РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего: судьи Зиновьева В.В.
при секретаре: Забировой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугина Ю.А. к администрации МО «Оренбургский район», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация МО «Красноуральский сельсовет», Пичугина М.В. о признании права собственности на объект недвижимости
УСТАНОВИЛ
Пичугин Ю.А. обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование своих требований указал, что распоряжением администрации Оренбургского района № 609-р от 08.07.1993 года ему был предоставлен земельный участок в с.им. 9 Января для строительства жилого дома.
На выделенном земельном участке им начато строительство жилого дома.
Объект незавершенного строительства представляет собой: жилой дом с подвалом, 1,2 этаж Литер А, год начала строительства – 1999 г., материал стен: железобетонные панели, бетонные блоки, площадь застройки – 118, 5 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – 67%, расположенный по адресу: <адрес>
Просил признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца – Мещерякова А.Н., действующая на основании доверенности от 29.04.2010 года поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явился истец, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание также не явились: представители администрации МО «Оренбургский район», администрации МО «Красноуральский сельсовет», ООО «Газпром добыча Оренбург», третье лицо Пичугина М.В., извещены надлежащим образом, представили отзывы и заявление, согласно которых не возражают против удовлетворения исковых требований Пичугина Ю.А., просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу распоряжением администрации Оренбургского района № 609-р от 08.07.1993 года был предоставлен земельный участок в с.им. 9 Января для строительства жилого дома. На выделенном земельном участке истцом начато строительство жилого дома.
Строительство осуществлялось на основании разрешения отдела архитектуры администрации Оренбургского района № 631 от 13.07.1993 года.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Объект строительства соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, что подтверждается заключением отдела государственного пожарного надзора по Оренбургскому району от 26.08.2010 года, заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта от 27.08.2010 года.
В материалы дела представлен кадастровый паспорт от 16.05.2008 года и технический паспорт от 15.04.2008 года, согласно которого спорный объект недвижимости представляет собой: незавершенный строительством жилой дом, с подвалом, 1,2 этаж Литер А, год начала строительства – 1999 г., материал стен: железобетонные панели, бетонные блоки, площадь застройки – 118, 5 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – 67%, расположенный по адресу: <адрес>
Постановлением администрации МО «Красноуральский сельсовет» Оренбургского района № 133-п от 17.04.2008 года, земельному участку, на котором осуществлено строительство присвоен почтовый адрес: <адрес>
Таким образом, учитывая, что строительство осуществлялось истцом с оформлением разрешительной документации, на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на данный объект недвижимости.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Пичугина Ю.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Пичугина Ю.А. удовлетворить.
Признать за Пичугиным Ю.А. право собственности объект незавершенного строительства – жилой дом подвалом, 1,2 этаж Литер А, год начала строительства – 1999 г., материал стен: железобетонные панели, бетонные блоки, площадь застройки – 118, 5 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – 67%, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10-ти дней с момента принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010 года
Председательствующий:
Судья В.В. Зиновьев