Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего: судьи Зиновьева В.В.
при секретаре: Забировой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахимова В.А. к Фахрутдиновой Г.Р., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: администрация МО «Нежинский сельсовет», отделение УФМС по Оренбургской области в Оренбургском районе,
с участим представителя ответчика Фахрутдиновой Г.Р., назначенным судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Евсеева В.Н., регистрационный номер 56/180, действующего на основании ордера № 121 от 21.09.2010 г.,
о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту регистрации
УСТАНОВИЛ:
Абдрахимов В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... .... на основании свидетельства о государственной регистрации права 56 АА 904953. В данном доме зарегистрированы: мать – ФИО15., отец-ФИО14., а также ФИО16., Фахрутдинова Г.Р.
... его мать – ФИО18 по просьбе Фахрутдиновой Г.Р. зарегистрировала ее по указанному адресу, так как после окончания интерната ей негде было жить. В настоящее ответчик в данном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, фактическое место жительства ее не известно.
Просил признать Фахрутдинову Г.Р. утратившей право пользования жилым помещением – 3-х комнатной квартирой на первом этаже одноэтажного двухквартирного дома, назначение: жилое, общей площадью 66,8 кв.м., расположенным по адресу: ...., возложить обязанность на администрацию МО «Нежинский сельсовет» и отделение УФМС по Оренбургской области в Оренбургском районе снять Фахрутдинову Г.Р. с регистрационного учета по месту регистрации: ...
В судебном заседании Абдрахимов В.А. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в нем, просил удовлетворить.
Ответчица в судебное заседание не явилась, местонахождение ее не известно. Определением суда от 10.09.2010года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Евсеев В.Н.
Адвокат Евсеев В.Н. в судебном заседании не согласился с исковым заявлением Абдрахимова В.А., просил в удовлетворении исковых требований истца отказать.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Абдрахимова В.А., по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права 56 АА 904953 от 09 июля 2009 года.
28.11.2006 года по указанному адресу была зарегистрирована ответчица. В настоящее ответчица в данном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, фактическое место жительства ее не известно.
В материалы дела представлена справка администрации МО «Караванный сельсовет» от 21.09.2010 года, согласно которой Фахрутдинова Г.Р. зарегистрирована, но не проживает по адресу: ...
В материалы дела также представлен акт от 20.09.2010 года, подписанный специалистами администрации МО «Нежинский сельсовет» ФИО9 и ФИО8, в соответствии с которым Фахрутдинова Г.Р. по адресу: ... не проживает с июня 2010 года.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
П. 2 ст. 53 ЖК РСФСР предусматривает, что другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Как установлено, в судебном заседании Фахрутдинова Г.Р. членом семьи Абдрахимова В.А. не является, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет.
Истец является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права 56 АА 904953 от 09 июля 2009 года.
Таким образом, ответчик утратил право проживания в спорном жилом помещении.
В соответствие с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Регистрация ответчика является препятствием для истца распорядиться принадлежащим ему на праве собственности, квартирой.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, ответчиком нарушаются Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в соответствие с п. 16 которых, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, для регистрации.
Таким образом, исковые требования Абдрахимова В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Абдрахимова В.А. удовлетворить.
Признать Фахрутдинову Г.Р. утратившей право пользования жилым помещением – 3-х комнатной квартирой на первом этаже одноэтажного двухквартирного дома, назначение: жилое, общей площадью 66,8 кв.м, расположенным по адресу ...
Возложить обязанность на администрацию МО «Нежинский сельсовет» и отделение УФМС по Оренбургской области в Оренбургском районе снять Фахрутдинову Г.Р. с регистрационного учета по месту регистрации ..., ..., ..., ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10-ти дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2010 года
Председательствующий:
Судья: В.В. Зиновьев