РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Имамовой Р.А.,
при секретаре Ольховик Е.А.,
с участием представителя ответчика по делу Гребенюк Е.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Примаковой Л.Т. к Семеновой Т.П., Семенову Г.Е. о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года земельного участка недействительным, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и исключении из ЕГРП записи о регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Примакова Л.Т. обратилась в суд с иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Семеновой Т.П. заключен договор купли-продажи земельного участка № в садоводческом обществе «<данные изъяты>». Оговоренная по сделке сумма была полностью выплачена ответчице, что подтверждается распиской. С момента передачи денег она была принята в члены СНТ, получила членскую книжку, обрабатывает земельный участок, несет бремя его содержания. Несмотря на неоднократные просьбы, ответчица уклоняется о регистрации сделки в УФРС, в результате чего получить свидетельство о государственной регистрации права не представилось возможным. Примакова Л.Т. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Оренбургским районным судом удовлетворены ее требования к ответчице: признано недействительным свидетельство о регистрации права собственности Семеновой Т.П. на спорный участок. В период рассмотрения дела ответчица не только получила свидетельство о праве собственности, но и распорядилась земельным участком, подарив его своему сыну – Семенову Г.Е..
Примакова Л.Т. просит суд признать договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Семеновой Т.П. и Семеновым Г.Е., недействительным; признать свидетельство о праве собственности Семенова Г.Е. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>», выданное ДД.ММ.ГГГГ №-№ - недействительным; исключить из ЕГРП запись о зарегистрированном праве Семенова Г.Е. на указанный земельный участок.
В судебном заседании Примакова Л.Т. заявленные требования поддержала, пояснила, что решение Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено судом кассационной инстанции, по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении заявленных ею исковых требований отказано. Вместе с тем, Примакова Л.Т. указывает, что поскольку у нее есть членская книжка садового общества, квитанции об оплате членских взносов, она имеет право на спорный участок. Кроме того, Семенова Т.П. до настоящего времени не возвратила ей денежную сумму, переданную в счет оплаты земельного участка. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Семенов Г.Е. с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что он является собственником земельного участка, данное свидетельство никем не отменялось, просил отказать в удовлетворении иска Примаковой Л.Т..
Ответчик Семенова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель Семеновой Т.П. – Гребенюк Е.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что решение Оренбургского районного суда о регистрации перехода права собственности к Примаковой Л.Т. отменено. Истец не является собственником спорного участка, ее права ничем не затронуты. Денежные средства за продаваемый участок возвращались Примаковой Л.Т. почтовым переводом, однако она их не получила. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленном суду отзыве указали на отсутствие заинтересованности в исходе дела в отношении требования истца о признании недействительным договора дарения. В части требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Семенова Г.Е. возражали против его удовлетворения, ссылаясь на то, что указанное свидетельство является правоудостоверяющим, а не правоустанавливающим документом. Соответственно, в случае признания недействительным договора дарения, запись о праве собственности Семенова Г.Е. будет погашена без специального на то указания.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между Семеновой Т.П. и Семеновым Г.Е. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> Регистрация указанного договора произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ДД.ММ.ГГГГ на имя Семенова Г.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. №).
Обращаясь в суд, в качестве основания признания договора дарения недействительным, Примакова Л.Т. сослалась по нормы ст. 169 ГК РФ, согласно которым, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.
К сделкам указанным в ст. 169 ГК могут быть отнесены сделки, направленные на отчуждение и определенных видов объектов изъятых или ограниченных в гражданском обороте (соответствующие виды оружия, боеприпасов, наркотических средств, другой продукции, обладающей свойствами, опасными для жизни и здоровья граждан и т.п.); сделки, направленные на изготовление, распространение литературы и иной продукции пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду; сделки направленные на изготовление или сбыт поддельных документов и ценных бумаг; цель сделки может быть признан заведомо противной основам правопорядка и нравственности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства будет установлено наличие умысла хотя бы у одной из сторон.
В судебном заседании представитель Семеновой Т.П. и Семенов Г.Е. пояснили, что у дарителя имелось намерение подарить земельный участок сыну ко дню рождения, Семенов Г.Е. в свою очередь принял в дар указанное имущество. Цель сделки соответствует основам правопорядка и нравственности, доказательство противного суду не представлено.
Учитывая, что сделка совершена с соблюдением требований закона, суд не находит оснований для признания ее недействительной.
Кроме того, суд полагает, что указанной сделкой права Примаковой Л.Т. не нарушены, поскольку в отношении спорного земельного участка они не возникли.
ДД.ММ.ГГГГ Примакова Л.Т. обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка №, расположенного в СНТ «<адрес> <адрес>, заключенным. В ходе рассмотрения дела она дополнила свой иск требованием о признании свидетельства о праве собственности на указанный участок, выданного на имя Семеновой Т.П., недействительным; а также требованием об исключении записи о регистрации права собственности Семеновой Т.П. из ЕГРП.
Решением Оренбургского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Примаковой Л.Т. были удовлетворены (л.д. №
С указанным решением не согласилась Семенова Т.П., ею подана кассационная жалоба (л.д.№).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу вынесено новое решение, которым Примаковой Л.Т. в удовлетворении заявленных ею требований отказано в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Обращаясь в суд, Примакова Л.Т. ссылается на нарушение ее прав в отношении земельного участка №, расположенного в СНТ «<адрес>, ответчиками.
Положениями ст. 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 1 указанной статьи гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Права Примаковой Л.Т. в отношении спорного земельного участка были установлены решением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, иные основания возникновения права собственности у Примаковой Л.Т. отсутствуют.
Вместе с тем, данное судебное решение не вступило в законную силу, соответственно права и обязанности участников рассматриваемых судом правоотношений не могут быть ими реализованы.
Согласно положениям п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку истцом не представлено доказательств возникновения ее прав в отношении спорного земельного участка, они не могут быть нарушены действиями ответчиков.
Ссылка истца на наличие у нее членской книжки садового общества, квитанций об оплате членских взносов не являются основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку были предметом судебного разбирательства при рассмотрении гражданского дела по иску Примаковой Л.Т. к Семеновой Т.П. о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, регистрации перехода права собственности на земельный участок.
Таким образом, исковые требования Примаковой Л.Т. о признании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Семеновой Т.П. и Семеновым Г.Е., недействительным; признании свидетельства о праве собственности Семенова Г.Е. на земельный участок № площадью № кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>», выданное ДД.ММ.ГГГГ № - недействительным; и исключении из ЕГРП записи о зарегистрированном праве Семенова Г.Е. на указанный земельный участок – не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Примаковой Л.Т. к Семеновой Т.П., Семенову Г.Е. о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка недействительным, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и исключении из ЕГРП записи о регистрации перехода права собственности - отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Р.А.Имамова
Мотивированное решение изготовлено: 06.12.2010 года