гражданское дело № 2-277

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 27 мая 2011 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Капустей И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Анатолия Николаевича к Абдеевой Людмиле Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов А.Н. обратился в суд с иском к Абдеевой Л.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что 14 мая 2001 года он купил двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано 7 июня 2001 года. С марта 2001 года стал начал жить в гражданском браке с Абдеевой Л.В., непродолжительное время снимали квартиру в пос. Лянгасово, а после покупки квартиры в <адрес> стали жить там. 31 августа 2001 года он зарегистрировал Абдееву Л.В. по вышеуказанному адресу. С 2007 года отношения между ними стали ухудшаться и летом 2008 года Абдеева выехала из квартиры, увезя с собой кроме своих вещей, купленную им бытовую технику, мебель, посуду. Через несколько месяцев Абдеева вернулась, просила прощение, и он принял ее обратно. Все вещи пришлось покупать вновь. Однако дальнейшая жизнь не сложилась и в августе 2009 года Абдеева добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Где в настоящее время проживает Абдеева ему не известно. Никаких вещей, принадлежащих Абдеевой, в квартире не осталось, попыток вселиться обратно в его квартиру она не предпринимает. В тоже время остается зарегистрированной в его квартире, что причиняет ему неудобства, он вынужден платить за нее коммунальные платежи.

В судебном заседании Степанов А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, приведя в их обоснование указанные в исковом заявлении доводы.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась по месту ее регистрации по адресу: <адрес>, заказным письмом, однако судебная корреспонденция была возвращена с указанием, что фактически она там не проживает (л.д. 15)

Поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, по назначению суда их интересы представляет адвокат Оричевской юридической консультации Гаврилов А.А., так как в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика Абдеевой Л.В. адвокат Оричевской юридической консультации Гаврилов А.А., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что права ответчика при рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие не нарушены.

Начальник ТП УФМС России по Кировской области У. в судебное заседание представила письменное заявление о том, что против заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 13)

Представитель администрации <...> поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседании, в суд не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регулирующих порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно договору купли-продажи от 14 мая 2001 года Степанов А.Н. купил двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 5)

7 июня 2001 года Степанову А.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации за права собственности на квартиру <адрес> (л.д.6)

Из справки администрации <...> поселения следует, что Абдеева Л.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 31 августа 2001 года, однако в настоящее время там не проживает и ее адрес не известен (л.д. 7)

Свидетель К. суду пояснил, что живет в пос. Юбилейный давно. Ему известно, что в 2001 году Степанов купил квартиру в пос. Юбилейный и жил в ней вместе с гражданской женой Абдеевой. Последние примерно три года Абдееву он не видит. Со слов Степанова, Абдеева уехала от него. Он бывал дома у Степанова и знает, что в квартире вещей Абдеевой нет.

Свидетель К. суду также подтвердил, что Абдеева со Степановым не живет уже около двух лет.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основание считать установленным, что в квартире Степанова А.Н. по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства Абдеева Л.В., которая фактически в указанной квартире не проживает с августа 2009 года.

Поскольку регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает, то Абдеева, выехав в другое место жительства, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Также суд считает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не соответствует действительности, так как в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, она не проживают в настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова Анатолия Николаевича удовлетворить.

Признать Абдееву Людмилу Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Абдеевой Людмилы Васильевны с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через Оричевский районный суд.

Председательствующий Васильев С. В.