РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года ...
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Рощепкиной О.А.
при секретаре ФИО1,
с участием: истца ФИО3, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с данным исковым заявлением.
Требования мотивированы тем, что он (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ... ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом ..., выданного ... года.
В данном доме зарегистрированы: он (ФИО3), его жена – ФИО4 и сноха – ФИО2.
ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу.
С ... года ответчик не проживает по месту прописки, общего хозяйства с истцом не ведет, не участвует в оплате расходов по оплате налогов, текущих платежей по дому. В ... году они построили сыну дом, расположенный по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ... ..., и с этого момента ответчик проживает там. Сейчас сын с ней разводится.
Жена истца ФИО4 является ветераном труда, в связи с этим ей предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг, но прописка ФИО2 уменьшает размер предоставляемых льгот.
Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ... и снять с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.
Определением суда от ... года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования ФИО8ловский сельсовет ... ... и УФМС по ....
Определением суда от ... года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, была привлечена ФИО4.
В судебное заседание не явились: представители администрации ... ... ... и УФМС по .... О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Отделение УФМС по ... в ... просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО3 просил прекратить право пользования ФИО2 домом, расположенным по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ... и снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.
Пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом ..., выданного ... года.
В данном доме зарегистрированы: ФИО3, его жена – ФИО4, сноха – ФИО2, которая была вселена в жилое помещение как член их семьи, так как их сын ФИО11 на ней женился в ... году. В ... году он (истец) с женой построили дом для сына по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ... ..., и с этого времени сноха проживала в данном доме со своей семьей, т.е. с их сыном ФИО9 и ребенком ФИО14, ... года рождения. В настоящее время сын разводится с ФИО2 Ответчик членом их семьи не является. ФИО2 добровольно переселилась в другой дом, забрала все свои личные вещи. Соглашение между ним и ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, хотя с ... года не проживает по месту прописки, общего хозяйства с истцом не ведет, не участвует в оплате расходов по оплате налогов, текущих платежей по дому.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца не признала.
Пояснила, что была вселена в жилой дом по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ..., с согласия истца и его жены как член их семьи, так как вышла замуж за их сына ФИО9. В ... году она добровольно, с мужем ФИО9 и сыном ФИО2 ФИО15, ... года рождения, переехала на постоянное место жительство в свой дом по адресу: с. ФИО8, ... ..., который построен в период брака, перевезла все свои вещи. Однако, в доме по ... ... осталась скотина: два теленка, коровы, овцы. В дом по ..., ..., муж ее прописывать не хочет, все документы на дом оформлены на мужа, на этом основании возражает против удовлетворения иска. Кроме того, она постоянно помогала по хозяйству истцу и его жене, клеила обои, ухаживала за скотиной. В случае, если её зарегистрируют по месту её жительства по адресу: с. ФИО8, ..., ..., не возражает против удовлетворения иска, так как не претендует на дом истца.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление и пояснила, что её муж ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., .... В данном доме они зарегистрировали сноху – ФИО2, на которой женился их сын. С ... года по ... год проживали вместе. С ... года ответчик не проживает по месту прописки, общего хозяйства с истцом и с ней не ведет, не участвует в оплате расходов по оплате налогов, текущих платежей по дому, не является членом их семьи. В ... году они построили дом сыну ФИО9, по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ..., и с этого момента ФИО2 добровольно, с мужем и ребенком, переехала в данный дом, перевезла все свои вещи. Сейчас сын с ней разводится. Никаких вещей ответчика в их доме не имеется. Периодически ФИО2, вместе с их сыном ФИО16, бывала в их доме в гостях.
Свидетели ФИО7, ФИО6 в судебном заседании показали, что являются соседями истца. Знают, что ФИО2 с ... года не проживает по адресу: с. ФИО8, ..., ..., так как перешла жить с мужем и ребенком в построенный дом на ..., .... Все свои вещи она забрала. Приезжала к ФИО2 в гости как сноха, иногда помогала истцу по хозяйству.
Заслушав истца, ответчика, третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.07.1993 года ст. 2 с учетом постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» …местом жительства признается жилой дом, квартира, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из смысла вышеперечисленных законов у гражданина может быть только одно место жительства.
Согласно п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 органами регистрационного учёта в городах, посёлках, сельских населённых пунктах, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населённых пунктах – органы местного самоуправления.
Таким образом, администрация муниципального образования ФИО12 ... ... является органом регистрационного учёта и осуществляет постановку на регистрационный учёт и снятие с регистрационного учёта в с. ФИО8 района ....
На основании свидетельств о государственной регистрации права от ... года ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ... и земельного участка площадью ... кв.м. по этому же адресу.
Согласно справки администрации МО ... ... ..., в жилом доме по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ..., зарегистрированы: ФИО3, его жена ФИО4 и сноха ФИО2.
Как установлено в суде, ФИО2 была вселена в жилой дом по вышеуказанному адресу в ... году, с разрешения самого истца, в связи с тем, что состояла в браке с их сыном ФИО9.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно ч.1.ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Защита жилищных прав согласно ст. 11 ЖК РФ осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истцом не отрицается, что ответчик была вселена в его дом как член семьи.
Истец пояснил, что с ... года ответчик не проживает по месту прописки, общего хозяйства с истцом не ведет, не участвует в оплате расходов по оплате налогов, текущих платежей по дому. С ... года она проживает в доме, расположенном по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ... ....
Ответчиком не отрицается, что в ... году она добровольно, с мужем ФИО9 и сыном ФИО2 ФИО17, ... года рождения, переехала на постоянное место жительство в свой дом по адресу: с. ФИО8, ... ..., который построен в период брака, перевезли свои вещи.
Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации ..., согласно которой ФИО2 зарегистрирована по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ... с ... года по настоящее время. Проживает на территории села по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ..., с ... года; показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6 и не оспаривается ответчиком.
Таким образом, судом установлено, что в ... году ответчик ФИО2 добровольно выехала из дома истца по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ..., вместе со всей семьей – мужем и сыном, фактически в данном доме не проживает. В доме по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ..., она проживает постоянно и пользуется помещением, и именно данный дом является местом преимущественного сосредоточения её личных, устойчивых семейных, правовых и иных социальных связей и осуществления жизнедеятельности.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ..., перестало быть и не является в настоящее время для ФИО2 основным и постоянным местом жительства.
Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, выехав из жилого помещения на иное постоянное место жительство, ФИО2 добровольно распорядились своим правом на спорный дом, однако до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учёта по данному адресу.
В соответствии с законом граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта.
Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение, которым может являться заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях … изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик ФИО2 членом семьи собственника дома ФИО3 в настоящее время не является; не проживает по данному адресу; спорное жилое помещения перестало быть для неё постоянным местом жительства или местом пребывания с ... года; ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства по адресу: с. ФИО8, ..., ..., забрав свои личные вещи; соглашение собственника с ответчиком о праве пользования данным помещением отсутствует, суд полагает, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ... и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., с. ФИО8, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Оренбургского районного суда О.А. Рощепкина
Мотивированное решение изготовлено ... года