РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего: судьи Зиновьева В.В.
при секретаре: Забировой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Оренбургское» по племенной работе к Немковой М.В., Немковой А.В. о признании права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ
ОАО «Оренбургское» по племенной работе обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований указали, что 08 декабря 1995 года между ними и ответчиками Немковыми заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Данный договор удостоверен нотариусом Дорошиной Н.В. 08 декабря 1995 года и зарегистрирован в ГП «Техническая инвентаризация» 14 декабря 1995 года, расчет по договору произведен в полном объеме. С момента приобретения они владеют и пользуются квартирой. Однако в договоре купли-продажи квартиры не полно указано наименование покупателя: вместо полного наименования по состоянию на 08.12.1995 года «Сельскохозяйственное акционерное общество открытого типа «Оренбургское» по племенной работе, искусственному осеменению, закупкам и продаже племенного и улучшенного скота и птицы» указано «АООТ «Оренбургское». ОАО «Оренбургское» по племенной работе создано в результате преобразования Акционерного общества открытого типа «Оренбургское» по племенной работе, которое учреждено в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» от 01.07.1992 г.», в результате преобразования государственного предприятия «Оренбургское» по племенной работе в акционерное общество открытого типа на основании решения исполнительного комитета Оренбургского областного Совета народных депутатов № 29-р от 18.09.1992 года.
В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на указанную квартиру, однако неполное указание наименования покупателя в договоре купли-продажи является препятствием для этого.
В судебном заседании представитель истца – Карамышева С.А., действующая на основании доверенности от 20.08.2010 года поддержала исковые требования ОАО «Оренбургское» по племенной работе.
Ответчик Немкова М.В. в судебном заседании исковые требования ОАО «Оренбургское» по племенной работе признала в полном объеме, полагая их обоснованными.
В судебное заседание не явилась ответчик Немкова А.В., извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошены свидетели ФИО11 подтвердившие доводы истца, указанные в исковом заявлении.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Оренбургское» по племенной работе, по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что 08 декабря 1995 года между истцом и ответчиками Немковыми заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Данный договор удостоверен нотариусом Дорошиной Н.В. 08 декабря 1995 года и зарегистрирован в ГП «Техническая инвентаризация» 14 декабря 1995 года, расчет по договору произведен в полном объеме. С момента приобретения истец владеет и пользуются квартирой. Однако в договоре купли-продажи квартиры не полно указано наименование покупателя: вместо полного наименования по состоянию на 08.12.1995 года «Сельскохозяйственное акционерное общество открытого типа «Оренбургское» по племенной работе, искусственному осеменению, закупкам и продаже племенного и улучшенного скота и птицы» указано «АООТ «Оренбургское». ОАО «Оренбургское» по племенной работе создано в результате преобразования Акционерного общества открытого типа «Оренбургское» по племенной работе, которое учреждено в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» от 01.07.1992 г.», в результате преобразования государственного предприятия «Оренбургское» по племенной работе в акционерное общество открытого типа на основании решения исполнительного комитета Оренбургского областного Совета народных депутатов № 29-р от 18.09.1992 года.
В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на указанную квартиру, однако неполное указание наименования покупателя в договоре купли-продажи является препятствием для этого.
Доводы истца подтверждаются материалами дела:
- выпиской из устава ОАО «Оренбургское» по племенной работе;
- договором купли-продажи квартиры от 08.12.1995 года;
- кадастровым паспортом жилого помещения от 17.07.2010 года;
-справкой ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 21.10.2010 года.
Учитывая, что основные условия заключения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от 08 декабря 1995 года между истцом и ответчиками Немковыми о форме, цене, предмете, предусмотренные ст.ст. 550,554,555 ГК РФ сторонами исполнены, данный договор считается заключенным.
В соответствие с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Оренбургское» по племенной работе обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ОАО «Оренбургское» по племенной работе удовлетворить.
Признать за ОАО «Оренбургское» по племенной работе право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру на первом этаже двухэтажного панельного жилого дома с подвалом, Литер А, общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10-ти дней с момента принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.12.2010 года
Председательствующий:
Судья В.В. Зиновьев