Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Полшковой
при секретаре В.И.Москаленко
с участием представителя истца А.О.Дудич,
ответчика П.Н.Кошелева,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина В.Б. к Кошелеву П.Н. о признании права собственности на садовый домик,
У С Т А Н О В И Л:
Демин В.Б. обратился в суд с иском к Кошелеву П.Н. о признании права собственности на садовый домик в садовом товариществе «ХХХ» в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Кошелева П.Н. земельный участок и садовый домик, находящиеся в садоводческом товариществе «ХХХ». Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал Кошелеву П.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Оренбургского района на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р, зарегистрированного ГП «УУУ» ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен государственным нотариусом. Однако до настоящего времени право собственности на садовый домик не оформлено. Регистрирующий орган отказывается регистрировать его (истца) право в связи с тем, что договор от ДД.ММ.ГГГГ не прошел надлежащую регистрацию в комитете по земельным ресурсам и землеустройству и ГП «УУУ».
Несмотря на это, он (истец) с 1995 г. непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным садовым домиком как своим собственным.
Считает, что в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на данный садовый домик, так как более 15 лет владеет им и пользуется.
В настоящее время он желает распорядиться этим имуществом, но не может этого сделать без оформления юридических прав на него.
Просил признать за ним право собственности на садовый домик (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м, вместе с верандой, площадью <данные изъяты> кв.м, уборной, площадью <данные изъяты> кв.м, и ограждением, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> №.
В судебное заседание не явились: истец, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО «Оренбургский район», от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца – Дудич А.О., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, поддержал исковые требования Демина В.Б. по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Кошелев П.Н. признал исковые требования Демина В.Б. в полном объеме, ему разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Демина В.Б. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Демина В.Б. удовлетворить.
Признать за Деминым Владимиром Борисовичем право собственности на садовый домик (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., вместе с верандой, площадью <данные изъяты> кв.м, уборной, площадью <данные изъяты> кв.м, и ограждением, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> №.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2010 года
Судья: Н.В. Полшкова