Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Полшковой
при секретаре Ю.В. Дрямовой
с участием представителя истца Г.М. Акиньшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Гринцовой В.А. к администрации МО «Нижнепавловский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Гринцова В.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ХХХ по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С момента приобретения проживает в этой квартире, производит ремонт, оплачивает расходы на ее содержание, несет бремя собственника. Однако своевременно не зарегистрировала в установленном законом порядке договор купли-продажи, в связи с чем возникла необходимость признания права собственности на квартиру в судебном порядке.
Просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру на <данные изъяты> жилого дома (<данные изъяты>), полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – Акиньшина Г.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, поддержала исковые требования Гринцовой В.А. по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
В судебное заседание не явились истец Гринцова В.А., представители ответчика администрации МО «Нижнепавловский сельский совет», третьего лица администрации МО «Оренбургский район», о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании п.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гринцовой В.А. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ХХХ по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С момента приобретения проживает в этой квартире, производит ремонт, оплачивает расходы на ее содержание, несет бремя собственника. Однако своевременно не зарегистрировал в установленном законом порядке договор купли-продажи, в связи с чем возникла необходимость признания права собственности на квартиру в судебном порядке. С момента приобретения истец проживает в данной квартире, несет бремя собственника, является собственником земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, что подтверждается справкой администрации МО «Нижнепавловский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что основные условия заключения договора купли-продажи недвижимости, предусмотренные ст.ст. 550, 554, 555 ГК РФ о форме, предмете, цене, в договоре купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сторонами соблюдены, данный договор считается заключенным.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, исковые требования Гринцовой В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гринцовой В.А. удовлетворить.
Признать за Гринцовой В.А. право собственности на <данные изъяты> квартиру на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома (<данные изъяты>), полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2010 года
Судья Н.В.Полшкова