Гражданское дело № 2-127/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Оричи 14 марта 2011 года
Оричевский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Капустей И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаевой Клавдии Ивановны к ООО <ответчик> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Багаева К.И. обратилась в суд с иском к ООО <ответчик> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои требования истец мотивирует тем, что решением профсоюзного комитета совхоза «Коршикский» от 17 июля 1974 года ей была предоставлена квартира в доме, построенном на государственные средства, расположенная по адресу: <адрес>. Совхоз «Коршикский» был переименован в племсовхоз им. 50-летия СССР, который был реорганизован в племенной сельскохозяйственный производственный кооператив «Коршикский», а 19 декабря 2008 года ПСПК «Коршикский» был реорганизован в ООО <ответчик> дом передан на баланс агрофирмы, но в собственность не передавалась. Дом не числится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и реестре федерального имущества. 10 декабря 2010 года она обратилась в ООО <ответчик> с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, но по сообщению директора С. квартира в собственность ООО <ответчик> не передана, поэтому они не могут ею распорядиться.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Альгина Н.В., поддерживая исковые требования, дала аналогичные пояснения.
Представители: ответчика — ООО <ответчик> третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - муниципального образования Оричевский муниципальный район и Коршикского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представив письменные заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из справки ООО <ответчик> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> построена на государственные средства в 1974 году (л.д. 15)
В соответствии со справкой <адрес> введен в эксплуатацию в 1974 году и находится на балансе ООО <ответчик> перешел с баланса ПСПК «Коршикский», но не является собственностью ООО <ответчик> (л.д.13)
Согласно выписке из протокола профсоюзного комитета совхоза «Коршикский» от 17 июля 1974 года телятнице Багаевой К.И. выделена квартира деревянном особняке по адресу: <адрес> (л.д.18)
Согласно справке администрации Коршикского сельского поселения ордер на жилое помещение по адресу <адрес> не выдавался (л.д.22)
В 1985 году Багаевой К.И. на семью из 3 человек выдан ордер на служебное жилое помещение двухкомнатную квартиру в доме совхоза им. 50 лет СССР (л.д.19)
Из справки администрации Коршикского сельского поселения следует, что до 30.11.1993 года ордер выписывался на бланке «Ордер на служебное жилое помещение» за неимением бланков «Ордер на жилое помещение». Служебным жилье в совхозе им. 50-летия СССР не признавалось (л.д. 20)
В соответствие со справкой ООО <ответчик> на основании Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 16 декабря 1972 года совхоз «Коршикский» переименован в племсовхоз имени 50-летия СССР. Распоряжением администрации Оричевского района от 28 декабря 1992 года племсовхоз имени 50-летия СССР реорганизован в племенной сельскохозяйственный кооператив «Коршикский». ПСПК «Коршикский» в соответствии с решением Наблюдательного совета ЗАО «Кировский молочный комбинат» реорганизован в ООО <ответчик> (л.д. 14)
Из справки администрации Коршикского сельского поселения, информации Росимущества, сообщения Управления Росреестра по Кировской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не числится, в реестре федерального имущества не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на этот объект и сделок с ним (л.д. 21,22,23).
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма в доме государственного жилищного фонда.
Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Невыполнение данных требований не может служить основанием для отказа в иске, так как будет нарушать установленное законом право на получение жилья бесплатно в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке администрации Коршикского сельского поселения Багаева К.И. проживает по адресу <адрес> одна (л.д. 12)
В соответствие со справкой КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» и сообщением Оричевского отдела Управления Росреестра по Кировской области Багаева К.И. не использовала право бесплатной приватизации на территории Оричевского района (л.д.24, 25)
Квартира имеет технический паспорт (л.д. 7-9).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке приватизации Багаевой Клавдии Ивановны на дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, кадастровый номер №
Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий Васильев С.В.