Гр. дело № 2-280/11 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Оричи 26 мая 2011 года Оричевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Васильева С.В., при секретаре Капустей И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Переваловой Ольги Ивановны и Переваловой Надежды Евгеньевны к муниципальному образованию <...>, Муниципальному образованию <...> поселение, войсковой части <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Перевалова О.И. и ее несовершеннолетняя дочь Перевалова Н.Е. обратились в суд с иском к муниципальному образованию <...>, муниципальному образованию <...> поселение и войсковой части <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по ? доли в общей долевой собственности. Свои требования истцы мотивируют тем, что в 2000 году они вселились в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> на основании ордера, выданного администрацией п. Оричи 26 января 2000 года Перевалову Е.А., брак с которым расторгнут 30 сентября 2005 года. По указанному адресу они проживают по настоящее время. Перевалов Е.А. снят с регистрационного учета 21 апреля 2010 года. В марте 2011 года они обратились в <...> поселение с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, однако им было отказано в приватизации, так как в реестре муниципальной собственности указанная квартира не значится. По этой же причине было отказано и в заключении с ними договора социального найма. Дом <адрес> был построен в соответствии с Федеральной целевой программой «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации». В соответствии с этой программой было предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры за счет средств федерального бюджета. Ранее они ни разу не приватизировали жилые помещения на территории Российской Федерации, следовательно, считают, что имеют право на приватизацию квартиры, в которой проживают. В судебном заседании истец Перевалова О.И., поддерживая исковые требования, дала аналогичные пояснения. Глава муниципального образования <...> Н. в письменном отзыве на исковое заявление, не возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что спорная квартира построена в соответствии с Федеральной целевой программой уничтожения запасов химического оружия в Российской Федерации, в федеральной собственности не числится, в муниципальную собственность не передана. Просит рассмотреть дело без их участия (л.д. 37) Представитель муниципального образования <...> поселение по доверенности Щ. в письменном отзыве просит рассмотреть дело без участия их представителя, против заявленных требований не возражает (л.д. 34, 35,36) Представитель ответчика – войсковой части <...>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив письменный отзыв на заявленные требования, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствии. В письменном отзыве представитель войсковой части по доверенности С. указывает, что с исковыми требованиями не согласен, так как право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес>, построенный за счёт средств федерального бюджета, Российской Федерацией не было зарегистрировано и как объект прав до совершения таковой регистрации жилое помещение рассматриваться не может. В связи с отсутствием спорной квартиры и всего дома в собственности Российской Федерации и муниципальной собственности, ни войсковая часть <...>, ни поселение не обладали полномочиями на передачу истцу на условиях социального найма жилого помещения, а, следовательно, и не вправе были заключать с истцом договор социального найма до регистрации в установленном законом порядке вещного права на спорный объект недвижимости. Выданный администрацией поселения ордер на жилое помещение является недействительным, а сделка по передаче истцу жилого помещения на условиях договора социального найма ничтожна. Заключением указанной ничтожной сделки нарушены права Российской Федерации и действующей в ее интересах в/ч <...> на регистрацию права собственности на вновь возведенный объект недвижимости. Заслушав истца Перевалову О.И., исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ордеру на жилое помещение, выданному администрацией <адрес> на основании распоряжения администрации от 26 января 2000 года № 21, Перевалову Е.А., его жене Переваловой О.И. и дочери Переваловой Н.Е. предоставлена для проживания двухкомнатная квартира в <адрес>. (л.д. 10) Письмом главы администрации <...> поселения от 21 апреля 2011 года Переваловой О.И. отказано в заключении с ней договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку квартира в казне муниципального имущества не значится (л.д.11) 30 марта 2011 года администрацией <...> поселения Переваловой О.И. и Переваловой Н.Е. в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры отказано, так как данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности (л.д. 12) Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кировской области от 11 апреля 2011 года квартира <...> в реестре федерального имущества на территории Кировской области не числится (л.д. 13) Суд полагает, что непринятие должностными лицами в течение продолжительного времени мер по регистрации права собственности на жилое здание в уставленном законом порядке не может служить основанием для отказа в иске и тем самым нарушать гарантированное право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справкой администрации <...> поселения подтверждено, что в период с 7 августа 1987 года по 3 февраля 1995 года Перевалова О.И. проживала по адресу пос. <адрес> (л.д. 18) Справкой, выданной МУПП ЖКХ «Оричи», подтверждено, что Перевалова О.И. в период с 7 февраля 1995 года по 2 февраля 2000 года, а Перевалова Н.Е. с 21 мая 1996 года по 2 февраля 2000 года проживали по адресу: <адрес> (л.д. 19) Согласно справке КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» от 18 марта 2011 года и сообщению Оричевского отдела Управления Росреестра по Кировской области Перевалова О.И. и Перевалова Н.Е. не использовали право бесплатной приватизации жилых помещений на территории Оричевского района, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации у них прав (л.д. 14,15,16). Федеральной целевой программой «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», утверждённой постановлением Правительства РФ от 21 марта 1996 года № 305, в связи с уничтожением и хранением химоружия на объекте «Марадыковский» предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры. Законами РФ «О федеральном бюджете» на 1998 и 1999 г.г. предусмотрены расходы на реализацию данной программы в сумме 500 и 370 млн. руб.. Общий объем финансирования Программы за счет средств федерального бюджета составляет 183, 8 млрд. рублей. Распоряжением администрации пос. Оричи от 24 августа 2001 года № 280-А войсковой части <...> предоставлен земельный участок для строительства 27-ти квартирного жилого дома в <адрес> ( л.д. 22) Распоряжением главы администрации Оричевского района от 26 ноября 1999 года жилой дом <адрес> принят в эксплуатацию (л.д. 23, 24-26) Анализируя доказательства, суд приходит к выводу, что предоставленная истцу квартира построена в соответствие с Федеральной целевой программой по уничтожению химического оружия, то есть за счет средств федерального бюджета, поэтому она имеет право на получение ее в порядке приватизации в собственность. Предоставленная истцам квартира имеет технический паспорт (л.д. 5-9) Оснований для отказа в приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности Переваловой Ольги Ивановны, и право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности Переваловой Надежды Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.метра, инвентарный номер: №, кадастровый номер: № Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Васильев С.В.