РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Имамовой Р.А.
при секретаре Ольховик Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есенгеновой А.Н., Есенгенова Д.С. к администрации МО Оренбургский район, Есенгеновой Д.С. 2, Есенгенову С.С. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Есенгенова А.Н., Есенгенов Д.С. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №-П на передачу квартиры в собственность граждан между администрацией МО Оренбургский район и Есенгеновым С.К., Есенгеновой А.Н., Есенгеновым Д.С., по которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> была передана в долевую собственность по № каждому.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что истцы не успели зарегистрировать право долевой собственности на квартиру.
Наследниками первой очереди являются жена - Есенгенова А.Н., сын Есенгенов Д.С., дочь – Есенгенова Д.С., сын - Есенгенов С.С.
Истцы просят включить в состав наследства № доли трехкомнатной квартиры в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать право собственности в порядке наследования за Есенгеновой А.Н. на № доли трехкомнатной квартиры в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Есенгеновой А.Н № доли трехкомнатной квартиры в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать за Есенгеновым Д.С. № доли трехкомнатной квартиры в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании – ответчики Есенгенова Д.С., Есенгенов С.С., представитель администрации МО Караванный сельсовет Щербак Н.И., требования истцов о включении в состав наследства № доли трехкомнатной квартиры в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признании права собственности в порядке наследования за Есенгеновой А.Н. на № доли трехкомнатной квартиры в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за Есенгеновой А.Н № доли трехкомнатной квартиры в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признании за Есенгеновым Д.С. № доли трехкомнатной квартиры в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> – признали в полном объеме.
Представители ответчика- администрации МО Оренбургский район, против удовлетворения требований, заявленных Есенгеновой А.Н., Есенгеновым Д.С. не возражали.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.
Выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилого Фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, истцы указывают, что данное обстоятельство препятствует регистрации их прав в отношении спорного жилого помещения.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение исключается в связи со смертью ФИО1 (то есть по независящим от сторон причинам), при этом последний при жизни заключил договор на передачу квартиры в собственность, выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ему не могло быть отказано.
Таким образом, спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1.
После его смерти наследниками первой очереди являются Есенгенова А.Н., сын Есенгенов Д.С., дочь – Есенгенова Д.С., сын - Есенгенов С.С., что подтверждается сведениями, содержащимися в наследственном деле.
Учитывая, что наследники, проживая совместно с наследодателем, фактически приняли наследство, их исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчики признали иск, а истцы не возражали против принятия судом признания ответчиками заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Есенгеновой А.Н., Есенгенова Д.С. - удовлетворить.
Включить в состав наследства № доли трехкомнатной квартиры, литер №, в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за Есенгеновой А.Н. право собственности в порядке наследования на № доли трехкомнатной квартиры, литер №, в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Есенгеновой А.Н. право собственности на № доли трехкомнатной квартиры, литер №, в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Есенгеновым Д.С. № доли трехкомнатной квартиры, литер №, в одноэтажном доме, полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Оренбургского районного суда Р.А.Имамова
Мотивированное решение от 15.12.2010г.