Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010г. г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в состав:
председательствующего судьи Солдатковой Р.А.
при секретаре Субботиной О.С.
с участием представителя истца Спицына А.А.
представителя третьего лица Курносовой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой И.А. к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ..., третье ФИО8» о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Фирсова И.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указала, что ...г. на основании распоряжения главы МО ... от ...г. ...р ей был выдан ордер ... на занятие квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., д.... кв..... Где истец и проживает по настоящее время а также зарегистрирована по данному адресу.
Впоследствии на основании договора ...п на передачу квартиры в собственность заключенного между ней и администрацией МО ... ... в лице директора МП «Услуги», истцу была передана вышеуказанная квартира в собственность. Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру истец не смогла, поскольку решением Арбитражного суда ... от ...г. по делу ... был установлен юридический факт владения и пользования ... ... двухэтажным жилым 16-квартирным кирпичным домом литер ... года постройки по ..., ... в ... - как своим собственным.
Решением Арбитражного суда от ...г. ...... признан банкротом и открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда от ...г. ...... –завершено конкурсное производство, внесена запись в ЕГРП о ликвидации кооператива. В связи с ликвидацией ... решением Совета депутатов от ...г. квартира ... по ... ... в ..., включена в состав муниципального образования «...», однако указанный документ УФРС не признан в качестве правоустанавливающего документа на квартиру. В связи с изложенным, истец просит признать за собой право собственности на спорную квартиру в порядке п.3 ст.218 ГК РФ, согласно которой лицо имеет право на приобретение права собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на которое он утратил право собственности по иным основаниям.
Истец, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в заявлении адресованном суду просила удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель истца - Спицин А.А., действующий на основании доверенности от ...г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики – администрация МО ..., администрация МО ..., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В заявлениях адресованных суду, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей.
Суд с учетом мнения стороны определил рассмотреть дело без участия истца, ответчиков, в порядке определенном п.5ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – ...» Курносова Е.С., действующая на основании доверенности от ...г. не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Заслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ...г. на основании распоряжения главы муниципального образования ...р от ...г. Фирсовой И.В. администрацией МО ..., выдан ордер ... на занятие квартиры ..., в доме ... по ..., в ..., ... л.д.10).
На основании договора ...II на передачу квартиры в собственность граждан от ...г. заключенного между Фирсовой И.А. и администрацией МО ... ... в лице директора МП «Услуги» истице вышеуказанная квартира была передана в собственность л.д.11).
Однако в регистрации права собственности истцу УФРС по ... было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру л.д.15-17).
Решением совета депутатов МО ... от ...г. ... «О внесении дополнений в решение Совета депутатов МО ... ... от ...г. «Об утверждении перечня жилых домов и объектов, являющихся собственностью МО ...» к перечню жилых домов и объектов, находящихся в собственности МО «...» на баланс МО ... были переданы ряд жилых домов, в том, в том числе и квартира ... по ... ... в ... л.д.39-49).
Решением Арбитражного суда ... от ...г. по делу ... был установлен юридический факт владения и пользования ... двухэтажным жилым 16-квартирным кирпичным домом литер А, 1972 года постройки по ..., ... в ... - как своим собственным.
Согласно выписки из протокола ... общего собрания ... от ...г. на баланс муниципального образования ... был передан ряд жилых домов, в том числе спорная квартира ..., расположенная по адресу: ... ... в ... района л.д.38). Таким образом, ..., будучи на тот период правоспособным юридическим лицом, передало квартиру на баланс МО ....
Решением Арбитражного суда от ...г. ...... признан банкротом и открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда от ...г. ...... –завершено конкурсное производство, внесена запись в ЕГРП о ликвидации кооператива. Из определения усматривается, что конкурсная масса не сформирована, Конкурсным управляющим ...г. проведена инвентаризация имущества должника, по итогам инвентаризации имущество у должника не обнаружено л.д.22-23).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ, ... – ликвидирован л.д.26-33).
Образованное при реорганизации ..., в форме присоединения, юридическое лицо - ...» правопреемником ...» не является л.д.61- 63).
Согласно кадастрового паспорта помещения объект недвижимости представляет собой двух комнатную квартиру ..., литер ... на 2 этаже, кирпичного жилого дома, с жилой площадью 25,4 кв.м., общей площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... л.д.12-13).
Согласно справки ГУП ОЦИОН от ...г. собственником квартиры ... по ..., ... в ..., ... значится ....
В соответствии с требованиями ст.2 Закона РФ от ... г. N 1541-IСогласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновением, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно уведомления Россреестра от ...г. ... сведения о правообладателях квартиры ... по ... ... в ..., ... отсутствуют.
Администрация МО «...», в собственность которого была передана спорная квартира на основании Решения совета депутатов МО ... от ...г. ... не возражает против удовлетворения исковых требований Фирсовой И.А., а ранее ..., факт владения и пользования которого спорной квартирой был установлен решением Арбитражного суда от Арбитражного суда ... от ...г. ликвидирован, до ликвидации передал квартиру на баланс МО ... спорную квартиру, сведений о вхождении указанного имущества в ликвидированную организацию не имеется, таким образом спора о праве не имеется. Суд приходит к выводу о том, что собственник данной квартиры в настоящее время не определен.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Анализируя приведенные доказательства, суд приходит к выводу, о том, что спорная квартира изначально была предоставлена истцу на законных основаниях, в последующем согласно договора ...II от ...г. передана в собственность истца, однако, процедура бесплатной передачи не завершена, по причинам не зависящим от воли сторон договора. Принимая во внимание мнение ответчиков, не возражавших против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фирсовой И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фирсовой И.А. удовлетворить.
Признать за Фирсовой И.А. право собственности на объект недвижимости – двухкомнатную квартиру литер ... расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., кв. ....
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Оренбургский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Солдаткова Р.А.
Мотивированное решение
изготовлено 02.092010г.
копия «Верно»
Судья: Солдаткова Р.А.