Гражданское дело № 2-88/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 07 февраля 2012 года

Судья Оричевского районного суда Кировской области Л.В.Банникова,

при секретаре Попцовой Н.Н.,

с участием представителей:

ответчика - адвоката Ростовцева Ю.Л., удост. № 473, ордер № 026129;

истца – Х.;

администрации <....> поселения Ц.,

рассмотрев гражданское дело по иску Управления по экономике, финансам, имуществу и земельным ресурсам Оричевского района от имени муниципального образования Оричевский муниципальный район к Белоусову Сергею Афанасьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Управление по экономике, финансам, имуществу и земельным ресурсам Оричевского района от имени муниципального образования Оричевский муниципальный район обратилось в суд с иском к Белоусову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Муниципальному образованию Оричевский муниципальный район. Ранее данная квартира на праве общей долевой собственности принадлежала К. и П.

Муниципальным образованием Оричевский муниципальный район Кировской области в целях реализации на территории района Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», во исполнение муниципальной адресной программы «Переселение граждан Оричевского района из аварийного жилищного фонда» на 2009-2011 годы, спорное жилое помещение было приобретено у К. и П. по договору мены от 01 апреля 2011 года. Взамен указанным лицам было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В новом жилом помещении Белоусов С.А. зарегистрирован не был и фактически не проживал. По месту регистрации в <адрес> Белоусов не проживает с 2007 года, его местонахождение не известно. Жилой дом по <адрес> признан аварийным, коммунальными службами не обслуживается, в доме никто не проживает.

Собственниками данного дома Муниципальным образованием Оричевский муниципальный район и <....> поселением планируется продажа дома с последующим разбором, снятием с регистрационного учета и освобождением земельного участка от строительных материалов. Для распоряжения имуществом необходимо снятие Белоусова С.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Просит признать Белоусова С.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

К. и П. в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, о месте и времени судебного заседания извещались надлежаще.

Ответчик Белоусов С.А. о месте и времени судебного заседания извещался надлежаще, но извещение возвращено в суд без вручения адресату, с отметкой о том, что он не проживает по указанному адресу. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Белоусова С.А.. представляет адвокат Оричевского офиса Кировской областной коллегии адвокатов Ростовцев Ю.Л., который полагает, что права ответчика в судебном заседании не нарушаются.

В суде представитель Управления по экономике, финансам, имуществу и земельным ресурсам Оричевского района Х. в обоснование заявленных требований привела доводы, изложенные в иске.

Представитель ТП УФМС России по Кировской области в <....> районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От начальника ТП УФМС России по Кировской области в <....> районе З. поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации <....> поселения Ц. в судебном заседании, находя заявленные требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что главой администрации она работает с декабря 2007 года. До этого работала по снятию показаний с электросчетчиков и регулярно бывала в квартире П., видела, что у П. там живет сожитель Белоусов и её несовершеннолетняя дочь А.. В 2007 году П. умерла, Белоусов остался проживать в квартире с А., но поскольку он злоупотреблял спиртными напитками, в квартире собирались пьяные компании, то над А. была установлена опека, опекуном являлся её брат К., который в то время проживал в пос. Торфяной. После установления опеки Белоусов уехал, по слухам проживал и проживает в г. Кирове. С конца 2007 года Белоусов в квартире по адресу <адрес> не проживает, его вещей там нет. Этот дом был признан аварийным и по программе расселения К. и его сестре А. было предоставлено жилое помещение в новом доме. Белоусов же с заявлением о предоставлении ему жилья не обращался. Заслушав представителя истца Х., представителя ответчика – адвоката Ростовцева Ю.Л., представителя администрации <....> поселения Ц., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановление главы администрации Оричевского района № 406 от 28 сентября 2009 года утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан Оричевского района из аварийного жилищного фонда» на 2009-2011 годы. В приложении № 1 – адресном списке аварийного жилищного фонда значится дом <адрес> (л.д.13-15)

В соответствии с пунктами 1.1, 2.1.4, 2.1.6, 3.1.13 положения об Управлении по экономике, финансам, имуществу и земельным ресурсам Оричевского района, утвержденного решением Оричевской районной думы № 8/6 от 30 сентября 2011 года, Управление осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом района; недвижимым и движимым имуществом, находящимся в собственности Оричевского района; управление приватизацией указанного имущества; ведет учет муниципального имущества Оричевского района, в пределах своей компетенции организует работу с имуществом, составляющим муниципальную казну района, выступает стороной в сделках, совершаемых в отношении данного имущества. (л.д.3-8)

Согласно договора мены от 01 апреля 2011 года, Управление по экономике, финансам, имуществу и земельным ресурсам Оричевского района, действовавшее в интересах муниципального образования Оричевский муниципальный район, и К., П. заключили настоящий договор мены квартирами о следующем: муниципальное образование Оричевский муниципальный район передает К. и П. квартиру <адрес>, К. и П. передают муниципальному образованию Оричевский муниципальный район квартиру <адрес>, в результате настоящего договора мены в общую долевую собственность К. и П. по ? доли в праве переходит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а в собственность муниципального образования Оричевский муниципальный район переходит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. (л.д.11-12)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 25 апреля 2011 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Оричевский муниципальный район на основании договора мены от 01 апреля 2011 года. (л.д.9)

Белоусов С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 30 марта 2004 года, что подтверждено справкой администрации <....> поселения от 16 января 2012 года. (л.д.10)

В бытовой характеристике на Белоусова С.А., выданной администрацией <....> поселения, указано, что Белоусов по месту регистрации не проживает, данный дом является аварийным и в 2010 году расселен, жильцам предоставлены квартиры в новостройках. Собственнику квартиры <адрес> К. предоставлена квартира в новом доме по адресу: <адрес>. Белоусова С.А. собственник в новое жилье не взял, между ними отсутствуют родственные отношения, так как Белоусов являлся гражданским мужем матери К., умершей 15 мая 2007 года. Заявления о постановке на учет на улучшение жилищных условий от Белоусова С.А. в администрацию поселения не поступало. (л.д.10 оборот)

Собственник спорного жилого помещения муниципальное образование Оричевский муниципальный район не может распоряжаться данным имуществом в полном объеме: продать дом с последующим разбором, снять с регистрационного учета и освободить земельный участок от строительных материалов.

Установлено, что ответчик Белоусов не проживает с конца 2007 года в спорном жилом помещении, так как добровольно выехал на постоянное место жительства в другую местность.

Вопросы признания граждан утратившими право пользования жилыми помещениями урегулированы ст. 83 ЖК РФ.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Доказательства, свидетельствующие о том, что отсутствие Белоусова является временным, ему чинятся препятствия в проживании, пользовании жилым помещением, отсутствуют. Выезд Белоусова из квартиры носил добровольный характер. Тем самым он утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сама по себе регистрация не может служить доказательством права на сохранение жилого помещения.

Согласно ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в редакции Постановления Правительства № 220 от 28 марта 2008 года), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу п.п. е п. 31 данных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Поэтому Белоусов С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по экономике, финансам, имуществу и земельным ресурсам Оричевского района от имени муниципального образования Оричевский муниципальный район удовлетворить.

Белоусова Сергея Афанасьевича признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Белоусова Сергея Афанасьевича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Оричевский районный суд.

Председательствующий Л.В.Банникова