Гражданское дело № 2-328/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Оричи 07 июня 2012 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием истцов: Касымова Адильджана Исаковича и Касымовой Александры Михайловны,

третьих лиц – Сивковой Татьяны Адильджановны и Сивкова Максима Васильевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касымова Адильджана Исаковича, Касымовой Александры Михайловны, Сивковой Татьяны Адильджановны, действующей в интересах <...> к ООО <...> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Касымов А.И., Касымовой А.М., Сивкова Т.А., действующая в интересах несовершеннолетней <...>, обратились в суд с иском к ООО <...> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что в 1987 году совхозом им. 50-летия СССР Касымову А.И. была предоставлена квартира <адрес>

18 января 2012 года истцы обратились к директору ООО <...> с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, в которой проживают. Директор ООО <...> Салихов Р.С., не возражал против приватизации квартиры, однако указал, что передать в собственность её не могут, поскольку она не является собственностью ООО <...> Просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Касымов А.И., Касымова А.М., и Сивкова Т.А., полностью поддержали свои требования, по существу иска дали пояснения, указанные в исковом заявлении.

Истец Касымов А.И. также пояснил, что указанная квартира была предоставлена ему единолично в 1987 году совхозом им. 50-летия СССР, протокол заседания профсоюзного комитета о предоставлении квартиры не сохранился, ордер на жилое помещение ему не выдавался. В связи с чем, 04 февраля 2004 года ООО <...> заключило с ним договор найма жилого помещения, указав, в договоре, что жилье предоставлено 04.12.1987 года.

Представитель ответчика – ООО <...> в судебное заседание не явился. Из направленного в суд письменного отзыва следует, что с исковыми требованиями они согласны, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица – администрации Коршикского сельского поселения в суд не явился, глава поселения представила заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица – Муниципального образования Оричевский муниципальный район в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, признанию за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации, не препятствуют

Третьи лица – Сивкова Т.А. и Сивков М.В. пояснили, что исковые требования они поддерживают, сами от участия в приватизации спорного жилого помещения они отказываются.

Заслушав истцов, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из справки ООО <...> квартира <адрес> построена на государственные средства в 1987 году ( л.д. 15 ).

Из справки ООО <...> от 17 февраля 2012 года следует, что на основании приказа № 1 от 20 апреля 1960 года на базе бывшего колхоза «Заветы Ильича» 01 апреля 1960 года реорганизован совхоз «Коршикский». На основании Указа президиума Верховного Совета РСФСР от 16 декабря 1972 года совхоз «Коршикский» переименован в племсовхоз Имени 50-летия СССР в декабре 1972 года. На основании Распоряжения администрации Оричевского района № 901 от 28 декабря 1992 года Племсовхоз имени 50-летия СССР реорганизован в племенной сельскохозяйственный кооператив «Коршикский», который решением наблюдательного совета ЗАО «Кировский молочный комбинат» протокол № 4/87/02-04 от 19 декабря 2008 года реорганизован в ООО <...> ( л.д. 14 ).

Согласно справки ООО <...> от 17 февраля 2012 года акт ввода дома <...> в архиве жилищного фонда ПСПК «Коршикский» не передавался ( л.д. 16 ).

Из справки ООО <...> от 23 января 2012 года № 3 следует, что ордер на жилое помещение на квартиру <...> Касымову А.И. не выдавался, поскольку протокол заседания профсоюзного комитета и администрации совхоза имени 50-летия СССР о предоставлении квартиры в администрацию поселения не передавались ( л.д. 21 ).

04 февраля 2004 года ООО <...>» заключило с Касымовым А.И. договор найма жилого помещения на квартиру <адрес>, указав, в договоре, что жилье предоставлено истцу 04 декабря 1987 года ( л.д. 18-20 ).

18 января 2011 года истцы обратились к директору ООО <...> Салихову Р.С. с заявлением о приватизации занимаемой квартиры

( л.д. 10 ).

Как следует из письма директора ООО <...> Салихова Р.С. от 17 февраля 2012 года, справки от 17 февраля 2012 года, ООО <...> не возражает приватизации указанной квартиры, но передать её в собственность не может ввиду того, что не является её собственником ( л.д. 12,13 ).

Согласно справке администрации Коршикского сельского поселения от 23 января 2012 года дом <адрес> в муниципальной собственности не числится ( л.д. 22 ).

В соответствии с информацией Территориального управления Федерального Агентства по Управлению Федеральным имуществом по Кировской области от 20 апреля 2012 года, квартира <...> не числится в реестре федерального имущества ( л.д. 21 ).

Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Кировской области от 17 апреля 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру <...> ( л.д. 24 ).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что предоставленная Касымову А.И. квартира построена в 1987 году по заказу совхоза «Имени 50 лет СССР», являющегося государственным предприятием, на государственные средства.

Спорное жилое помещение истцу предоставлено с соблюдением требований закона. Данное жилое помещение, являвшееся государственным, было фактически передано в полное хозяйственное ведение ООО <...> которое вправе передать его истцу в порядке приватизации.

Согласно справке от 27 апреля 2012 года №34 Касымов А.И. и Касымова А.М. с 04 декабря 1987 года зарегистрированы и проживают в квартире <...>. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрированы: Сивкова Т.А., Сивков М.В. и с 15 ноября 2003 года <...> ( л.д. 11 ).

Квартира, в которой проживают истцы прошла техническую инвентаризацию, имеет технический паспорт ( л.д. 7-9 ).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» от 30 марта 2012 года Касымов А.И., Касымова А.М., и <...>, не использовали право бесплатной приватизации на территории Оричевского района, владельцем приватизированной квартиры не являются

( л.д. 28 ).

По сообщению Оричевского отдела Управления Росреестра по Кировской области от 17 апреля 2012 года Касымов А.И., Касымова А.М., и <...>, недвижимым имуществом на праве собственности не владеют ( л.д. 25, 26, 27 ).

Поэтому, по мнению суда, требования истцов о бесплатной передаче ему в собственность жилого помещения являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в общей долевой собственности Касымова Адильджана Исаковича, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в общей долевой собственности Касымовой Александры Михайловны, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в общей долевой собственности Сивковой <...> на квартиру <...>, общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер № №, кадастровый номер: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Оричевский районный суд.

Председательствующий Земцов Н.В.