дело № 2-55/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 17 января 2012 года

Судья Оричевского районного суда Кировской области Банникова Л.В.,

при секретаре Мищихиной С.Г.

с участием истца Зубаревой Е.В.

представителя ответчика Зубарева В.Б.– адвоката Тупицыной А.В., предоставившей удостоверение № 292, ордер № 026105,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Елены Викторовны к Зубареву Вячеславу Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зубарева Е.В. обратилась в суд с иском к Зубареву В.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Свои исковые требования мотивирует тем, что данное жилое помещение было предоставлено их семье из двух человек в 1994 году по договору социального найма. В 1996 году их брак с ответчиком распался и был официально расторгнут 06 декабря 1996 года. Ответчик в 2000 году выехал из спорного помещения добровольно, забрал все свои личные вещи. С момента выезда ответчик проживает с другой семьей, фактически жильем обеспечен. В оплате и содержании спорного жилого помещения он не участвует. Считает, что своими действиями ответчик отказался от данного жилого помещения.

В судебном заседании истица Зубарева Е.В., поддерживая исковые требования, дала аналогичные пояснения, дополнительно пояснила, что ответчик создал в Кирове другую семью, имеет в этой семье ребенка. Со слов ответчика знает, что он купил квартиру в Кирове, в которой и проживает с семьей. Она не препятствовала ему в проживании в спорной квартире.

Ответчик Зубарев В.Б. о месте и времени судебного заседания извещался надлежаще, но извещение с места регистрации возвращено в суд без вручения адресату, в связи с неизвестностью его местонахождения. Извещение с предполагаемого места жительства возвращено в связи с истечением сроков хранения. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Зубарева В.Б. представляет адвокат Адвокатской палаты Кировской области Тупицына А.В., которая полагает, что права ответчика в судебном заседании не нарушаются.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориального пункта УФМС России по Кировской области в <....> районе представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений на иск не имеют. (л.д.27)

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации <....> поселения просит о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.29)

Заслушав стороны, допросив свидетелей Р. и В., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордера на служебное жилое помещение № 55 от 27 мая 1994 года, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Зубареву В.Б. на семью из двух человек. (л.д.5)

02 мая 2007 года между Зубаревой Е.В. и ОМУП «<....>» заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <....>. (л.д.6)

В соответствии со справкой ОМУП «<....>», Зубарева Елена Викторовна зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован Зубарев Вячеслав Борисович – бывший муж. (л.д.7)

Брак между гражданином Зубаревым В.Б. и гражданкой Зубаревой Е.В. расторгнут 06 декабря 1996 года, что подтверждено свидетельством о расторжении брака <....>. (л.д.8)

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования <....> поселение Оричевского района Кировской области, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. (л.д. 30)

Свидетель Р. пояснил, что он как сосед истицы по подъезду знает, что Зубарев В.Б. более 10 лет не проживает в спорной квартире, ни когда в ней не появляется. Видел, что более 10 лет назад Зубарев приезжал на микроавтобусе, полагает, что это он увозил свои вещи из квартиры. Встречал ответчика в Кирове. Со слов истицы знает, что ответчик проживает в Кирове, создал там новую семью.

Свидетель В. пояснила, что поддерживает с истицей приятельские отношения, бывает часто в её квартире, в которой вещи ответчика отсутствуют. Знает со слов самого Зубарева В.Б., которого последний раз видела в 2000 году, что он в г. Кирове купил себе квартиру, женился, от второго брака у него имеется ребенок. С тех пор он в квартире истицы не появляется, хотя она ему не препятствует в проживании.

Копиями платежных документов за коммунальные услуги, предоставляемых в спорном жилом помещении подтверждено, бремя оплаты несет лишь истица Зубрева Е.В. (л.д.11-19).

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно использоваться для проживания.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичным образом был урегулирован данный вопрос и Жилищным кодексом РСФСР, который действовал на момент возникновения спорных правоотношений истца и ответчика. Согласно ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение лишь в течение шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом. Ответчик за продлением указанного срока с заявлением не обращался.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик Зубарев В.Б. в связи с расторжением брака перестал быть членом семьи истца и в 2000 году выехал из данного жилого помещения добровольно в другое место жительства, забрал все свои вещи, в течение продолжительного времени без уважительных причин не участвует в оплате коммунальных услуг и не проживает в квартире, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей на данное жилье. В спорной комнате отсутствует его имущество.

Доказательства, свидетельствующие о том, что отсутствие ответчика является временным, истец чинит ему препятствия в проживании пользовании жилым помещением, отсутствуют. Выезд из спорного жилья носил добровольный характер. Тем самым ответчик Зубарев В.Б. утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сама по себе регистрация не может служить доказательством права на сохранение жилого помещения.

Согласно ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в редакции Постановления Правительства № 220 от 28 марта 2008 года), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу п.п. «е» п. 31 данных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Поэтому Зубарев В.Б. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зубаревой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать Зубарева Вячеслава Борисовича <....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Зубарева Вячеслава Борисовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Оричевский районный суд.

Председательствующий Л.В.Банникова