Гр. дело № 2-536/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оричи 19 октября 2011 года

Судья Оричевского районного суда Кировской области Васильев С.В.,

при секретаре Цепелевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьяновой Нины Николаевны к администрации Оричевского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мартьянова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Оричевского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что 25 августа 2011 года она подала заявление в Киров­ский нотариальный округ Кировской области Кировской областной нотариаль­ной палаты с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону после умершей 16 октября 2010 года матери К., являющейся владелицей земельного участка площадью 6000 кв. м. (кадастровый номер №), расположенного за деревней <адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КВО №, выданного на основании решения от 29 декабря 1992 года № 45 администрацией <....> сельского совета. Нотариус Т. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказала в связи с непредставлением правоустанав­ливающего документа на вышеуказанное имущество. В прилагаемых к заявлению документах была представлена копия Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) поль­зования землей КВО №, подтвержденная выпиской из распоряжения главы сельской администрации <....> сельского совета от 29 декабря 1992 года № 45. Оригинал Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КВО №, выданный Коротких А.Н., утерян. 3 июня 2011 года на данный участок оформлен кадастровый паспорт. На заявления с просьбой о выдаче дубликата, направленные в администра­цию Оричевского района Кировской области и администрацию <....> сельского поселения полу­чены ответы о невозможности его выдачи в связи с отсутствием архива свидетельств. По словам работни­ков, архивы администрации в связи с многочисленными реорганизациями службы утеряны. Кроме того, по информации, полученной в Администра­ции <....> сельского поселения, данный участок исключен из реестра земельных участков при проводимой в 1998-2000 годах инвентаризации. Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КВО №, Коротких А.Н. являлась собственником двух раздельных земельных участков площадью 4000 кв. м и 6000 кв. м. Участок площадью 4000 кв. м был продан вместе с домом. С этого времени Коротких А.Н. являлась владелицей лишь од­ного участка площадью 6000 кв. м.

Просит признать за ней право собственности на участок земли с кадастровым номером №, расположенный за д. Свистоки в <адрес> в порядке наследования. Указывает, что данный участок земли планируется использоваться для строительства дома для постоянно­го проживания и ведения подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коротких А.Н., поддерживая исковые требования, привел в их обоснование доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Оричевского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве глава администрации Оричевского района В. указывает, что Коротких А.Н. (наследодатель) владела земельным участком с кадастровым номером № площадью 6000 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельный участок предоставлен на основании распоряжения главы <....> сельской администрации от 29.12.1992 № 45. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования вправе оформить в собственность такие земельные участки. При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истица не указала, каким образом она осуществляла содержание наследственного имущества, в том числе уплачивала ли земельный налог.

Просит в удовлетворении исковых требований Мартьяновой Н.Н. отказать. Просит рассмотреть гражданское дело без их участия (л.д.26)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации <....> сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил (л.д. 28)

Заслушав представителя истца Коротких А.Н., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Распоряжением главы сельской администрации <....> сельского Совета Оричевского района Кировской области от 29 декабря 1992 года № 45 К. переданы для ведения личного подсобного хозяйства два земельных участка: земельный участок № 1 в количестве 0,40 га, находящийся <адрес>, в собственность; земельный участок № 2 в количестве 0,60 га, находящийся <адрес>, в бессрочное постоянное пользование (л.д.8)

На основании указанного выше распоряжения 15 февраля 2011 года К. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КВО №, согласно которому земельный участок площадью 0,40 га передан в собственность, а участок площадью 0,60 га передан в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.6)

Из договора купли-продажи земельного участка от 3 февраля 1998 года следует, что К. продала Р. земельный участок площадью 4000 кв.м. (л.д.12,13)

Земельный участок, площадью 60000 кв.м. имеет кадастровый номер № (л.д.9)

Согласно уведомлению Оричевского отдела Управления Росреестра по Кировской области от 5 июля 2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный в Оричевском районе Кировской области (л.д.14)

Копией свидетельства о рождении и справкой дворца бракосочетания г. Кирова подтверждено, что Мартьянова Н.Н. приходится дочерью К. (л.д. 17, 18)

Из постановления нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области Т. от 25 августа 2011 года следует, что Мартьянова Н.Н. 25 августа 2011 года обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти матери К., умершей 16 октября 2010 года, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 6000 кв.м., расположенного в <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Мартьяновой Н.Н. отказано, так как она не предоставила правоустанавливающий документ о праве собственности на указанный земельный участок (л.д.7)

В силу ст. 216 Гражданского Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является вещным правом.

Согласно ст. 20 Земельного Кодекса РФ, (вступившего в действие 30 октября 2001 года) в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, лицо, которому предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса, имеет право без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. В то же время, такое право законодателем не предоставлено наследникам умершего.

Судом с достоверностью установлено, что спорный участок площадью 0,60 га (в настоящее время его кадастровый номер №) принадлежал К. на праве постоянного (бессрочного) пользования. При жизни К. государственную регистрацию право собственности на спорный земельный участок не провела. На данном земельном участке отсутствуют строения, здания, сооружения, принадлежащие на праве собственности К. Сведения о регистрации прав на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, спорный земельный участок не может быть объектом наследования, поскольку в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуются на общих основаниях. Коротких А.Н. спорный земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, а потому не может перейти по наследству ее дочери Мартьяновой Н.Н..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Мартьяновой Нине Николаевне в удовлетворении исковых требований к администрации Оричевского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный <адрес>, в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Оричевский районный суд.

Председательствующий Васильев С.В.