Гражданское дело № 2-478/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 06 сентября 2012 года

Судья Оричевского районного суда Кировской области Земцов Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием представителя ответчика – Жигалова Виталия Дмитриевича – адвоката Гаврилова А.А., представившего удостоверение № 60 и ордер №013035,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Сергея Николаевича к Жигалову Виталию Дмитриевичу о взыскании долга в сумме 100000 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

Левин С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Жигалову В.Д. о взыскании долга в сумме 100000 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что 14 сентября 2009 года Жигалов Виталий Дмитриевич, <....> года рождения, паспорт <....>, выдан <....> ( далее – ответчик ) согласно расписке взял у него - Левина Сергея Николаевича, паспорт <....>, выдан <....> ( далее – истец ) денежную сумму в размере 100 000, 00 ( сто тысяч ) рублей. Указанная сумма предназначалась в качестве аванса за совершение в будущем сделки купли-продажи недвижимого имущества - здания ремонтной мастерской по адресу: <адрес>, Россия ( далее – сделка).

Указанная сделка должна была быть совершена в течение 2009 года. Договор заключен не был, на его предложение о добровольном возврате взятой в качестве аванса денежной суммы не ответил.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются. Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором ( ст. 329 ГК РФ ).

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо оттого, как исполнено обязательство, либо вообще оно не возникло, сторона получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть. Данное утверждение основывается, в частности, на ст. 1102 ГК РФ.

Помимо устных запросов по телефону, 2 июня 2012 года ответчику была направлено письмо с просьбой вернуть вышеуказанную сумму. Ответчик не отреагировал на просьбы истца.

Просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 100000 рублей, а также уплаченную им госпошлину в сумме 3 200 рублей.

В судебное заседание истец Левин С.Н. не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении его исковых требований настаивает.

Ответчик Жигалов В.Д. извещался по адресу, указанному в заявлении, однако заказное письмо возвращено в суд с отметкой «адресат не проживает».

Назначенный судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Гаврилов А.А. пояснил в суде, что права Жигалова В.Д. не нарушаются.

Заслушав адвоката Гаврилова А.А., исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Левина С.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются. Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором ( ст. 329 ГК РФ ).

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо оттого, как исполнено обязательство, либо вообще оно не возникло, сторона получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть. Данное утверждение основывается, в частности, на ст. 1102 ГК РФ.

Как следует из расписки от 14 сентября 2009 года Жигалов В.Д. получил от Левина С.Н. 100000 рублей, аванс за здание ремонтной мастерской в <адрес> ( л.д. 6 ).

Анализируя данную расписку, суд приходит к выводу о том, что ответчик Жигалов В.Д. 14 сентября 2009 года фактически получил от истца - Левина С.Н., задаток ( аванс ) в сумме 100000 рублей за здание ремонтной мастерской.

В установленные сроки ответчик договор купли-продажи на здание ремонтной мастерской с истцом не заключил, денежные средства истцу не вернул, в связи с чем, 100000 рублей подлежат взысканию с Жигалова В.Д. в пользу Левина С.Н..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 200 рублей, так как данные расходы подтверждены документально ( л.д. 3 ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Левина Сергея Николаевича удовлетворить.

Взыскать с Жигалова Виталия Дмитривеича в пользу Левина Сергея Николаевича сумму долга в размере 100000 рублей, а также уплаченную госпошлину в сумме 3 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Оричевский районный суд.

Судья Земцов Н.В.