнику Заболотской В.В. он в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество.
В соответствии со статьей 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Номер обезличен от Дата обезличенаг., права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 218 п.2 ГК РФ суд,
решила:
Исковые требования Заболотской ФИО22 удовлетворить.
Признать за Заболотской ФИО23 право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Дата обезличена. в некоммерческом садоводческом товариществе «Сталь», расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ...
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Орловский областной суд.
Судья Э.В. Ляднова