Гр. дело № 2-565/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оричи 9 ноября 2011 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Оричевского района к муниципальному образованию <....> поселение о предоставлении Гаевой Лидии Сергеевне и Мельник Борису Александровичу жилого помещения вне очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Оричевского района обратился в суд с иском к муниципальному образованию <....> поселение о предоставлении Гаевой Лидии Сергеевне и Мельник Борису Александровичу жилого помещения вне очереди.

Свои требования истцы мотивируют тем, что проверкой, проведенной прокуратурой Оричевского района, установлено, что Гаева Л.С. вместе с сыном Мельник Б.А., <....>, зарегистрирована и проживала в квартире, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования <....> поселение по адресу: <адрес> Дом сгорел полностью 1 мая 2011 года.

Взамен сгоревшего жилья Гаевой Л.С. и её сыну по договору социального найма от 17 мая 2011 года, сроком на 6 месяцев, предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования <....> поселение, расположенное по адресу: <адрес> Актом осмотра указанного дома от 30 июля 2009 года установлено, что дом построен в 1965 году, капитальный ремонт дома не производился, кровля ветхая из асбестоцементных листов с момента постройки не менялась, повсеместно протекает, имеется расстройство кладки цоколя, оконные блоки сгнили, полы квартир имеют уклон в сторону наружных стен из-за прогнивших лаг, лаги полов поражены гнилью, наблюдается выпучивание стен, утеплитель из минеральной ваты в щитах просел, имеются пустоты. Капитальный ремонт дома экономически нецелесообразен. По данному жилому помещению имеется решение Оричевского районного суда от 11.03.2011 о признании его непригодным для проживания и обязании предоставить бывшим жильцам вне очереди жилое помещение.

В связи с чем Гаева Л.С. и её малолетний сын, в силу ст. 86 ЖК РФ, имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Прокурор просит обязать муниципальное образование <....> поселение предоставить вне очереди Гаевой Лидии Сергеевне и малолетнему Мельник Борису Александровичу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение согласно установленных норм в черте пгт Оричи Оричевского района Кировской области.

В судебном заседании заместитель прокурора Оричевского района Воробьева Н.В. и истец Гаева Л.С., поддерживая исковые требования, привели в их обоснование аналогичные доводы.

Представитель ответчика – муниципального образования <....> поселение по доверенности М., исковые требования не признала, поскольку Гаева Л.С. не состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилья.

Заслушав прокурора, истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу требований статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Из информации главы администрации <....> поселения следует, что Гаева Л.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> 20 апреля 2004 года на основании ордера, договор социального найма с ней не заключался. 1 мая 2011 года дом сгорел полностью. Квартира <адрес> предоставлена Гаевой Л.С. и её несовершеннолетнему сыну на основании ее личного заявления. Квартира <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <....> поселения. С Гаевой Л.С. заключен договор найма жилого помещения от 17 мая 2011 года. 30 июля 2009 года комиссией проводился осмотр дома <адрес>, о чем составлен акт. Письменных обращений от Гаевой Л.С. о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в администрацию <....> поселения не поступало (л.д.12)

Выпиской из реестра муниципальной собственности <....> поселения от 7 сентября 2011 года подтверждено, что квартира <адрес>, а также квартира <адрес> находятся в муниципальной собственности <....> поселения (л.д. 13)

Справкой отдела надзорной деятельности Оричевского района МЧС России от 4 мая 2011 года подтверждено, что 1 мая 2011 года в <адрес> произошел пожар четырехквартирного жилого дома, в результате пожара дом сгорел полностью. Данный пожар зарегистрирован в книге учета пожаров № 19 от 1 мая 2011 года (л.д.14)

10 мая 2011 года Гаева Л.С. обратилась в администрацию <....> поселения с просьбой предоставить ей и её сыну жилье в связи с тем, что её дом <адрес> сгорел полностью. Просит разрешения временно зарегистрировать по адресу: <адрес> (л.д.15)

17 мая 2011 года администрация <....> поселения заключила с Гаевой Л.С. договор найма жилого помещения № 26, согласно которому Гаевой Л.С. и ее сыну Мельник Б.А., <....> года рождения, во временное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования <....> поселение, общей площадью <....> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.16-18)

Согласно акту осмотра дома № от 30 июля 2009 года дом построен в 1965 году. Кровля дома ветхая из асбоцементных листов с момента постройки не менялась, протекает повсеместно; видны следы подтеков на потолках в квартирах; расстройство кладки цоколя; оконные блоки квартир №№ 1,2,5,6 сгнили, стекла в оконных переплетах проседи на 2-3 мм., имеются щели; полы квартир имеют уклон в сторону наружных стен из-за прогнивших лаг, покосившихся столбиков и деформации стен, лаги полов поражены гнилью; каркасы щитов поражены гнилью, наблюдается выпучивание стен; утеплитель из минеральной ваты в щитах просел, имеются пустоты. Комиссии пришла к заключению, что капитальный ремонт дома <адрес> экономически нецелесообразен (л.д. 19)

Решением Оричевского районного суда от 11 марта 2011 года, вступившим в законную силу 22 марта 2011 года, на муниципальное образование <....> поселение возложена обязанность предоставить К., которая проживала ранее в квартире по адресу <адрес>, по договору социального найма другое жилое помещение, так как занимаемое ею и членами ее семьи жилое помещение не пригодно для проживания (л.д.20)

Решением <....> Думы от 13 февраля 2007 года, постановлением главы администрации Оричевского района утверждена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 14 квадратных метров общей площади для одного человека.

На основании изложенного выше, суд считает с достоверностью установленным, что истец Гаева Л.С. и её малолетний сын Мельник Б.А., <....>, проживали в квартире <адрес> находящейся в муниципальной собственности <....> поселения. В связи с произошедшим 1 мая 2011 года пожаром данный дом сгорел полностью. Гаева Л.С. с сыном Мельник Б.А. была вселена по договору социального найма в квартиру <адрес> также находящуюся в муниципальной собственности <....> поселения. Однако указанная квартира не пригодна к проживанию, а ремонт дома по заключению межведомственной комиссии экономически нецелесообразен.

Поэтому Гаевой Л.С. и её сыну Мельник Б.А. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение.

Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включение гражданина в какую-либо очередь, поэтому право граждан на получение жилого помещения вне очереди должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать муниципальное образование <....> поселение предоставить Гаевой Лидии Сергеевне и её сыну Мельник Борису Александровичу на семью из двух человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 28 квадратных метров, из расчета не менее 14 квадратных метров общей площади на человека, в черте п. Оричи Оричевского района Кировской области.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательном виде.

Судья Васильев С.В.