Дело № 2-1866/2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Хомяковой М.Е.,
при секретаре Плаховой Д.В.,
с участием истицы Аленичевой В.Н., ответчиков Залеткина Н.П., Залеткиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области граж данское дело по иску Аленичевой ФИО6 к Залеткиной ФИО7 и Залеткину ФИО8 о признании права собственности квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Аленичева В.Н. обратилась в Орловский районный суд с иском к Залеткину Н.П. и Залеткиной О.Н. о разделе домовладения и выделе доли, в обоснование указав, что Дата обезличена года она прибрела Номер обезличен долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и Номер обезличен кв.м. земельного участка. Постановлением Администрации ФИО15 сельского поселения был произведен фактический раздел дома на две квартиры Номер обезличен и Номер обезличен. Впоследствии каждым собственником к принадлежащим им квартирам были произведены пристройки. Поскольку ответчики не оформляют свои права на долю дома, она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ей долю.
В судебном заседании истица иск поддержала, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, пояснила, что дом, в котором она зарегистрирована и проживает, находится в общей долевой собственности, где ей принадлежит Номер обезличен долей в праве общей долевой собственности, дом был фактически разделен, собственники долей за счет собственных средств произвели пристройки к своей части, по окончании строительства постановлением администрации ФИО10 сельского поселения, дом был разделен на две квартиры Номер обезличен и Номер обезличен. Согласно технического паспорта квартира Номер обезличен, которая принадлежит ей имеет общую площадь жилого помещения Номер обезличен кв. м, в том числе жилой Номер обезличен кв.м и состоит из комнаты Номер обезличен -санузел (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м.. жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, кухни Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, холодного коридора (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м. Имеющиеся в доме квартиры являются самостоятельными, имеют отдельные входы.
Истица Аленичева В.Н. просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью всех вспомогательных помещений Номер обезличен кв.м, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м, находящуюся в жилом доме, общей площадью всех частей Номер обезличен кв.м, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Ответчики Залеткина О.Н. и Залеткин Н.П. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, против признания права собственности на квартиру Номер обезличен за Аленичевой В.Н. не возражали.
Представители третьего лица администрации Платоновского сельского поселения и Администрации Орловского района Орловской области просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, о причинах неявки судье не сообщил.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истица Аленичева В.Н. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года приобрела в собственность земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м и Номер обезличен долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В соответствии с разрешением на строительство к принадлежащей истице доле дома была возведена пристройка, общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой Номер обезличен кв.м, которая была принята в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии № Номер обезличен от Дата обезличена года. Строительство пристройки велось Аленичевой В.Н. за счет собственных средств и сил, на принадлежащем истице земельном участке с соблюдением требований градостроительного законодательства. В соответствии с постановлением главы администрации ФИО12 сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года домовладение было разделено в натуре, в связи с чем доле дома, принадлежащей Залеткину Н.П. и Залеткиной О.Н. в равных долях по Номер обезличен, присвоен адрес квартиры Номер обезличен, доле дома, принадлежащей Аленичевой В.Н. в размере Номер обезличен, присвоен адрес квартиры Номер обезличен. В настоящее время домовладение фактически разделено в натуре, общая долевая собственность на целый дом прекращена.
В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд, принимая признание иска ответчиками, выносит решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем за Аленичевой В.Н. должно быть признано право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью всех частей Номер обезличен кв.м, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв. м, в том числе жилой -Номер обезличен кв.м, состоящей из санузла Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, кухни Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, холодного коридора (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м. находящейся в жилом доме Номер обезличен по ... в д.... ....
В связи с возможностью регистрации права собственности на новый объект недвижимости - квартиру, необходимо аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Аленичевой В.Н. Номер обезличен долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аленичевой ФИО13 удовлетворить.
Признать за Аленичевой ФИО14 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью всех частей Номер обезличен кв.м, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв. м, в том числе жилой -Номер обезличен кв.м, состоящую из санузла Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, жилой комнаты Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, кухни Номер обезличен (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м, холодного коридора (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м. и находящуюся в жилом доме, общей площадью всех частей Номер обезличен кв.м, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение в части признания права собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме 20.09.2010 года путем подачи кассационной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.
Председательствующий
судья М.Е. Хомякова