Гр. дело № 2-57/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оричи 30 января 2012 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.

при секретаре Жвакиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепина Сергея Анатольевича к Муниципальному образованию <....> поселение, муниципальному образованию <....> муниципальный район, войсковой части <....> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Щепин С.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию <....> муниципальный район, муниципальному образованию <....> поселение и войсковой части <....> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что спорная квартира <адрес> была предоставлена ему 15 июня 2005 года в соответствии с решением жилищной комиссии войсковой части <....> на семью из трех человек в связи с отселением из <....> закрытого военного городка в <....>. С ним 5 декабря 2005 года был заключен договор служебного найма жилого помещения. В 2007 году он был переведен к новому месту службы в войсковую часть <....> Пензенской области, где он проживал в общежитии. Жена оставалась проживать в спорной квартире. 25 августа 2008 года он уволился с военной службы с календарной выслугой 21 год 10 месяцев. После увольнения с военной службы в 2008 году другого жилья, кроме спорной квартиры, ему никто не предлагал. 26 октября 2011 года он обратился в администрацию <....> поселения с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Но ему было в этом отказано, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не значится. С отказом не согласен. Дом <адрес> построен в соответствии с Федеральной целевой программой «Уничтожение запасов химического оружия в РФ», которой предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры за счет средств федерального бюджета. В соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» ему при увольнении с военной службы должно было быть предоставлено в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства. Ранее право на приватизацию он не использовал, поэтому просит признать в порядке приватизации его право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Щепин С.А., поддержав исковые требования, привел в их обоснование аналогичные доводы. Суду дополнительно пояснил, что за получением государственного жилищного сертификата он не обращался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Щ. соглашаясь с требованиями истца, пояснила, что от участия в приватизации она отказывается.

Представитель войсковой части <....> по доверенности С., возражая против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что спорное жилье имеет статус служебного, а потому не подлежит приватизации

Глава муниципального образования <....> муниципальный район Н. в письменном отзыве на исковое заявление указал, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности <....> района не числилось, в удовлетворении исковых требований не возражает. Просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель муниципального образования <....> поселение надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав явившихся участников, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из приказа начальника <....> объекта по хранению и уничтожению химического оружия от 25 августа 2008 года прапорщик Щепин С.А. уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе (п.п. «а» п.2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности»), срок выслуги военной службы составляет в календарном исчислении 21 год 10 месяцев, с учетом трудового стажа 31 год (л.д.18)

Как следует из протокола жилищной комиссии войсковой части <....> от 15 июня 2005 года, Щепину С.А. и членам его семьи (всего три человека) в связи с отселением из <....> закрытого военного городка предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> (л.д. 12)

5 декабря 2005 года войсковой частью <....> в лице командира части, действующего от имени собственника жилого помещения – Федерального агентства по промышленности, и Щепиным С.А. заключен договор служебного найма жилого помещения. В качестве членов семьи указаны: жена Щ., сын Щ.1 (л.д.13-15)

Главой <....> поселения 27 октября 2011 года Щепину С.А. отказано в передаче квартиры в собственность, так как дом в реестре муниципальной собственности поселения не числится (л.д.9)

Однако суд полагает, что истец имеет право на приватизацию предоставленного ему жилого помещения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Федеральной целевой программой «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», утверждённой Постановлением Правительства РФ от 21 марта 1996 года № 305, в связи с уничтожением и хранением химоружия на объекте <....> предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры.

Законами РФ «О федеральном бюджете» на 2004 и 2005 г.г. предусмотрены расходы на реализацию данной программы в сумме 5938 900 и 11160 300 тыс. руб.

Актом государственной приемочной комиссии от 8 ноября 2005 года, утвержденным распоряжением главы администрации <....> района 1 ноября 2005 года, принят в эксплуатацию жилой 60-квартирный дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д.20,21-23)

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что предоставленная ему квартира построена в соответствие с Федеральной целевой программой по уничтожению запасов химического оружия, то есть за счет средств федерального бюджета.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира <адрес> в муниципальной собственности поселения не значится (л.д. 25)

В соответствии с сообщениями <....> отдела Управления Росреестра по Кировской области, Территориального управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Кировской области квартира <....> в жилом доме по адресу <адрес> не числится в реестре федерального имущества. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на данную квартиру (л.д. 26,27)

Суд полагает, что непринятие должностными лицами в течение продолжительного времени мер по регистрации права собственности на жилое здание в уставленном законом порядке не может служить основанием для отказа в иске и тем самым нарушать гарантированное право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Доводы представителя ответчика о том, что занимаемая истцом квартира является служебной, а потому не подлежит приватизации, не обоснованы.

Действительно, Постановлением Правительства РФ от 23 ноября 2001 года № 811 утвержден Порядок предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием.

Согласно п.п. 2,8, 9 и 13 данного Порядка администрацией объекта по уничтожению химического оружия гражданам предоставляются служебные жилые помещения только на время их работы с химическим оружием и не подлежат приватизации.

Однако судом установлено, что истцу жилое помещение предоставлено в связи с отселением из закрытого военного городка, а не в связи с трудовыми или иными служебными отношениями. Данное обстоятельство подтверждено решением о предоставлении жилого помещения. Истец имеет выслугу военной службы, дающую право на получение жилого помещения бесплатно. В настоящий период иным способом он данное право реализовать не может.

Распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 года утвержден перечень закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, имеющих жилищный фонд, в который включен военный городок <....>

В силу ст. 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей и при увольнении с военной службы подлежат освобождению в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Как следует из справки администрации <....> поселения, Щепин С.А. и Щ. - в период с 16 июля 1989 года по 14 декабря 2005 года были зарегистрированы и проживали в <....> закрытом военном городке по адресу <адрес> ( л.д.10)

Поэтому решение жилищной комиссии о предоставлении истцам жилого помещении в связи с отселением из военного городка соответствует закону.

Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке администрации <....> поселения, справке КОГУП «БТИ» «<....> БТИ», сообщению <....> отдела Управления Росреестра по Кировской области Щепин С.А. не использовал право бесплатной приватизации (л.д. 10,28,29)

В соответствие со справкой администрации <....> поселения в квартире <адрес> зарегистрирован и проживает вместе со Щ. (л.д.11)

Предоставленная истцу квартира имеет технический паспорт (л.д.6-8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право собственности Щепина Сергея Анатольевича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <....> кв.м., инвентарный номер <....>, кадастровый номер <....>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Оричевский районный суд.

Председательствующий Васильев С.В.