Гражданское дело № 2-56/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Оричи 09 февраля 2011 года
Судья Оричевского районного суда Кировской области Земцов Н.В.,
при секретаре Королёвой Н.А.,
с участием представителя истца – <...> городского поседения – Лютиной Инны Вячеславовны,
представителя ответчиков – Шабан Сергея Сергеевича и Шабан Анны Сергеевны – адвоката Ростовцева Ю.Л., предоставившего удостоверение № 473 и ордер № 028697,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> городского поседения к Шабан Сергею Сергеевичу и Шабан Анне Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
МО <...> городское поселение обратилось в суд с иском к Шабан Анне Сергеевне и Шабан Сергею Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и о снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником изолированного жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Договор социального найма жилого помещения на данную квартиру был заключен 07.02.2005 года с Ш. 1968 г.р., которая выписалась из квартиры 29.08.2006 года вместе с несовершеннолетним Ш-н 2000 г.р. и уехала в АР Крым Джойкатский р-он, <адрес>. С момента снятия с регистрации она в п. Мирный больше не появлялась. Зарегистрированными по данному адресу остались ответчики - её дети - Шабан Анна Сергеевна 1989 г.р. и Шабан Сергей Сергеевич 1988 г.р. Договор найма ни с кем из них перезаключен не был. Шабан А.С.и Шабан С.С. некоторое время самостоятельно проживали в данной квартире. С февраля 2006 года коммунальные платежи ими не вносились и на 01.11.2010 года их долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 70.024 рубля 68 копеек.
Шабан А.С. 22 июля 2008 года обратилась в паспортный стол администрации <...> городского поселения Оричевского района по вопросу замены паспорта в связи с достижением возраста. После чего совместно с братом Шабан С.С. уехала в неизвестном направлении, и в п. Мирный Шабан А.С. ни разу не появлялась, в спорной квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивала.
Шабан С.С. в ноябре 2010 года прибыл к месту регистрации и обратился в ТП УФМС России по Кировской области в Оричевском районе для смены паспорта в связи с достижением возраста. В настоящее время вновь убыл в неизвестном направлении и в спорной квартире не проживает. На момент подачи иска фактическое место нахождения Шабан А.С. и Шабан С.С. не установлено. На протяжении двух лет ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, не используют данное жилое помещение по назначению, допуская его разрушение, квартира находится в ужасном состоянии, в связи с чем, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представителя истца Лютина И.В., поддерживая исковые требования, дала аналогичные пояснения. Кроме того, дополнительно пояснила, что Дом разрушается, отопление и водопровод в квартире отключено, страдают другие жильцы дома. В настоящее время им известно, что и Шабан С.С. и Шабан А.С. живут где-то в Молдавии.
Ответчики – Шабан С.С. и Шабан А.С. в суд не явились, их место жительства неизвестно.
Назначенный судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Ростовцев Ю.Л. считает права Шабан не нарушаются.
Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник Территориального пункта УФМС России по Кировской области Уварова Н.В. представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Заслушав представителя истца Лютину И.В., представителя ответчиков Ростовцева Ю.Л., исследовав письменные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.
В соответствии с выпиской от 25.11.2010 года двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности в казне МО <...> городское поселение Оричевского района Кировской области (л.д.11).
Согласно договора социального найма жилого помещения от 07 февраля 2005 года Управление ЖКХ администрации Оричевского района предоставило Ш. и членам ее семьи сыновьям Шабан С.С., Ш-н и дочери Шабан А.С. в возмездное пользование двух комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д. 12 ).
Согласно справки администрации МО <...> городское поселение от 29.11.2010 г. №1035 и карточек регистрации формы №9 Ш. 29.08.2006 года вместе с сыном Ш-н снялась с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
По состоянию на 29.11.2010 года в указанной квартире зарегистрированы Шабан А.С. и Шабан С.С. (л.д.13,14,15)
Из справки ООО «Теплосистема» и выписке из лицевого счета следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг за проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. с 01.03.2006 года по 31.10.2010 года не производилась, задолженность составляет 70 024 руб. 68 коп. (л.д.16,17).
Данный факт подтверждают судебные приказы за 2008-2009 г., выданные мировым судьей судебного участка №33 Оричевского района Кировской области о взыскании задолженности по коммунальным услугам с Шабан А.С., зарегистрированной в спорной квартире (л.д. 18,19,20).
В судебном заседании достоверно установлено, что 07.02.2005 года Ш. и членам ее семьи: сыновьям Шабан С.С., Ш-н и дочери Шабан А.С. на условиях социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Ш. выписалась из квартиры 29.08.2006 года вместе с несовершеннолетним Ш-н, 2000 г.р. и уехала жить в другое место. По данному адресу остались зарегистрированы её дети - Шабан А.С., 1989 г.р. и Шабан С.С., 1988 г.р., которые в июле 2008 года добровольно покинули квартиру, забрав с собой все свои вещи, выехав жить в другое место жительства, тем самым утратили право пользования данной квартирой. Обратно в спорную квартиру ответчики не вселялись.
Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует МО <...> городское поселение предоставить данную квартиру в пользование людям, нуждающимся в жилом помещении, накапливается задолженность по оплате коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация граждан по месту жительства является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд имеет все основания признать Шабан А.С. и Шабан С.С. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и, соответственно, снять их с регистрационного учета по указанному месту прописки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального образования <...> городское поселение к Шабан Анне Сергеевне и Шабан Сергею Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Шабан Анну Сергеевну и Шабан Сергея Сергеевича утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Шабан Анны Сергеевны и Шабан Сергея Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Земцов Н.В.