Гражданское дело № 2-21/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 14 марта 2012 года

Судья Оричевского районного суда Кировской области Земцов Н.В.

при секретаре Королёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнева Дениса Сергеевича к войсковой части <...> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма, встречному иску войсковой части <...> к Кочневу Денису Сергеевичу о выселении из служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кочнев Д.С. обратился в суд с иском к войсковой части <...> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что проживет в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ему, как нуждающемуся в жилье, во время работы в МЛПУ "<...> центральная районная больница" в должности врача-хирурга стационара. Квартира предоставлялась через МЛПУ "<...> центральная районная больница". Квартира была предоставлена фактически на условиях социального найма, с соблюдением всех требований Жилищного кодекса РФ. На момент предоставления данного жилого помещения у него отсутствовала какое-либо другое жилье. При подписании договора ему объяснили, что заключается именно такой договор, а не договор социального найма из-за того, что у командира войсковой части пока отсутствуют полномочия по заключению договора социального найма. Но в последствии, когда дом, в котором расположена квартира, в которой он проживает, будет передан муниципальному образованию и с ним будет заключен договор социального найма. При таких обстоятельствах 30 июня 2009 года между истцом и войсковой частью 21228 был заключен договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № С-50/1-8, на основании которого он и вселился в спорную квартиру. Никто и никогда ему не говорил, что предоставляется именно служебное жилое помещение и только на период работы в МЛПУ "<...> ЦРБ". В Договоре № С-50/1-8 так же не указано, что предоставляемое жилое помещение является служебным и предоставляется на период работы в МЛПУ "<...> ЦРБ". Указывает, что все это время использовал предоставленное жилое помещение по назначению, для проживания. Считает, что между ним и наймодателем сложились отношения социального найма, который регулируются Жилищным кодексом Российской федерации.

До настоящего дня дом, в котором расположена спорная квартира муниципальному образованию не передан. Жилой 48-квартиный дом <адрес> построен на средства Российского агентства по боеприпасам в соответствии с федеральной целевой программой "Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации", которой предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры за счет средств федерального бюджета. Собственником данного жилого дома является Российская Федерация, правомочия собственника осуществляет войсковая часть <...>.

Статьей 15 ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым пoмeщeниeм признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно ст. 14 ЖК РФ по договору) социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю; жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Статьей 63 ЖК РФ определено, что Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Просит суд признать за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и обязать ответчика заключить договор социального найма на данную квартиру.

В судебное заседание истец Кочнев Д.С. и его представитель К., не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика - войсковой части <...> С., исковые требования не признал.

Исследовав письменные доказательства суд приходит к следующему.

Федеральной целевой программой «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», утверждённой постановлением Правительства РФ от 21 марта 1996 года № 305, в связи с уничтожением и хранением химоружия на объекте «Марадыковский» предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.10.2011 года подтверждена собственность Российской Федерации на 48-квартирный жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.8).

В соответствии с «Порядком предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.2001 г. № 811, гражданам, занятым на работах с химическим оружием, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать вблизи места работы, администрацией объекта по уничтожению химического оружия предоставляются служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам только на время их работы с химическим оружием. Основанием для выселения из служебного жилого помещения является прекращение действия трудового договора между гражданином, занятым на работах с химическим оружием, и администрацией объекта по уничтожению химического оружия.

В соответствии с решением начальника Федерального управления по безопасному хранению и уничтожению химического оружия от 15 февраля 2006года о предоставлении жилых квартир в <адрес> работникам подрядных организаций, выполняющих работы на 1205 объекте по хранению и уничтожению химического оружия, и на основании вышеуказанного постановления Правительства Российской Федерации

№ 811 от 23 ноября 2001 года, жилищная комиссия войсковой части <...> 10 июня 2009 года приняла решение о предоставлении служебной квартиры <адрес> Кочневу Д.С. на время его трудовых отношений с МЛПУ "<...> центральная районная больница"

( л.д. 25, 42 ).

30 июня 2009 года войсковой частью <...> с Кочневым Д.С. заключен договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № С-50/1-8, по которому войсковая часть <...> передала Кочневу Д.С. без возникновения вещных прав во временную эксплуатацию и в целях обеспечения сохранности жилое помещение № в 48-ми квартирном доме, расположенном в <адрес>, а также сохранности санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. Согласно п. 2.1 Договора войсковая часть вправе потребовать досрочного расторжения договора, если Кочнев Д.С. использует имущество не в соответствии с настоящим договором, прекратит выполнение работ, предусмотренных ст. 1 ФЗ «О социальной защите граждан, занятых на работах с химическим оружием» ( л.д. 5-7 ).

Как следует из трудового договора и приказа о прекращении трудового договора, Кочнев Д.С. работал в МЛПУ "<...> центральная районная больница" в должности врача-хирурга стационара с 15 июля 2008 года по 13 июля 2011 года. 13 июля 2011 года трудовой договор с Кочневым Д.С. расторгнут по его собственному желанию ( л.д. 41 ).

Справкой ОМУПП ЖКХ <...> подтверждено, что в квартире <адрес> зарегистрирован по месту жительства Кочнев Д.С. ( л.д. 12 ).

Анализируя совокупность исследованных судом доказательств, суд считает установленным, что спорное жилое помещение – квартира <адрес>, выстроенном на федеральные средства для обеспечения служебным жильем персонала объекта УХО, было предоставлено войсковой частью <...> работнику Кочневу Д.С. на время его трудовых отношений с МЛПУ "<...> центральная районная больница", чего не оспаривает сам истец.

Принимая во внимание, что трудовые отношения между Кочневым Д.С. и МЛПУ "<...> центральная районная больница", послужившие основанием для предоставления истцу спорного жилого помещения, прекращены 13 июля 2011 года, он обязан был освободить служебное жилое помещение.

Судом учитывает, что в настоящее время истец в спорной квартире не проживает и снялся с регистрационного учёта.

Спорное жилое помещение в силу постановления Правительства Российской Федерации от 23 ноября 2001 года № 811 является служебным жилым помещением и может быть предоставлено гражданину только на время его работы с химическим оружием.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кочневу Денису Сергеевичу к войсковой части <...> о признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма на данную квартиру, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Оричевский районный суд.

Председательствующий Земцов Н.В.