РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Витюковой Л.А.,
при секретаре Медведевой А.М.,
с участием истца Панькиной Л.Ф., представителя ответчика ФГКЭУ «Донгузская КЭЧ района» - Иванова Б.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панькиной Л.Ф. к ФГКЭУ «Донгузская КЭЧ района» о признании приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Панькина Л.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что она была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя в соответствии со ст. 70 ЖК РФ в ДД.ММ.ГГГГ года ее мужем Устинкиным А.Г., который был нанимателем этого жилого помещения.
Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить ее вселение регистрацией по месту жительства. Истице известно, что умерший обращался в ФГКЭУ «Донгузская КЭЧ района» с заявлением о ее регистрации, однако по неизвестным ей причинам регистрация не была произведена. На ее обращения в ФГКЭУ «Донгузская КЭЧ района» с заявлением о регистрации по месту проживания ей было предложено решать этот вопрос в судебном порядке.
На основании вышеизложенного просит признать ее право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году стали проживать с Устинкиным А.Г. без регистрации бака в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году брак зарегистрировали. Совместно с ними в квартире проживала ее дочь Панькина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сейчас в спорном жилом помещении еще проживают внуки истицы Панькин В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Панькина Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака Устинкин А.Г. написал заявление в Донгузскую КЭЧ района о регистрации истицы в спорной квартире, но внезапно умер. Коммунальный услуги оплачивает, но квартплату не берут, так как не зарегистрирована в этой квартире. Просит признать ее приобретшей права пользования спорной квартирой.
В судебном заседании представитель ответчика Иванов Б.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что истица проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. В квартире не зарегистрирована. Ее супруг Устинкин А.Г. при жизни написал заявление о регистрации истца по месту жительства в спорной квартире, но умер. Таким образом, считает, что Устинкин А.Г. при жизни выразил желание о прописке истца в спорной квартире. Не могут произвести регистрацию по месту жительства, так как оригинал заявления Устинкина А.Г. утерян. Не возражает в удовлетворении иска.
Свидетель Салипова Н.П. суду показала, что проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истица ранее снимала квартиру по адресу: <адрес>. Затем сошлась с Устинкиным А.Г.. Стали проживать вместе по адресу: <адрес>, <адрес>. Затем Устинкин А.Г. умер. Брак у них был зарегистрирован. Первая супруга Устинкина А.Г. – Нина Сергеевна, умерла. Детей у них не было. До настоящего времени истица проживает в спорной квартире.
Свидетель Мирошниченко Л.М. суду показала, что Панькину Л.Ф. знает с ДД.ММ.ГГГГ года, когда она стала проживать по соседству с Устинкиным А.Г. по адресу: <адрес>, <адрес>. Жили они сначала без регистрации брака, затем зарегистрировались. Вели общее хозяйство. Первая супруга Устинкина А.Г. умерла еще раньше него. Своих детей у них не было. Коммунальные услуги истица оплачивает. Регистрация временная по ее адресу.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов совей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в его действие.
То же самое указано и в ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 22.12.2004 года, и в п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ».
Таким образом, поскольку спорные правоотношения возникли ранее 01.03.2005 года, то в данном случае при разрешении спора необходимо руководствоваться нормами ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования.
Согласно копии корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Устинкину А.Г. было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Из копии свидетельства о смерти серии 1-РА №, следует, что Устинкин А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета Устинкин А.Г. является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прописан с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В копии лицевого счета квартиросъемщика Устинкина А.Г. указано, что совместно с ним никто не зарегистрирован.
Согласно свидетельства о регистрации брака серии 1-РА №, Устинкин А.Г. и Панькина Л.Ф. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В судебном заседании установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, фактически проживает в спорной квартире с 2002 года по настоящее время, вела с Устинкиным А.Г. совместное хозяйство, последний при жизни выразил свое желание на регистрацию истицы в спорной квартире, написав об этом заявление ответчику.
Из пояснений представителя ответчика следует, что он не возражает по заявлению Паькиной Л.Ф. о регистрации ее в спорной квартире, но не могут это сделать, так как потеряно заявление Устинкина А.Г..
Таким образом, оценивая в совокупности вышеизложенные обстоятельства суд приходит к выводу о том, что истица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя Устинкина А.Г., то есть с ней фактически был заключен договор социального найма жилого помещений, она приобрела права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Панькиной Л.Ф. к ФГКЭУ «Донгузская КЭЧ района» о признании приобретшей права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Панькину Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.А. Витюкова
Мотивированное решение изготовлено 04.08.2010 года при помощи компьютерной техники.