РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Оренбург
Суд Оренбургского района Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Полшковой
при секретаре О.С.Субботиной
с участием истца А.В.Кондрашева,
представителя истца Н.А.Поповой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашева А.В. к администрации МО «Нежинский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области, Кондрашеву В.В. об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кондрашев А.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование заявленных требований указал, что ... года по договору ... на передачу квартиры в собственность граждан его матери ФИО4 передана квартира ... по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ... года ФИО4 передан в собственность земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. В течение 1998-1999 гг. на отведенном земельном участке ФИО4 без проектной документации возвела жилой пристрой к указанной квартире, который соответствует архитектурным, градостроительным, санитарным, эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам. ... года ФИО4 умерла, оставив завещание, в котором всё свое имущество завещала ему и его брату - Кондрашеву В.В., он обратился к нотариусу в установленный законом срок, однако вступить в наследственные права не представляется возможным, в связи с тем, что технические характеристики спорной квартиры были изменены.
Просил установить факт принятия им наследства после смерти ФИО4, умершей ... года; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4 квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; признать за ним право собственности на ? долю указанной выше квартиры в порядке наследования.
В судебном заседании истец отказался от требования об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ... года. Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 30.06.2010 года производство по делу в данной части заявленных требований прекращено в связи с отказом истца от иска. Остальные требования истец поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Попова Н.А., действующая на основании доверенности от ... года, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Свидетели, допрошенный в судебном заседании, подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Кондрашева А.В. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ... года по договору ... на передачу квартиры в собственность граждан матери истца ФИО4 передана квартира ... по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ... года ФИО4 передан в собственность земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. В течение 1998-1999 гг. на отведенном земельном участке ФИО4 без проектной документации возвела жилой пристрой к указанной квартире, который соответствует архитектурным, градостроительным, санитарным, эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам. Указанный пристрой возведен на земельном участке, принадлежащем ФИО4 на праве собственности. ... года ФИО4 умерла, оставив завещание, в котором всё свое имущество завещала истцу и его брату - Кондрашеву В.В., истец обратился к нотариусу в установленный законом срок, однако вступить в наследственные права не представляется возможным, в связи с тем, что технические характеристики спорной квартиры были изменены.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:
- заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта от ... года;
- договором от ... года ...ТИ-39;
- свидетельством о праве собственности на землю, регистрационная запись от ... года ...;
- свидетельством о смерти от ... года;
- завещанием от ... года;
- справкой ГУП «ОЦИиОН» от ... года;
- сообщением ОГПН по ...у от ... года;
- сообщением ООО «Крокус 2000» от ... года ...;
- наследственным делом ... по факту смерти ФИО4;
- решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 21.08.2009 года;
- выпиской из похозяйственной книги, лицевой счет ...;
- уведомлениями Управления Росреестра по Оренбургской области от ... года.
Поскольку ФИО4, умершая ... года, являлась собственником спорной квартиры, она подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что истец является одним из наследников по завещанию после смерти ФИО4, ответчик по делу – второй наследник по завещанию - Кондрашев В.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований, за истцом должно быть признано право собственности на ? долю спорного объекта недвижимости – квартиры.
Так, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, исковые требования Кондрашева А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кондрашева А.В. удовлетворить.
Включить трехкомнатную квартиру ... литер АА1А4, материал стен – смешанный, процент износа – ... полезной площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., на первом этаже одноэтажного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ..., в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершей ... года.
Признать за Кондрашевым А.В. право собственности на ? долю трехкомнатной квартиры ... литер АА1А4, материал стен – смешанный, процент износа – ..., полезной площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., на первом этаже одноэтажного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2010 года
Судья Н.В. Полшкова