РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего судьи Витюковой Л.А.
При секретаре Медведевой А.М.
С участием истца Метелевой Т.В., ее представителя Лаптева В.Н., действующего на основании доверенности ... от ... года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Метелевой Т.В. к Метелевой К.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Метелева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома ... по ... ... района ... на основании Акта о приемке дома от ... года, утвержденного Распоряжением ФИО19 ...р от ... года, на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом ... ФИО5 ... года, реестровый ..., после смерти ФИО17, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ... ФИО5 ... года, реестровый ..., после смерти ФИО17. Свидетельства о госкдарственной регистрации права от ... года серии ... ..., Кадастровый (условный) номер ....
В указанном доме зарегистрирована по месту жительства ее дочь, Метелева К.Ю., ... года рождения, которая с ... года проходит обучение в ФИО10 ФИО10 ....
В настоящее время ответчица проживает вместе с ней в указанном жилом доме, семейные отношения между ними фактически прекращены, взаимной поддержки друг другу не оказывают, между ними часто возникают ссоры на бытовой почве, общего бюджета не ведут, расходы по содержанию указанного домовладения несет истица. Все это свидетельствует о прекращении между истицей и ответчицей семейных отношений.
Считает, что совместное проживание с дочерью невозможно по указанным причинам невозможно.
В собственности ответчицы имеется однокомнатная квартира ... по ... ..., общей площадью ... кв.м., расположенная на ... этаже. Свидетельство о государственной регистрации права от ... года серии ... ....
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления № 14 Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).
На основании выше изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ просит суд:
1. Прекратить право пользования Метелевой К.Ю. жилым домом ... по ... ... района ....
2. Выселить Метелеву К.Ю. из жилого дома ... по ... ... района ....
3. Обязать ОУ ФМС России по ... в ... снять с регистрационного учета Метелеву К.Ю. из жилого дома ... по ... ... района ....
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске и пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены около трех лет, проживать с ней вместе невозможно, с ответчицей не разговаривают, график существования разный. Она ночью гуляет, днем спит, я – днем ухожу на работу, ночью отдыхаю. На телефонные звонки ответчик не отвечает. Ее имущества в доме нет. По дому ничего не помогает, оплату не производит. Однажды в прошлом году К.Ю. мыла полы в доме за плату. Ответчик оскорбляет ее, говорит, что я не мать, а женщина. С ... года, с момента обучения в ..., К.Ю. не звонит, здоровьем не интересуется, не знает о том, что лежала в больнице, с праздниками, с днем рождения не поздравляет. Я не знаю, что с ней происходит, допущена ли она к экзаменам, не знает, где она в настоящее время. В субботу, ... года утром проснулись, а ее вещей дома нет. Бюджет разный, материальной помощи она не оказывает. У К.Ю. есть однокомнатная квартира, но она не хочет в ней жить. Просит удовлетворить иск.
Представитель истца Лаптев В.Н. в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, о наличии уважительных причин не явки суд не известил и не представил доказательств уважительности этих причин, несмотря на обязанность, предусмотренную ч. 1 ст. 167 ГПК РФ.
Суд определил признать причину неявки в судебное заседание ответчика Метелевой К.Ю. неуважительной и рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО35 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ФИО35.
Свидетель ФИО7, бабушка ответчика, свекровь истца, в судебном заседании пояснила, что истец и ответчик не ладят, дом содержит Т.В., К.Ю. живет в ... мама ей оплачивает учебу в институте. К.Ю. здоровьем мамы не интересуется. Сейчас проживает с истцом три недели, за это время истец и ответчик практически не встречались, не общаются. К.Ю. говорит, что Т.В. ей не мать, а женщина. По дому К.Ю. не помогает. Т.В. скрывала от нее такие взаимоотношения с К.Ю.. Последний раз К.Ю. поздравляла Т.В. с днем рождения в ... году, и то, К.Ю. была с друзьями, посидела и ушла. Ей, бабушке, за эти три недели по дому тоже ничего не помогает. Считает, что семейные отношения между ними прекращены.
Опрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО8 пояснила, что семью знает с ... года. Работают вместе с истцом. Общаются семьями, дети дружат. Три года назад К.Ю. уехала в ... учиться, с этого времени больше ее не видела. К.Ю. маме не звонит, истица лежала в больнице, но она даже не позвонила, не интересовалась ее состоянием здоровья. Т.В. сказала, что К.Ю. приехала, но отношения не складываются. К.Ю. нигде не работает, где бывает, мама не знает. Семейных отношений между ними нет уже года три. У К.Ю. есть квартира, но она туда не уходит. По дому ничего не помогает. Общего бюджета нет, материально маме не помогает. Взаимной поддержки и помощи нет.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что семью знает более ... лет. К.Ю. живет в ФИО26. Семейных отношений между истцом и ответчиком нет около трех лет. Как мать К.Ю. Т.В. не признает, здоровьем истца не интересуется, не звонит, они чужие люди, бюджет у них разный, институт К.Ю. не закончила, не работает, с праздниками и днями рождения друг друга не поздравляют.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного ... года, Метелева Т.В. является собственником земельного участка площадью ... кв. метров по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного ... года, Метелевой Т.В. на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом с подвалом литер ..., полезной площадью ... кв. метра, жилой площадью – ... кв. метров, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., дом ....
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, регистрация граждан осуществляется по месту жительства и по месту пребывания.
Согласно представленных в судебное заседание доказательств, ответчик Метелева К.Ю., ... года рождения зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
Согласно ч.1.ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу данной нормы закона бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Из содержания ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании из пояснений истца и свидетелей установлено, что что истица является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения с ответчиком прекращены, поскольку общего бюджета нет, общих предметов быта нет, ведение общего хозяйства отсутствует, взаимную поддержку и помощь друг другу не оказывают, ответчик истца мамой не считает.
Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства, суд считает, что в данном случае семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи Метелевой Т.В., каких–либо соглашений о продолжении права пользования жилым помещением между сторонами не было, поэтому исковые требования об устранении нарушений права пользования, владения и распоряжения собственностью истца путём прекращения права пользования, выселения и снятия с регистрационного учёта являются её абсолютным правом, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Метелевой Т.В. к Метелевой К.Ю. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать Метелеву К.Ю., ... года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
Выселить Метелеву К.Ю., ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.А. Витюкова
Мотивированное решение изготовлено 04.08.2010 года при помощи компьютерной техники.