Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего: судьи Зиновьева В.В.
при секретаре Забировой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасюк В.Д. к администрации МО «Красноуральский сельсовет» об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Панасюк В.Д. обратился в суд с иском к администрации МО «Красноуральский сельсовет» об обязании ответчика согласовать границы и уточнить местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указал, что 07.10.1993 года на основании распоряжения администрации Оренбургского района Оренбургской области №871-р ему выделен земельный участок №130а в колхозе им.9 Января Оренбургского района под строительство индивидуального жилого дома. Однако в указанном распоряжении не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок №130а. После предоставления данного земельного участка и получения строительного паспорта на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, выделенном застройщику, он начал строительство жилого дома. В настоящее время им собственными силами и за счет собственных средств на земельном участке возведен незавершенный строительством жилой дом.
В 2009 году он (истец) через ООО ПФ «Геоцентр» обратился к главе администрации МО «Красноуральский сельсовет» с целью получения постановления об утверждении границ и формировании земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, однако получил отказ, который препятствует ему (истцу) в осуществлении личных имущественных прав в отношении данного земельного участка, в частности не представляется возможным поставить земельный участок на кадастровый учет, а значит оформить право собственности на него в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истца Минаева Т.И., действующая на основании доверенности от 04.09.2008 года, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании п.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Распоряжением администрации Оренбургского района Оренбургской области №871-р истцу выделен земельный участок <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. Однако в указанном распоряжении не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок №
В соответствие с ч. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» установлен упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки. Данным законом установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Истцом начато строительство на предоставленном земельном участке, возведен незавершенный строительством жилой дом.
Строительство осуществлялось на основании разрешения хозрасчетного бюро отдела архитектуры администрации Оренбургского района № 957 от 07.10.1993 года. Истцом оформлен строительный паспорт, из которого следует, что земельный участок на котором осуществлено строительство выделен в натуре и определены его границы, что подтверждается соответствующим актом и схемой выноса границ земельного участка и разбивки строений от 07.10.1993 года
Таким образом, истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, данный земельный участок выделен в натуре, определены его границы.
В 2009 году истец через ООО ПФ «Геоцентр» обратился к главе администрации МО «Красноуральский сельсовет» с целью получения постановления об утверждении границ и формировании земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, однако получил отказ, который препятствует истцу в осуществлении личных имущественных прав в отношении данного земельного участка, в частности не представляется возможным поставить земельный участок на кадастровый учет, а значит оформить право собственности на него и объект недвижимости, возведенный на данном земельном участке в установленном законом порядке.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исковые требования Панасюк В.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Панасюк В.Д. удовлетворить.
Устранить препятствия со стороны администрации МО «Красноуральский сельсовет» во владении, пользовании и распоряжении Панасюк В.Д. принадлежащим ему земельным участком площадью 1997 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес земельного участка: <адрес> путем возложения на должностных лиц администрации МО «Красноуральский сельсовет» обязанности согласовать границы и уточнить местоположение земельного участка площадью 1997 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес земельного участка: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10-ти дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2010 года
Председательствующий:
Судья: В.В. Зиновьев