Гражданское дело № 2-575/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 31 октября 2011 года

Судья Оричевского районного суда Кировской области Земцов Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием истца Смирновой Нины Ивановны,

представителя истца Ростовцева Юрия Леонидовича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Нины Ивановны к муниципальному образованию <....> поселение о предоставлении жилого помещения вне очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации <....> поселения о предоставлении жилого помещения вне очереди.

Свои требования истица мотивирует тем, что является нанимателем на условиях социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в 4-х квартирном одноэтажном жилом доме 1965 года постройки и была предоставлена ей в 1998 году в связи со сносом жилого дома, в котором она ранее проживала. Данный дом и квартира находятся в муниципальной собственности, дом имеет только печное отопление, водопровод и канализация отсутствуют. С момента постройки капитальный ремонт дома не производился. В квартире невозможно проживать, в ней сыро и холодно, она грозит обвалом, крыша дома протекает, цоколь разваливается, оконные блоки сгнили и проседают в раму, полы в квартире из-за прогнивших лаг имеют уклон в сторону наружных стен, все стены в трещинах, их выпучило, в комнате обвалился потолок.

Поскольку в квартире невозможно проживать, была вынуждена переехать в <адрес>, в дом своей матери. Другого жилья не имеет и, поскольку является пенсионером, средств на его приобретение также не имеет.

Указывает, что стоит на учёте по улучшению жилищных условий в администрации <....> поселения с 25 мая 1987 года под №24 в общем списке.

09 апреля 2010 года квартира была осмотрена комиссией при администрации <....> поселения, по результатам обследования комиссия пришла к выводу, что капитальный ремонт дома <адрес> экономически нецелесообразен. На неоднократные просьбы предоставить другое жилое помещение получала отказ.

Считает, что на основании ст. 57 ЖК РФ имеет право на предоставление ей жилого помещения вне очереди.

В судебном заседании представитель истца Ростовцев Ю.Л., поддерживая исковые требования Смирновой Н.И., дал суду пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Истица Смирнова Н.И., также полностью поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика - администрации <....> поселения, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав истицу Смирнову Н.И., её представителя Ростовцева Ю.Л., исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Смирновой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из копии паспорта Смирновой Н.И. следует, что она с 06 марта 2000 года зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ( л.д. 8 ).

Счёт-квитанцией за август 2011 года подтверждено, что данная квартира находится на обслуживании ООО «Управление ЖКХ» ( л.д. 9 ).

Согласно справки главы администрации <....> поселения от 22 сентября 2011 года Смирнова Н.И. состоит в общем списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с 25 мая 1987 года под номером 24 ( л.д. 7 ).

Из акта осмотра квартиры <адрес> от 09 апреля 2010 года следует, что квартира расположена в 4-х квартирном одноэтажном жилом доме 1965 года постройки, имеет печное отопление, водопровод. С момента постройки капитальный ремонт дома не производился.

В ходе осмотра установлено, что крыша дома из асбестоцементных листов с момента постройки не менялась, протекает повсеместно, имеется расстройство кладки цоколя, оконные блоки сгнили, стекла проседают в раму, имеются щели, полы в квартире из-за прогнивших лаг имеют уклон в сторону наружных стен, местами пол провалился, имеется выпучивание стен, все стены в трещинах, в комнате обвалился потолок. Комиссия пришла к заключению, что капитальный ремонт дома нецелесообразен ( л.д. 5 ).

Таким образом, судом достоверно установлено, что дом и, соответственно, квартира Смирновой Н.И., в которой она проживает, не пригодна для постоянного в ней проживания, капитальный ремонт дома и истицы нецелесообразен. В настоящий период она не имеет пригодного для проживания жилья.

Кроме того, постановка истицы на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий свидетельствует о принятии обязательств по обеспечении её жильем.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Поэтому, учитывая, что квартира и дом, в которой проживает истица, признан непригодным для проживания, она в соответствии со ст. 86 имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма. она в соответствии со ст. ира и дом, в которой проживает истица

ств по обеспечении ее жильем в первоочередном порядкею.ости и

В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 14 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131 обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, относится к компетенции поселения.

В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решением <....> Думы от 13 февраля 2007 года, постановлением главы администрации Оричевского района утверждена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 18 квадратных метров общей площади для одинокого человека. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать муниципальное образование <....> поселение предоставить Смирновой Нине Ивановне вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 18 квадратных метров в черте пос. <....> Оричевского района Кировской области.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Земцов Н.В.