Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Полшковой
при секретаре В.И.Москаленко
с участием представителя истца С.М.Бурлуцкого,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлуцкой Н.М. к Бурлуцкой В.П., администрации МО «Приуральский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Бурлуцкая Н.М. обратилась в суд с иском к Бурлуцкой В.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственниками спорного жилого дома. В 1999 году ответчик Бурлуцкая В.П. была вселена в указанное жилое помещение как жена её (истца) сына – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
В настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, хотя сохраняет регистрацию по месту жительства.
Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10.12.2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Приуральский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области как орган регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Бурлуцкий С.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), уточнил исковые требования и просил признать Бурлуцкую В.П. прекратившей право пользования указанным выше жилым домом. Также пояснил, что ответчик Бурлуцкая В.П. была вселена в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году как его супруга, в ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака добровольно выехала из указанного жилого дома, не пыталась в него вселиться.
Истец, ответчики в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От ответчика Бурлуцкой В.П. поступило заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований, признает тот факт, что с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом доме, просит рассмотреть дело в её отсутствие. От администрации МО «Приуральский сельсовет» также поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании из пояснений представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, установлено, что Бурлуцкая В.П. проживала в спорном жилом доме, принадлежащем Бурлуцкой Н.М., с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год как член семьи, однако в ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака с сыном истца (свидетельство о расторжении брака на л.д.7) выехала из данного жилого дома и более в него не вселялась.
Как следует из справки, выданной администрацией МО «Приуральский сельсовет» (л.д. 5), в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Бурлуцкая Нина Михайловна, ФИО3, Бурлуцкая В.П., ФИО4, ФИО5.
В материалах дела также имеется сообщение администрации МО «Приуральский сельсовет» (л.д. 23) о том, что ответчик Бурлуцкая В.П. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время Бурлуцкая В.П. по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, её новое место жительства не известно.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) спорный жилой дом принадлежит Бурлуцкой Н.М. на праве собственности.
В судебном заседании установлено, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение собственником – Бурлуцкой Н.М., то есть приобрела право пользования данным помещением, однако в ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака с сыном истца (свидетельство о расторжении брака на л.д.7) выехала из данного жилого дома и более в него не вселялась.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом Бурлуцкая В.П. приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Регистрация ответчика является препятствием для истца распорядиться принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с п.п.3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, спорное жилое помещение не является его местом жительства, исковые требования Бурлуцкой Н.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бурлуцкой Н.М. удовлетворить.
Признать Бурлуцкую В.П. прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2010 года
Судья: Н.В.Полшкова