Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Полшковой
при секретаре Ю.В.Дрямовой
с участием истца Л.И.Кретининой,
представителя истца Т.В.Полонец,
ответчика М.И.Безмельнициной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретининой Л.И. к Безмельнициной М.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кретинина Л.И. обратилась в суд с иском к Безмельнициной М.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор составлялся у нотариуса ФИО5 Согласно указанного договора она приняла в дар жилой дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащие Безмельнициной М.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №. Приподписании данного договора стороны взаимных претензий не имели. Однако вышеуказанный договор не был зарегистрирован в ГП «УУУ» и в комитете по земельным ресурсам, до настоящего времени он числится на праве собственности за ответчиком. Однако, согласно справке ГУП «ХХХ» от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом числится за ней (истцом) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно кадастрового паспорта площадь жилого дома составляет: общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, в кадастровом паспорте указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. В договоре дарения указана иная площадь в связи с тем, что при дарении земельного участка геодезическая съемка не проводилась. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, ухаживает за домом, производит капитальный и косметический ремонт своими силами и за счет собственных средств, ухаживает за участком, оплачивает коммунальные платежи, налоги, оплатила налог на дарение. Со стороны ответчика претензий не поступало. Спорные объекты недвижимости не прошли государственную регистрацию в установленном законом порядке, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец, представитель истца Полонец Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Ответчик Безмельницина М.И. в судебном заседании признала исковые требования Кретининой Л.И. в полном объеме, ей разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кретининой Л.И. по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кретининой Л.И. удовлетворить.
Признать за Кретининой Л.И. собственности на <данные изъяты> жилой дом литер <данные изъяты>, материал стен – <данные изъяты>, процент износа – <данные изъяты>%, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ год, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за Кретининой Л.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке расположен <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2010 года
Судья Н.В.Полшкова