Дело № 2-1497/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орел «13» сентября 2010 года
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Лядновой Э.В.,
при секретаре Тюриной И.Ю.,
с участием истца Наумкина В.Г., представителя Наумкина В.Г. по доверенности Черновой Е.В.,
ответчика Семенчуковой Е.Ю.,
ответчика - представителя ООО «Орелземпроект»,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Наумкина ФИО19 к Семенчуковой ФИО20 ООО «Орелземпроект о восстановлении границы земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, снятии с кадастрового учета,
установил:
Наумкин В.Г. обратился в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к Семенчуковой Е.Ю., ООО «Орелземпроект» о восстановлении границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в соответствии с техническим паспортом домовладения, изготовленным ОГУП ОЦ «Недвижимость», кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Просит суд обязать ООО «Орелземпроект» изготовить исправленные материалы по определению границ земельного участка Семенчуковой Е.Ю. с кадастровым номером Номер обезличен расположенного по адресу: ..., исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка Семенчуковой Е.Ю. с кадастровым номером Номер обезличен расположенного по адресу: ... и снять указанный земельный участок с кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости, а также истребовать часть земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен расположенного по адресу: ... из чужого незаконного владения Семенчуковой Е.Ю. В обосновании своих исковых требований указывает, что его отцу Наумкину ... на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ... На основании договора дарения доли в праве на земельный участок с жилым домом от Дата обезличена г. он стал собственником ... доли жилого дома и Дата обезличена доли земельного участка, расположенных по адресу: ... Собственником Номер обезличен доли жилого дома и Номер обезличен доли земельного участка по вышеуказанному адресу являлся его отец Наумкин ФИО21, который умер Дата обезличена г. После смерти отца наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются он и его мать Наумкина А.И., в связи с чем, они обратились к нотариусу Васильевой М.Н. с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Для оформления наследства он заказал межевой план на земельный участок по адресу: .... с кадастровым номером Номер обезличен В ходе исполнения данного плана выяснилось, что ответчик Семенчукова Е.Ю. при выполнении работ по территориальному землеустройству в отношении принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... (данный участок граничит с их земельным участком), включила в его состав часть принадлежащего ему земельного участка с находящимися на нем надворными постройками. При этом ответчик с ним месторасположение границы своего земельного участка не согласовывала, при межевании земельного участка ответчиком он не присутствовал. Между ним, его отцом и ответчиком Семенчуковой Е.Ю. никогда не было споров о смежной границе их земельных участков, поскольку данная граница была установлена техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: ... Право собственности на спорный земельный участок у его отца Наумкина Г.И. возникло на основании свидетельства о праве собственности Номер обезличен на землю, выданном Дата обезличена г. Неполодским сельским Советом Орловского района Орловской области, в то время как ответчик Семенчукова Е.Ю. приобрела право собственности на свой земельный участок только после Номер обезличен г. В ответ на его требования переделать документацию на земельный участок и внести изменения в кадастровом органе в отношении границ земельного участка ответчик Семенчукова Е.Ю. потребовала, чтобы он демонтировал забор, утверждая, что этот участок принадлежит ей на праве собственности. В связи с отказом ответчика внести изменения в правоустанавливающую документацию на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... он лишен возможности изготовить межевой план на свой земельный участок и вступить в права наследства. Кроме этого, своими действиями Семенчукова Е.Ю. препятствует мне в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, угрожая отобрать его часть для организации проезда. В связи с наличием кадастровой ошибки, отказом ответчика изготовить новый межевой план, внести изменения в техническую документацию на земельный участок в добровольном порядке, земельный участок Семенчуковой Е.Ю. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... подлежат снятию с кадастрового учета в Государственном кадастре недвижимости.
В судебном заседании представитель истца Чернова Е.В., действующая по доверенности, исковые требования уточнила и суду пояснила, что семье Наумкиных всегда принадлежал земельный участок, площадью ... кв.м., его границы были установлены, споров с соседями никогда не возникало. В Дата обезличена году ответчик Семенчукова Е.Ю., чтобы сделать проезд от земельного участка, включила часть земельного участка Наумкина В.Г. в состав своего земельного участка без согласования с Наумкиным В.Г. При осуществлении межевания неправильно указаны правообладателем смежного земельного участка границы участка. Поэтому межевое дело было составлено без согласования со смежными владельцами. Семенчукова Е.Ю. купила земельный участок другой конфигурации, без выступа. На каком основании ей изменили конфигурацию земельного участка не понятно, никакого проезда там никогда не было, ответчик Семенчукова Е.Ю. никогда этим земельным участком не пользовалась. Около 30 лет существовали границы земельных участков. Семенчукова Е.Ю. не приобретала ту часть земельного участка, которая находится рядом с гаражом Наумкина В.Г., который был построен в Номер обезличен. Ответчик заузила свой земельный участок, чтобы организовать проезд через земельный участок Наумкина В.Г. и незаконно поставила часть земельного участка на кадастровый учет. Просим восстановить границы земельного участка Наумкина В.Г. в соответствии с материалами землеустроительного дела, изготовленного Дата обезличенаг. ИП Номер обезличен исправить кадастровую ошибку и снять земельный участок ответчика с кадастрового учета.
В судебном заседании ответчик Семенчукова Е.Ю. суду пояснила, что Дата обезличена года ею был куплен земельный участок у ФИО22 площадью ФИО23 кв.м. На тот момент границы участка не были определены, только со стороны Номер обезличен границы были определены. У ФИО24 вообще ни с кем не были определены границы. Ею было дано объявление в газете, что будут происходить земельные вопросы, т.к. неизвестны собственники смежных участков. Споров о границе не было никогда, т.к. границы не было никогда. Граница была установлена техпаспортом, но по техпаспорту невозможно установить границы земельного участка, т.к. они указаны там со слов правообладателя. Никаких требований по меже со стороны истца не поступало переделать документацию и внести изменения в границы земельного участка. Она купила земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. На момент проведения межевания площадь была меньше, поэтому межевики пояснили, что она может добрать землю, которая никому не принадлежит. Вот этот отросточек земельного участка никому не принадлежал, поэтому она его внесла в конфигурацию своего участка. Наумкины не имеют права требовать от нее изменения правоустанавливающих документов. Что касается этого кусочка земельного участка, то на кадастровом учете он ни за кем не числился, право на спорный земельный участок Наумкиным В.Г. не приобретался. Считает, что Наумкин В.Г. произвел самозахват спорого земельного участка.
В судебном заседании ответчик - представитель ООО «Орелземпроект» суду пояснила, что в момент получения документации Семенчуковой Е.Ю. были представлены все правоустанавливающие документы. Межевание было проведено в соответствии с законодательством. При выезде на место была произведена съемка земельного участка Семенчуковой Е.Ю. по закрепленным границам. По словам представителя истца, что площадь земельного участка уменьшилась за счет сдвига границы по фасадной части необосновано, т.к. там стоит бетонный забор. По поводу куска земельного участка (спорного), при проведении межевания границы указываются по фактическому пользованию на момент проведения межевания. Если бы они восстанавливали границы по старым документам, которые имеют условную систему координат, то не нужно было бы выезжать на место. Межевание производится по фактическому использованию. Что касается старого кадастрового плана и конфигурации земельного участка, то старый кадастровый план изготовлен в условной системе координат, которой не существует в данный момент, поэтому невозможно по старому плану установить границы земельного участка на местности. Старый план был от Дата обезличена., а межевание проводилось в Дата обезличена году, за этот период времени границы земельного участка поменялись. По поводу того, что принадлежит этот кусочек земельного участка кому-либо или нет - заказчик узнает это от нашей организации. Наша организация подает запрос в кадастровую палату и нам присылают ответ, в данном случае ответ был таков, что только ФИО25 имеет границу с земельным участком Семенчуковой Е.Ю. Других сведений о соседях, состоящих на кадастровом учете наша организация не получила. Законом установлено, что по правоустанавливающим документам человек имеет право добрать площадь земельного участка, которая бы соответствовала фактическому использованию и данным, которые указаны в правоустанавливающих документах. Здесь не было нарушено никаких требований. Заказчик знала, что спорный кусочек земельного участка никому не принадлежит, на кадастровом учете не стоит. Так как акт согласования границ земельного участка не был подписан из-за отсутствия сведений о соседях, то мы известили людей с помощью объявления в газету «Орловская правда» Номер обезличен (25040) от Дата обезличенаг. в соответствии со ст. 39 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличенаг. Так как в течение месяца возражений никаких не поступило, то границы земельного участка автоматически считаются согласованными. С точки зрения ООО «Орелземпроект» межевание земельного участка Семенчуковой Е.Ю. было проведено законно». Заказчик не была уверена, хватит ли ей площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами. Площадь земельного участка по свидетельству о государственной регистрации права и по съемке совпадает. По кадастровому плану видно, что ранее этот спорный кусочек земельного участка не входил в землепользование Семенчуковой Е.Ю., но без этого кусочка, площадь земельного участка Семенчуковой Е.Ю. меньше, чем по свидетельству о гос. регистрации права. По фактическому пользованию получается, что у землепользователя по адресу ... земельный участок был урезан, поэтому она указала этот кусочек земельного участка и тогда площадь земельного участка Семенчуковой Е.Ю. стала совпадать с площадью, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права.
Представитель Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области Иванова А.Е. по доверенности суду пояснила, что допускается иметь в фактическом пользовании до ФИО27 соток земли.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве суду пояснил, что по состоянию на Дата обезличенаг. в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен (ранее учтенный), расположенным по адресу: ..., площадь Номер обезличен кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства Наумкину Г.И., вид права - индивидуальная собственность. Вышеуказанный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков Номер обезличен от Дата обезличена, описи земельных участков Номер обезличен от Дата обезличенаг. (изготовитель ООО «Орелоземпроект») и акт сдачи - приемки (работ) продукции Номер обезличен.
Суд, заслушав истца, его представителя, ответчиков, представителей третьих лиц, свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования Наумкина В.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником. Но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 761 ГК РФ при обнаружении недостатков в технической документации, подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию.
Согласно ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю в день открытия наследства вещим, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу п. 2 п.3 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В соответствии со ст. 68 ЗК РФ, землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.
В силу п.7 ст. 36 ГК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяются с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличен - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровые ошибки в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений, а именно правообладателю земельного участка необходимо явиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, а также предоставить исправленные материалы по определению границ земельного участка.
Согласно ч.3 ст. 20 вышеназванного закона, с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом. Иные лица. С заявлением об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
Исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный учет земельного участка или заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содеражщего в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы). В случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного учсатка изменилась его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на соновании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрого учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка либо предстаивтелем заявителя. В случае отказа правообладателя земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка от внесения изменений в государственный кадастр недвижимости данный вопрос решается в судебном порядке )ч.5 ст. 28).
В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ст. 761 ГК РФ изготавливать и вносить изменения в межевой план может только исполнитель кадастровых работ. В данном случае, таким исполнителем является ООО «Орелземпроект».
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Наумкин Г.И. является собственником жилого дома, общей площадью Номер обезличен и земельного участка, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенных по адресу: ... на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Наумкин В.Г. является собственником Дата обезличена доли в долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м. и Номер обезличен доли в долевой собственности на жилой дом, общей площадью Дата обезличена кв.м., расположенных по адресу: ...
По договору дарения доли в праве на земельный участок жилого дома от Дата обезличенаг. Наумкин Г.И. передал Наумкину В.Г. Номер обезличен долю в праве на указанный земельный участок и Номер обезличен долей в праве на указанный жилой дом из принадлежащих ему на праве собственности жилого дома и земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м., находящихся по адресу: ...
Согласно свидетельству о праве собственности на землю на Наумкиным Г.И. значилось ... га земельного участка около дома.
Наумкин Г.И. умер Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о смерти 1 - ТД Номер обезличен.
Семенчукова Е.Ю. является собственником земельного участка, общей площадью Номер обезличен кв.м. по договору купли - продажи (купчая) земельного участка, площадью с жилым домом от Дата обезличенаг., расположенного по адресу: ... в границах плана (чертежа) согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Семенчукова Е.Ю. является собственником жилого дома, общей площадью Дата обезличена кв.м., расположенного по адресу: ...
Судом установлено, что Наумкин В.Г. являясь наследником по закону первой очереди после смерти отца Наумкин Г.И. умершего Дата обезличенаг. и принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ...
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО28 суду пояснила, что ее участок граничит с участками сторон - по правой стороне от ул. Дата обезличена Она проживает в д. Н. ... с рождения, Наумкиных также знает с рождения. Земельный участок, граничащий с участками сторон онакупила в Номер обезличен году, в это время у Наумкиных уже стоял гараж и был установлен забор. При покупке земельного участка она отдала часть своего земельного участка шириной около Номер обезличен метров Наумкину, потому что граница ее участка проходила под углом, что бы сделать ровные границы, она отдала часть Наумкину. В настоящее время на этом участке растет малина, этот участок и является спорным. Граница земельного участка Наумкина за гаражом начиналась от компостной ямы, там же, где она проходит сейчас. Шиферный забор был установлен истцом в Дата обезличена году. После того, как она уступила часть своего земельного участка Наумкину, он постоянно им пользовался, хранил дрова, доски, песок, на нем были посажены истцом вишни, сливы, которые до сих пор растут на участке.
Свидетель ФИО29 суду пояснил, что он проживает в ... напротив домовладения истца. Наумкина знает с Номер обезличен года, а сам проживает там с Номер обезличен года. Ему известно, что гараж и забор, Наумкин построил более Номер обезличен лет назад. До этого, на спорном земельном участке был луг, он ставил там свою машину, а после того как Наумкин построил гараж и загородил участок, на спорном участке хранились дрова, лежал песок, строительные материалы. Еще был жив дед, он сажал на спорном участке деревья, кустарники. Для проезда спорный земельный участок никто не использовал. С указанного времени спорным участком никто кроме Наумкина на пользовался, там был установлен забор. Он часто бываю на участке Наумкина, и может пояснить, что граница за гаражом между участками сторон проходила приблизительно в Номер обезличен метрах от задней стенки гаража, и никогда не менялась. У каждого есть проезд к дому, а к огороду проезда нет, так как все застроено, техника проехать не может».
Свидетель ФИО30 суду пояснила, что она проживает в ... с Номер обезличен года, как только они вступили в брак с Наумкиным. Раньше на месте спорного земельного участка был луг, никто им не пользовался. Они поехали в сельский совет, дедушке разрешили на этом месте построить гараж. В ... году мы построили гараж, а после, в .... поставили шиферный забор, это было еще до приобретения ФИО31 соседнего участка. ФИО32 уступила нам Номер обезличен метра своего участка со своей стороны. Компостная яма на границе между нашим участком и участком Семенчуковой появилась через год, так как, они землю перерабатывали и дерн складывали в компостную яму. На участке за гаражом они сажали огурцы, помидоры, сразу посадили смородину. На спорном участке они хранили песок, складывали дрова, щебень, доски. До сих пор спора с соседями по границе не было. С другой стороны у нас тоже происходило увеличение земельного участка, там был сгоревший цыганский дом, они разрешили нам освободить их землю, на которой мы возвели пристройку. Со стороны огорода граница с земельным участком Семенчуковой Е.Ю. никогда не менялась. О том, что имеются спор по границе она узнала, когда Семенчукова Е. Ю. пришла к ним домой к бабушке, просила подписать документы, а бабушка сказала, что подписывать ничего не будет, что придет сын и посмотрит. Из документов я увидела, что Семенчукова ЮЕ.Ю. захватила их земельный участок. В итоге бабушка ничего не подписала. Семенчукова с самого начала знала, что спорный участок принадлежит Наумкину, которым они все время им пользовались. Когда Семенчукова начала строиться, они разрешили ей дин раз проехать через спорный участок, в результате они раздавили люк у соседа, потом его восстанавливали. Больше они по их участку не проезжали, это закрытая территория, им никто кроме них не пользовался.
Допрошенный в судебном заседании ФИО33 ответил «Стороны ему знакомы, истец - его родной дядя, последнее время они с ним не общаемся. Семенчукова является родной сестрой моей жены. Он с рождения проживаю по указанному адресу, правообладателем участка, смежного с участками сторон являютя около Номер обезличен лет. Границы между участками сформировались и существуют около Номер обезличен лет. Участки делились между собой визуально. Забор между участками Семенчуковой и Наумкина появился в прошлом году, и не соответствует существовавшей ранее границе, поскольку ранее она проходила в Номер обезличен метрах от гаража Наумкина в сторону участка Семенчуковой, где стоял маленький забор. Между гаражом и участком Семенчуковой была только тропинка. На месте расположения гаража ФИО4 и прохода раньше был луг, который мы все, в том числе и Семенчукова, использовали для проезда к своим участкам, так как со стороны ... к нашим участкам нельзя проехать технике, поскольку там проходит газовая труба, все застроено, а проезд нам необходим. Раньше на месте расположения спорного участка был луг, и у нас перед участками не было газовой трубы, никаких проблем не было.. Внешний забор и ворота Наумкин поставил в Номер обезличен году.
Свидетель ФИО34 суду пояснила, что стороны мне знакомы, ответчик - моя родная сестра, истец - родной дядя моего мужа. Я являюсь женой племянника истца Наумкина Е.Е., собственником участка смежного с участками сторон является мой муж. Я вышла замуж и стала проживать в Дата обезличена году, 3 года находилась в отпуске по уходу за ребенком и часто находилась на улице гуляя с ребенком. Могу сказать, что граница между участками Семенчуковой и Наумкина проходила в Номер обезличен метрах от гаража, это мне точно известно, так как когда у прежнего собственника участка Семенчуковой разбился сын, мы помогали ей обрабатывать ее участок. Потом я ходила по просьбе ФИО38 показывала участок покупателям, последним покупателем была ФИО37 Спорным участком никто не пользовался, никто его не обрабатывал. Чьим был земельный участок возле гаража Наумкина не могу сказать, там был проезд. В ... метрах от гаража стоял маленький заборчик, рос куст смородины. Забор с внешней стороны участка Наумкина был поставлен в Дата обезличена г., ему около ... лет. Мой муж женя помогал Наумкину, варил ему забор. Когда она вышла замуж, гараж у Наумкина уже был построен.»
Допрошенный в судебно заседании свидетель ФИО17, пояснил, что он является бывшим собственником земельного участка ФИО12. Могу пояснить, что спорная граница земельных участков сторон проходила на расстоянии Номер обезличен метра от гаража ФИО4.
До гаража на спорном земельном участке была проезжая часть, и частично мой земельный участок. С Номер обезличен г. меня не было дома, так как я находился в местах лишения свободы. В каких границах был куплен Семенчуковой земельный участок мне неизвестно. На указанном земельном участке помимо жилого дома расположены сарай бутовый, сарай из шпал, уборная, что отражено в свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., а также спорный подвал, которым мать истца пользовалась на протяжении более пятидесяти лет, сведения о котором отсутствуют в вышеприведенном свидетельстве.
Судом при выезда на место осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок приобретен ответчиком на основании вышеуказанного договора у Номер обезличен в границах чертежа земельного участка, конфигурация ее земельного участка по границе с участком, принадлежащего истцу, в настоящее времяизменена по сравнению с тем, как данная граница была обозначена в плане границ ее земельного участка и техническом паспорте на домовладение, принадлежащим ответчику. Данная граница земельного участка оказала вытянута. На данном земельном участка расположен кирпичный гараж Наумкина Номер обезличен года постройки, часть которого выходит на спорный земельный участок.
Доводы ответчика Семенчуковой Е.Ю., что мать Наумкина А.И. согласовала с ней в Дата обезличена году границы своего земельного участка, не могут является доказательством согласования Наумкина В.Г. границ именно в тех размерах, которые отражены в межевом деле, поскольку Наумкин В.Г. не являлась собственником земельного участка, т.к. Семенчукова Е.Ю. не могла об этом знать. Более того, как пояснила представитель ООО «Орелземпроект», Семенчукова Е.Ю. сама показала своей земельный участок, а, когда ей не хватила земли, показала кусточек земельного участка, который является проездом к ее земельного участка.
На земельном участке Наумкина В.Г. (спорном земельном участке), с Дата обезличена года стоит кирпичный сарай, принадлежащий Наумкина В.В., часть которого расположена на спорном земельном участке.
Также на территории земельного участка Наумкина В.Г. с фасадной стороны стоят металлические ворота, установленный им, которые препятствуют истцу в пользовании своим земельным участком.
Таким образом, нарушенное право истца Наумкина В.Г. на земельный участок подлежит восстановлению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования Наумкина ФИО35 удовлетворить.
Восстановить границы земельного участка Наумкина В.Г., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в соответствии с материалами землеустроительного дела, изготовленного Дата обезличенаг. ИП ФИО8 в соответствии с границей от точки Н.
Обязать ООО «Орелземпроект» изготовить исправленные материалы по определениию границ земельного участка Семенчуковой Е.Ю. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ФИО36
Исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка Семенчуковой Е.Ю. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... и снять указанный земельный участок с кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Полный текст мотивированного решения будет изготовлен Дата обезличенаг.
Судья