Дело № 2-1885/2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Хомяковой М.Е.,
при секретаре Плаховой Д.В.,
с участием истца Дюканова А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области граж данское дело по иску Дюканова ФИО10 к ООО ФИО18», администрации ФИО19 сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
УСТАНОВИЛ:
Дюканов А.И. обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к ООО ФИО20 о признании права собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения № кв. м, в том числе жилой № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Ветрова О.В., иск поддержала, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ иск, обосновывая требования пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Дюканов А.И. приобрел у ФИО11» за № рублей долю в жилом доме, принадлежащем данному совхозу, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время доля дома соответствует квартире №, общей площадью жилого помещения № кв. м, в том числе жилой № кв.м, которая расположена по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Дюканов А.И. с № года по настоящее время владеет и пользуется квартирой №, однако, оформить свои права собственности не может, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Представитель истца просит признать за Дюкановым А.И. право собственности на квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, общей площадью № в том числе жилой № кв.м.
Представитель ООО ФИО21 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, о причинах неявки судье не сообщил.
Представитель администрации ФИО22 сельского поселения Орловского района Орловской области в лице заместителя главы администрации ФИО24. иск признал в полном объеме, против признания права собственности за истцом не возражал.
Представитель третьего лица администрации Орловского района Орловской области по доверенности Феоктистова О.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.
Представитель ТУ Росимущества по Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.
Третье лицо Грибакина Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, о причинах неявки судье не сообщила.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как следует из материалов дела Дюканов А.И. приобрел у ФИО12» в собственность № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оплатив в полном объеме ее стоимость в размере № рублей. Дом расположен на земельном участке, часть которого, площадью № кв.м, находится в собственности Дюканова А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Дом состоит из двух квартир, доля Дюканова А.И. соответствует квартире №, площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м, другую квартиру №, общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилой № кв.м, занимает Грибакина Л.М.
Судом установлено и опровергнуто, что Дюканов А.И. владеет и пользуется спорной квартирой открыто, добросовестно как своей собственностью с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет бремя содержании недвижимости.
Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели Никишина Н.И. и Дюканов Н.Г.
Доказательств того факта, что спорная квартира находится в реестре государственной собственности ФИО13, в государственной базе данных федерального имущества по ФИО14, в реестре муниципальной собственности <адрес> и ФИО23 сельской администрации не имеется. Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым требования Дюканова А.И. удовлетворить и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дюканова ФИО16 удовлетворить.
Признать за Дюкановым ФИО17 право собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в части признания права собственности подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Орловский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме 05.10.2010 года.
Председательствующий
Судья Хомякова М.Е.