Гражданское дело № 2-98/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Оричи 11 марта 2011 года
Судья Оричевского районного суда Кировской области Земцов Н.В.,
при секретаре Королевой Н.А.,
с участием истицы - Коротаевой Ирины Юрьевны,
представителя истицы - Ростовцева Юрия Леонидовича,
третьих лиц – Коротаева Николая Ивановича и Коротаевой Елены Николаевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаевой Ирины Юрьевны муниципальному образованию <...> городское поселение о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди,
У С Т А Н О В И Л:
Коротаева И.Ю. обратилась в суд с иском к МО <...> городское поселение о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди.
Свои требования истица мотивирует тем, что является нанимателем на условиях социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является МО <...> городское поселение. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи: муж – Коротаев Н.И., и две дочери Коротаева Е.Н, и Коряковцева О.Н.. С 24.11.1998 года семья истицы состоит на учете по улучшению жилищных условий в администрации <...> городского поселения под №178 в общем списке. В квартире невозможно проживать, т.к. дом практически сгнил, по данным БТИ в 2005 году дом имел износ 67%, капитальный ремонт дома не проводился. Согласно заключения комиссии <...> городского поселения от 30.07.2009 г. капитальный ремонт дома нецелесообразен. Какого-либо жилья взамен истице не предоставили, считает, что согласно ст. 57 ЖК РФ имеет право на предоставление другого жилого помещения вне очереди.
В судебном заседании истица Коротаева И.Ю., ее представитель Ростовцев Ю.Л.,
поддерживая исковые требования, дали аналогичные пояснения.
Представитель ответчика – МО <...> городское поселение Щ. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что признают заявленные требования при наличии свободного жилья, однако на территории поселения отсутствует свободное жилье и в бюджете отсутствуют средства на его приобретение.
Третьи лица – Коротаев Н.И. и Коротаева Е.Н. суду пояснили, что требования истицы они полностью поддерживают.
Третье лицо Коряковцева О.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Требования истицы полностью поддерживает.
Заслушав истицу Коротаеву И.Ю., её представителя Ростовцева Ю.Л., третьих лиц Коротаева Н.И. и Коротаеву Е.Н., исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Коротаевой подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 27 декабря 2010 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО <...> городское поселение ( л.д. 14 ).
В соответствии с договором социального найма от 22 октября 2010 года администрация МО <...> городское поселение в лице главы М., действующего от имени собственника жилого помещения - передало нанимателю Коротаевой И.Ю. и членам ее семьи: мужу – Коротаеву Н.И., дочерям Коротаевой Е.Н, и Коряковцевой О.Н. в бессрочное владение и пользование двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д. 5-6 ).
Согласно справки ОМУП «Управление ЖКХ» от 22 октября 2010 года Коротаева И.Ю., Коротаев Н.И., Коротаева Е.Н., и Коряковцева О.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес> ( л.д. 10 ).
В соответствии со справкой Оричевского филиала КОГУП «БТИ» от 09 мая 2005 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 06 марта 2003 года имеет износ 67% ( л.д. 7 ).
Актом осмотра дома № от 30 июля 2009 года установлено, что 6-ти квартирный одноэтажный щитковый дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1965 году, капитальный ремонт дома не производился, кровля ветхая из асбестоцементных листов с момент постройки не менялась, повсеместно протекает, имеется расстройство кладки цоколя, оконные блоки сгнили, полы квартир имеют уклон в сторону наружных стен из-за прогнивших лаг, лаги полов поражены гнилью, наблюдается выпучивание стен, утеплитель из минеральной ваты в щитах просел, имеются пустоты. Комиссия пришла к заключению, что капитальный ремонт дома экономически нецелесообразен ( л.д. 9 ).
Согласно справке от 22 октября 2010 года и информации МО <...> городское поселение от 27 июля 2010 года, Коротаев Н.И. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 24 ноября 1998 года под № 178 в общем списке. В настоящее время администрация поселения не располагает свободным муниципальным жильем, при высвобождении жилья будет рассмотрен вопрос о его переселении ( л.д. 13, 12 ).
Таким образом, судом достоверно установлено, что дом и, соответственно, квартира Коротаевых, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они проживают, не пригодна для постоянного проживания, капитальный ремонт указанной квартиры и всего дома нецелесообразен. В настоящий момент семья истицы не имеет пригодного для проживания жилья.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Поэтому, учитывая, что квартира и дом, в которой проживают истица, признан непригодным для проживания, она и члены ее семьи, в соответствии со ст. 86 ЖК РФ, имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма. она в соответствии со ст. ира и дом, в которой проживает истица
ств по обеспечении ее жильем в первоочередном порядкею.ости и
В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Муниципальное образование <...> городское поселение предоставить вне очереди Коротаевой Ирине Юрьевне по договору социального найма благоустроенное жилое помещение согласно установленных норм в черте <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья Земцов Н.В.