РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Полшковой
при секретаре Т.В.Волковой
с участием представителя истцов Н.И.Подгайной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устимовой Ю.А., Жданова В.А., Ждановой Т.И. к Управлению федеральной налоговой службы по Оренбургской области, администрации МО «Оренбургского района» Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование заявленных требований указали, что ... года умер ФИО12 они являются наследниками первой очереди после его смерти. При жизни ФИО13 на основании решения Исполнительного комитета Оренбургского районного Совета народных депутатов от ... года ... предоставлен участок по адресу: ..., ..., ..., ..., ... для строительства индивидуального жилого дома, составлен строительный паспорт. ... года Отделом архитектуры и градостроительства администрации МО «Оренбургский район» выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по указанному выше адресу. На предоставленном участке ФИО14 возвел незавершенный строительством объект недвижимости. На данный объект недвижимости выдан кадастровый паспорт. Постановлением администрации МО «ФИО15 от ... года ...п земельному участку присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., .... Указанное строение соответствует архитектурным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам. При жизни ФИО16 не зарегистрировал право собственности на указанный объект незавершенного строительства в установленном законом порядке, в связи с чем они (истцы), обратившиеся в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, не могут вступить в наследственные права на указанное имущество.
Просили установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО17, умершего ... года, в виде объекта незавершенного строительства – жилого дома общей площадью ... кв.м, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; признать за ними право собственности на указанный объект недвижимости по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании представитель истцов Подгайная Н.И., действующая на основании доверенностей л.д.30, 31, 32), отказалась от требования об установления факта принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО18, умершего ... года. Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 19.07.2010 года производство по делу в данной части требований прекращено.
В судебном заседании представитель истцов уточнила исковые требования, просила включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО19, умершего ... года, ... жилой дом – объект незавершенного строительства (ОНС) литер А, материал стен – бетонный ленточный, с площадью застройки – ... кв.м, год начала строительства - ... год, процент готовности – ...%, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., а также признать право собственности за истцами на указанный объект недвижимости.
В судебное заседание не явились истцы, представители ответчиков, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От истцов, администрации МО «...» поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. УФНС по Оренбургской области об отложении дела не просили, уважительной причины неявки суду не представили. Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ... года умер ФИО20., истцы являются наследниками первой очереди после его смерти. При жизни ФИО21 на основании решения от ... года ... л.д.41) предоставлен участок по адресу: ..., ..., ... для строительства индивидуального жилого дома. ... года Отделом архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Оренбургского районного Совета народных депутатов выдано разрешение л.д.35) на строительство индивидуального жилого дома по указанному выше адресу. На предоставленном участке ФИО22 возвел незавершенный строительством объект недвижимости. Указанное строение соответствует архитектурным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, что подтверждается обследованием фундаментов жилого дома, подготовленным ООО «ФИО23» л.д.21-27), сообщением ОГПН по Оренбургскому району от ... года л.д.28). При жизни ФИО24 не зарегистрировал право собственности на указанный объект незавершенного строительства в установленном законом порядке, в связи с чем истцы, обратившиеся в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, не могут вступить в наследственные права на указанное имущество.
В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый или технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.
Согласно кадастрового паспорта л.д.12-13), технического паспорта л.д.4-11), а также справки ГУП «ОЦИиОН» от ... года л.д.14) объект недвижимости представляет собой ... жилой дом – объект незавершенного строительства (ОНС) литер А, материал стен – бетонный ленточный, с площадью застройки – ... кв.м, год начала строительства - ... год, процент готовности – ...%, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Как следует из сообщений УФРС по Оренбургской области л.д.58-59) право собственности на спорный объект недвижимости, земельный участок под ним не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, учитывая, что ФИО25, умерший ... года, являлся собственником спорного объекта недвижимости, данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.
Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день, открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО26 умершего ... года.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Устимовой Ю.А., Жданова В.А., Ждановой Т.И..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Устимовой Ю.А., Жданова В.А., Ждановой Т.И. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО33, умершего ... года, ... жилой дом – объект незавершенного строительства (ОНС) литер А, материал стен – бетонный ленточный, с площадью застройки – ... кв.м, год начала строительства - ... год, процент готовности – ...%, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Устимовой Ю.А., Ждановым В.А., Ждановой Т.И. право собственности на ... жилой дом – объект незавершенного строительства (ОНС) литер А, материал стен – бетонный ленточный, с площадью застройки – ... кв.м, год начала строительства - ... год, процент готовности – ...%, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти открывшегося после смерти ФИО37, умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2010 года
Судья Н.В. Полшкова