Гражданское дело № 2-632/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 09 декабря 2011 года

Судья Оричевского районного суда Кировской области Земцов Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием:

истицы – Шмаковой Ирины Александровны,

представителя истицы – Ш.,

представителя ответчика – администрации <....> поселения – М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой Ирины Александровны к муниципальному образованию <....> поселение о предоставлении жилого помещения вне очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Шмакова И.А. обратилась в суд с иском к администрации <....> поселения о предоставлении жилого помещения вне очереди.

Свои требования истец мотивирует тем, что проживает вместе с двумя малолетними детьми в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м. Данная квартира расположена в 4-х квартирном одноэтажном жилом доме 1936 года постройки. Данный дом и её квартира находится в муниципальной собственности. Квартира и дом длительное время находится в аварийном состоянии. По заключению ООО НПЦ «Витрувий» по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, установлено, что жилой дом не отвечает установленным для жилых помещений требованиям и не пригоден для проживания. Основные несущие строительные конструкции здания на грани исчерпывания несущей способности, существует угроза обрушения. Эксплуатация здания и пребывание людей запрещается. Данный вывод подтвержден также заключением межведомственной комиссии, назначенной администрацией Оричевского городского поселения от 30 августа 2011 года.

Указывает, что семья стоит на учете в общем списке, граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации <....> поселения с 15 ноября 2011 года под номером 431 и во внеочередном списке в качестве нуждающихся в жилых помещениях под №30. Считает, что на основании ст. 57 ЖК РФ имеет право на предоставление жилого помещения вне очереди.

В судебном заседании истица Шмакова И.А., полностью поддержала свои требования.

Представитель истцы – Ш., также поддерживая исковые требования Шмаковой И.А., дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации <....> поселения – М. суду пояснил, что требования Шмаковой И.А. они признают.

Заслушав истицу Шмакову И.А., её представителя Ш., представителя ответчика – М., исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Шмаковой И.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно договора социального найма жилого помещения №41 от 05 августа 2011 года администрация <....> поселения передала в бессрочное владение и пользование Шмаковой И.А. и членам её семьи: сыну Ш.1, дочери К., квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д. 7-8 ).

По сведениям Оричевского отдела Управления Росреестра по Кировской области от 14 октября 2011 года, и по данным филиала КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» права Шмаковой И.А., К. и Ш.1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Указанные лица владельцами жилых помещений в пос. Оричи не значатся, право приватизации на территории Оричевского района не использовали ( л.д. 54, 55, 56, 53).

Согласно справки ОМУПП ЖКХ «Оричи» от 22 августа 2011 года Шмакова И.А. с дочерью К., <....> года рождения, и сыном Ш.1, <....> года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> ( л.д. 60 ).

Из технического паспорта БТИ следует, что дом <адрес> построен в 1936 году, фактический износ здания на 13 октября 2006 года составляет 64% ( л.д. 11-18 ).

По техническому заключению ООО НПЦ «Витрувий», имеющему свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 14 октября 2010 года, по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, установлено, что жилой дом не отвечает установленным для жилых помещений требованиям и не пригоден для проживания. Основные несущие строительные конструкции здания на грани исчерпывания несущей способности, существует угроза обрушения. Эксплуатация здания и пребывание людей запрещается ( л.д. 19-50 ).

Данный вывод подтверждается также заключением межведомственной комиссии, назначенной администрацией <....> поселения от 30 августа 2011 года ( л.д. 9-10 ).

17 октября 2011 года Шмакова И.А. обратилась в администрацию <....> поселения с заявлением о постановке её семьи на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении и предоставлении вне очереди благоустроенного жилья ( л.д. 6 ).

Согласно извещения заместителя главы администрации <....> поселения от 10 ноября 2011 года Шмакова И.А. поставлена в общий список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий под номером 431 и распоряжением администрации Оричевского городского поселения от 08 ноября 2011 года включена во внеочередной список в качестве нуждающейся в жилых помещениях под № 30 ( л.д. 51 ).

Таким образом, судом достоверно установлено, что истица Шмакова И.А. с двумя малолетними детьми на проживает на условиях социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей МО <....> поселение. Дом и, соответственно, квартира, в которой проживает истица, не отвечает установленным для жилых помещений требованиям и не пригодна для проживания. Основные несущие строительные конструкции здания на грани исчерпывания несущей способности, существует угроза обрушения. Эксплуатация здания и пребывание людей запрещается. В настоящий период истица с детьми не имеют пригодного для проживания жилья.

Кроме того, постановка истицы на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий свидетельствует о принятии обязательств по обеспечении ее жильем.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Поэтому, учитывая, что квартира и дом, в которой проживает истица, признан непригодным для проживания, она, в соответствии со ст. 87 ЖК РФ, имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма. <....>

<....>

В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 14 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131 обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, относится к компетенции поселения.

В соответствии с ч.5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решением <....> Думы от 13 февраля 2007 года, постановлением главы администрации Оричевского района утверждена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 14 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.

. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать муниципальное образование <....> поселение предоставить Шмаковой Ирине Александровне и членам её семьи ( дочь – К. и сын – Ш.1 ) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью не менее 42 квадратных метров в черте <адрес> вне очереди.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Земцов Н.В.