Дело № 2-1558 /2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 года город Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Лядновой Э.В.,
при секретаре Ковалевской О.А.,
с участием истца Вепренцева В.И.,
ответчиков Вепренцевой С.А., Вепренцева М.А., Вепренцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Вепренцева ФИО30 к Вепренцевой ФИО31 Вепренцеву ФИО32 Вепренцевой ФИО33 о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Вепренцев В.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Вепренцевой С. А., Вепренцеву М.В. и Вепренцевой О.В.о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу: ... В обоснование требований иска истец ФИО6указывает, что решением исполкома Сабуровского сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена г. Номер обезличен ему на состав семьи 3 человека, а именно: ему - Вепренцеву ФИО9, его жене - Вепренцевой ФИО10, их сыну - Вепренцеву ФИО11 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью Номер обезличен Дата обезличенаг. у них родилась дочь Вепренцева ФИО12, которая была зарегистрирована в вышеуказанной квартире как член семьи; Дата обезличенаг. брак между ним и Вепренцевой С.А. был расторгнут; в настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы 4 человека: он - Вепренцев В.И., являющийся нанимателем по договору социального найма жилого помещения, бывшая супруга Вепренцева С.А., сын Вепренцев М.В. и дочь Вепренцева О.В. Отношения с сонанимателями не сохранились, совместное хозяйство с ними не ведется, в связи с чем, возник спор по поводу оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, разрешить который в досудебном порядке невозможно, ввиду отказа ответчиков от заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Вепренцев В.И. поддержал исковые требования в полном объеме и суду пояснил, что брак с Вепренцевой С.В. расторгнут, семейные отношения с детьми, то есть, с остальными сонанимателями не сохранились, совместное хозяйство не ведется. Просит суд обязать ООО «Орловская», ООО «Орелрегионгаз», МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орловский Теплосервис» взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги с него - Вепренцева ФИО13, зарегистрированного и проживающего по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... из расчета состава семьи два человека: он - Вепренцев ФИО14 и сын - Вепренцев ФИО23. С Вепренцевой С.А. и Вепренцевой О.В. взимать платежи за жилое помещении и коммунальные услуги из расчета семьи два человека.
Ответчики Вепренцева С.А., Вепренцев М.В. и Вепренцева О.В. не возражают против того, чтобы Вепренцев ФИО34 заключил договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из состава семьи 2 человека: Вепренцева Владимира Ивановича и Вепренцева ФИО35
Представители третьих лиц - ООО «Орловская», ООО «Орелрегионгаз», МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орловский Теплосервис», Администрация городского поселения ... в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в материалах дела имеются заявления.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения требований иска в части, по следующим основаниям.
Согласно ст.69 ч.4 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договора социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в том числе, предусмотренной п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющей организацией), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п.4 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. (далее Правила № 307) коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ, а также договора, заключенного исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством РФ.
В соответствии с п.3 Правил № 307 исполнителем коммунальных слуг является лицо, которое, в том числе, обслуживает внутридомовые инженерные сети с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Как видно из материалов дела и не оспаривалось в судебном заседании сторонами по делу, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... ..., находящейся в муниципальной собственности Администрации Знаменского сельского поселения Орловского района Орловской области, на момент рассмотрения спора судом зарегистрированы 4 человека: истец ФИО6, выступающий нанимателем по договору социального найма жилого помещения, его супруга ФИО5, сын ФИО4 и дочь - ФИО3Номер обезличен
Вместе с тем, семейные отношения у истца с остальными сонанимателями не сохранились, они имеют самостоятельные семьи, что следует из исследованных судом материалов дела и из объяснений сторон в суде и свидетельствует о возникновении у ответчиков, как бывших членов семьи истца, обязанности самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, судом установлено, что зарегистрированный в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ... и проживающий в этом помещении на основании договора социального найма истец не является членом семьи ответчиков по иску, не ведет совместного с ними хозяйства, соглашения о порядке внесения платежей за коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, о чем свидетельствуют объяснения ответчиков ФИО5, ФИО8 и ФИО3, а также объяснения истца ФИО6 и указывает на обоснованность требований иска.
Согласно п. 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, что предполагает его право требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; при этом, в случае не достижения соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, возникший спор разрешается в судебном порядке, с возложением на наймодателя (управляющую организацию, поставщика коммунальной услуги) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Вместе с тем, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами нашел подтверждение тот факт, что МПП ВКХ «Орелводоканал» не является поставщиком и исполнителем коммунальной услуги водоснабжения и водоотведения, так как такую услугу оказывает истцу ООО «Водсервис Орловский», который является для жителей указанного дома исполнителем коммунальных услуг, суд считает необходимым не обязывать МПП ВКХ « Орелводоканал» к заключению отдельного договора на оплату коммунальных услуг по тем основаниям, что при изложенных выше обстоятельствах, МПП ВКХ «Орелводоканал» является ненадлежащим третьим лицом по заявленному иску.
Учитывая обоснованность исковых требований, суд считает необходимым обязать ООО «Орловская», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Орловский Теплосервис», МУПП ВКХ «Орелтеплоэнерго» взимать платежи за поставляемые коммунальные услуги с Вепренцева ФИО36 зарегистрированного и проживающего по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... из расчета состава семьи два человека: Вепренцева ФИО28 и Вепренцева ФИО18; с Вепренцевой ФИО19, зарегистрированной и проживающей по адресу: ..., ..., ..., ..., ...,Номер обезличен из расчета состава семьи два человека: Вепренцевой ФИО20 и Вепренцевой ФИО21
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вепренцева ФИО24 к Вепренцевой ФИО25, Вепренцеву ФИО26, Вепренцевой ФИО27 о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Обязать ООО «Орловская», ООО «Орелрегионгаз», МУПП ВКХ «Орелводосервис», ООО «Орловский Теплосервис» взимать платежи за жилье и коммунальные услуги с Вепренцева ФИО29, зарегистрированного и проживающего по адресу: ..., ..., ..., ..., ...,... из расчета состава семьи два человека: Вепренцева ... и Вепренцева ФИО22; с Вепренцевой ФИО15, зарегистрированной и проживающей по адресу: ..., ..., ..., ..., ...,... из расчета состава семьи два человека: Вепренцевой ФИО16 и Вепренцевой ФИО17
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий судья: Э.В.Ляднова