Гражданское дело № 2-187/2010 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оричи 21 апреля 2011 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Капустей И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой Виктории Александровны к Муниципальному образованию <...> район, Муниципальному образованию <...> городское поселение, войсковой части <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Юрьева В.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию <...> городское поселение, муниципальному образованию <...> муниципальный район и войсковой части <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что трехкомнатная квартира по адресу <адрес> была предоставлена ее матери на основании распоряжения администрации поселка Оричи от 25 января 2002 года № 25. 25 января 2002 года был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Договор найма жилого помещения с ними не заключался. С того времени она (истец) постоянно проживает в данной квартире. Мать умерла в 2010 году, отец добровольно выехал из квартиры в другое постоянное место жительства, а брат от участия в приватизации отказался. 17 января 2011 года главой Оричевского городского поселения в передаче жилья в собственность в порядке приватизации ей отказано в связи с тем, что дом не значится в реестре муниципальной собственности поселения. Данный отказ считает незаконным, так как жилой дом, в котором находится квартира, построен на средства Российского агентства по боеприпасам в соответствии с федеральной целевой программой «Уничтожение химического оружия в Российской Федерации». Ранее право на приватизацию она не использовала, поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Юрьева В.А., поддерживая исковые требования, привела в их обоснование доводы, изложенные в иске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Ю.1, исковые требования истца поддержал, пояснив, что он согласен на приватизацию квартиры сестрой, сам в приватизации участвовать не желает.

И.о. главы муниципального образования <...> муниципальный район С. в письменном отзыве на исковое заявление, не возражая против удовлетворения исковых требований, указала, что спорная квартира построена в соответствии с Федеральной целевой программой уничтожения запасов химического оружия в Российской Федерации, в федеральной собственности не числится, в муниципальную собственность не передана. Просит рассмотреть дело без их участия (л.д. 31)

Представитель муниципального образования <...> городское поселение по доверенности Щ. в письменном отзыве просит рассмотреть дело без участия их представителя, против заявленных требований не возражает (л.д. 32,33,34)

Представитель войсковой части <...> по доверенности С.1, не признавая исковые требования, пояснил, что поскольку право собственности на дом, в котором находится спорная квартира, и который построен на федеральные средства, за Российской Федерацией не зарегистрировано, то и как объект прав до совершения такой регистрации жилое помещение рассматриваться не может.

Заслушав истца Юрьеву В.А., третье лицо Ю.1, представителя в/ч <...> С.1, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением администрации пос. Оричи № 25 от 25.01.2002г. «О предоставлении жилого помещения Ю.» заместителю главы администрации Оричевского района Ю. на семью из четырех человек предоставлена трехкомнатная благоустроенная квартира по адресу: <адрес> и выдан ордер (л.д. 14, 15)

Согласно справке Оричевского МУПП ЖКХ «Оричи» от 17 января 2011 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Ю.1 и Юрьева В.А. (л.д. 13)

Главой Оричевского городского поселения 17 января 2011 года Юрьевой В.А. отказано в передаче квартиры в собственность, так как дом в реестре муниципальной собственности поселения не числится (л.д.11)

Однако данный отказ противоречит закону и нарушает права истицы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Федеральной целевой программой «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», утверждённой постановлением Правительства РФ от 21 марта 1996 года № 305, в связи с уничтожением и хранением химоружия на объекте «Марадыковский» предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры.

Законом РФ № 227-ФЗ «О федеральном бюджете» на 2000, 2001 годы предусмотрены расходы на реализацию данной программы в сумме 500 и 3000 млн. руб.

Распоряжением главы администрации пос. Оричи от 16 марта 2000 года войсковой части <...> предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для строительства 30-квартирного жилого дома на углу улиц <адрес> (л.д.16)

Актом государственной приемочной комиссии от 21 декабря 2001 года, утвержденным распоряжением главы администрации Оричевского района № 931 от 28 декабря 2001 года, принята в эксплуатацию 30-квартирная блок-секция, расположенная по адресу <адрес> (л.д.17, 18-20)

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что предоставленная истцу квартира построена в соответствие с Федеральной целевой программой по уничтожению запасов химического оружия, то есть за счет средств федерального бюджета.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образование Оричевское городское поселение квартира № в доме <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.21)

По сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 22 января 2010 года жилой дом по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 22)

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 25 марта 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 23)

Суд полагает, что непринятие должностными лицами в течение продолжительного времени мер по регистрации права собственности на жилое здание в установленном законом порядке не может служить основанием для отказа в иске и тем самым нарушать гарантированное право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» от 29 декабря 2009 года, Юрьева В.А. не использовала право бесплатной приватизации на территории Оричевского района (л.д. 25)

По сообщению Управления Росреестра по Кировской области от 25 марта 2010 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав Юрьевой В.А. на недвижимые объекты (л.д. 24)

Предоставленная истцам квартира имеет технический паспорт (л.д. 6-10).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право собственности Юрьевой Виктории Александровны на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 76,3 кв.метра, инвентарный номер № кадастровый номер №

На решение суда сторонами может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Оричевский районный суд.

Председательствующий Васильев С.В.