Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Витюковой Л.А.
при секретаре Медведевой А.М.,
с участием
истца Силаева В.К.,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силаева В.К. к администрации МО «Оренбургский район» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Силаев В.К. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указал, что ... года на основании распоряжения главы администрации МО ... ... ...» ...р ему предоставлен в частную собственность земельный участок площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома по адресу: ..., ..., х... ....
... года администрацией МО «Оренбургский район», отделом архитектуры и градостроительства, санэпидемнадзором, пожарным надзором, комитетом по землеустройству утвержден акт обследования и выбора площадки под строительство объекта недвижимости.
В период с ... года по ... год осуществлял постройку. В настоящее время строительство закончено.
Постановлением администрации МО ... ...» от ... года ...п земельному участку и домовладению, расположенному на ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии с техническим паспортом ГУП «ФИО5» объект представляет собой одноэтажный жилой дом, литер ..., общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ....
... года утвержден акт согласования местоположения границы земельного участка, разногласий не имеется.
... года ГУП «ФИО5» выдан кадастровый паспорт на здание.
... года МУП «ФИО7» утверждена карта (план) границ земельного участка.
... года главой МО ... вынесено постановление ...п «Об установлении местоположения, разрешенного использования и категории земельного участка», уточнена площадь земельного участка ... кв.м..
Считает, что все вышеуказанные документы свидетельствуют о том, что спорный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости в виде жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Ответчик администрация МО Оренбургский район, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В адресованном суду отзыве на исковое заявление Силаева В.К. - не возражают в удовлетворении исковых требований, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании Силаев В.К. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении в полном объёме.
Третье лицо по делу ФИО2 не возражала в удовлетворении исковых требований истца.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
... года на основании распоряжения главы администрации МО ... ... ...» ...р Силаеву В.К. предоставлен в частную собственность земельный участок площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома по адресу: ..., ..., ... ....
... года администрацией МО «Оренбургский район», отделом архитектуры и градостроительства, санэпиднадзором, пожарным надзором, комитетом по землеустройству утвержден акт обследования и выбора площадки под строительство объекта недвижимости.
В ... году строительство дома было завершено.
Постановлением администрации МО ... ...» от ... года ...п земельному участку и домовладению, расположенному на ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии с техническим паспортом ГУП «ФИО5» от ... года объект представляет собой одноэтажный жилой дом литер ..., общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ....
... года утвержден акт согласования местоположения границы земельного участка ..., разногласий не имеется.
... года ГУП «ФИО5» выдан кадастровый паспорт на здание.
... года МУП «ФИО7» утверждена карта (план) границ земельного участка.
... года главой МО ... вынесено постановление ...п «Об установлении местоположения, разрешенного использования и категории земельного участка» с площадью ... кв.м. земельного участка.
Заключением Санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта от ... года ... ФИО11 в ...» указанный жилой дом соответствует санитарно – эпидемиологическим требованиям к жилым помещениям.
Заключением Отдела ГПН по ... ГУ МЧС России по ... от ... года ..., указанный жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности.
Заключением Отдела архитектуры и градостроительства администрации МО ... от ... года ..., указанный жилой дом соответствует градостроительным требованиям.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что истец в ... году завершил строительство одноэтажного дома, литер ..., общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м., с кадастровым паспортом от ... года, инвентарный номер ..., по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ... с соблюдением закона и иных правовых актов.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истцу отказано в регистрации права собственности на дом по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Силаева В.К. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Силаева В.К. – удовлетворить.
Признать за Силаевым В.К. право собственности на объект недвижимости в виде одноэтажного жилого дома, литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с кадастровым паспортом от ... года, инвентарный номер ..., по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Оренбургский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Л.А. Витюкова
Мотивированное решение изготовлено 19.07.2010 года при помощи компьютерной техники.
Копия «верно»
Судья