Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010г. г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в состав:
председательствующего судьи Солдатковой Р.А.
при секретаре Субботиной О.С.
с участием представителя истца Никитиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной В.Ф. к администрации муниципального образования ... сельсовет, третьи лица: администрация муниципального образования ..., ФИО7, Никитина О.М. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указала, что ...г. умер ее супруг ФИО11., которому на праве собственности принадлежала ... доля квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... .... Наследниками после смерти ФИО11 являются его супруга Никитина В.Ф. и дочериФИО7., Никитина О.М. Дети умершего отказались от причитающейся им доли наследства в пользу матери Никитиной В.Ф При жизни наследодателя была проведена реконструкция указанной квартиры, был снесен пристрой литер ... и возведен пристрой литер ... Однако правовое оформление не было проведено, разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию были получены уже после смерти ФИО11. Указанное обстоятельство не позволяет истцу получить свидетельство о праве на наследство в установленном порядке. В связи с чем она просит в судебном порядке включить в состав наследственной массы после смерти ФИО11. ... долю четырехкомнатной квартиры литер ..., полезной площадью ... кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м., расположенной на 1 этаже одноэтажного жилого дома, по адресу: ..., ..., ..., ... ... и признать за собой право собственности в порядке наследования на ... доли указанного объекта недвижимости.
Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Выступающая в качестве представителя истца Никитина О.М., действующая на основании доверенности от ...г. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила исковые требования удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик администрация МО ... сельсовет, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве, представленном на исковое заявление, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Никитина О.М. в судебном заседании пояснила, что отказалась от своей доли наследства после смерти отца ФИО11 в пользу матери Никитиной В.Ф., просит удовлетворить исковые требования.
Третьи лица: ФИО7 и администрация МО ..., будучи надлежаще извещенными в судебное заседание не явились. В заявлениях, адресованных суду указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Никитиной В.Ф. просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке, предусмотренном п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО11., умершему ...г. согласно договора ... на передачу квартиры в собственность граждан от ...г. принадлежит ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... л.д.8-9).
Указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ...г., где ФИО11 указан правообладателем ... доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью ... кв.м.л.д.10).
Постановлением МО ... от ...г. ...п Никитиной В.Ф. разрешена реконструкция 4-хкомнатнй квартиры, на первом этаже одноэтажного дома, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... л.д.16), выдано Разрешение на строительство ... от ...г.л.д.13).
В соответствии с Разрешением от ...г...., Никитиной В.Ф. разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта, литер АА3, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... л.д.14-15).
Постановлением МО ... от ...г. ...п исключен из жилищного фонда пристрой литер, ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., в связи с его снесением и проведен государственный учет изменения технической характеристики четырехкомнатной квартиры (литерАА3), указанная квартира включена в жилищный фонд с присвоением ей почтового адреса: ..., ..., ..., ... ... л.д.17).
В силу п.4 ст.25,3 Закона РФ от 21.07.1997г. № 122 ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального строительства.
Согласно Кадастровому паспорту помещения объект недвижимости после реконструкции представляет собой четырехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного смешанного жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м. с местоположением: ..., ..., ... сельсовет, ..., ..., ..., ....
Собственниками указанной квартиры указаны: ФИО11. ... доля в праве собственности и Никитина В.Ф. ... в праве собственности, а также имеется указание о том, что ранее адресом квартиры указывалось ..., ..., ... ....л.д.11-12).
В соответствии с представленной в материалах дела надлежаще заверенной копией наследственного дела ... наследниками после смерти Никитина М.Е., умершего ...г. являются жена Никитина В.Ф., дочери ФИО7 и Никитина О.М. Согласно представленных в материалы наследственного дела заявлений, Никитина О.М. и Сорокина И.М. отказались от причитающейся им доли наследства после смерти ФИО11 в пользу Никитиной В.Ф. Таким образом, истец Никитина В.Ф. является единственной наследницей после смерти супруга ФИО11
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом (в порядке универсального правопреемства).
Так в соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Анализируя приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследодателю, действительно принадлежала ... доля в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... сельсовет, ..., ..., ..., .... Согласно представленных в материалы дела доказательств, наследственная квартира при жизни наследодателя была реконструирована, однако разрешительные документы и правовое оформление реконструкции были получен и проведены уже после смерти Никитина М.Е. Истец своевременно, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении наследство после смерти супруга. Поскольку наследники первой очереди Никитина О.М. и ФИО7 отказались от своей доли наследства в пользу матери Никитиной В.Ф. истец является единственным наследником, каких-либо споров между наследниками не имеется. Учитывая изложенное принимая во внимание мнение ответчика администрации МО ... сельсовет, третьего лица администрации МО ..., не возражавших против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Никитиной В.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никитиной В.Ф. – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО11, ... года рождения, умершего ...г., объект недвижимости: - ... долю четырехкомнатной квартиры, литер АА3, полезной площадью 81,9 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м., расположенной на 1 этаже одноэтажного смешанного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... сельсовет, ..., ..., ..., ....
Признать за Никитиной В.Ф. право собственности в порядке наследования на объект недвижимости: - ... долю ... квартиры, литер ... полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной на 1 этаже одноэтажного смешанного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... сельсовет, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Оренбургский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме
Судья: подпись Солдаткова Р.А.
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2010г.
копия «Верно»
Судья: Солдаткова Р.А.