РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего судьи Витюковой Л.А.
При секретаре Мединской Г.У.
С участием представителя истца Евстафьева М.Ю. – Вебер А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Смольской А.В. – Дашкевич М.Г., действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евстафьева М.Ю. к Смольской А.В. о взыскании суммы займа,
УСТАНОВИЛ:
Евстафьев М.Ю. обратился в Оренбургский районный суд Оренбургской области с указанным заявлением. В обосновании своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Евстафьевым М.Ю. и Смольской А.В. был заключен договор займа, согласно котором Евстафьев М.Ю. передал Смольской А.В. денежною сумму в размере <данные изъяты> рублей.
В качестве обеспечения договора займа ДД.ММ.ГГГГ между Евстафьевым М.Ю. и Смольской А.В. был заключен и зарегистрирован в УФРС по Оренбургской области договор залога, согласно которому ответчик в обеспечение долговых обстоятельств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ закладывает Евстафьеву М.Ю. два земельных участка по адресу: <адрес> <адрес> участок № кадастровый номер №, на земельном участке расположен садовый домик общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое строение без права регистрации проживания и <адрес> <адрес> <адрес> участок № кадастровый номер №
В соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если залогодатель просрочит исполнение обязательства, обеспечиваемого залогом (возвращение суммы займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ), залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования за счет предмета залога.
Согласно условиям договора ответчик был обязан возвратить истцу сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ В случае не выплаты суммы займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ заемщик имеет право взыскать <данные изъяты> % за каждый день просрочки с просроченной суммы платежа.
По истечении срока, на который передавалась сумма займа, ответчик возврат денежных средств не произвел.
ДД.ММ.ГГГГ Евстафьев М.Ю. направил ответчику требование о возврате суммы долга, однако до настоящего времени ответа не получил. В связи с тем, что решить вопрос о реализации заложенного имущества Евстафьев М.Ю. не может, на основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 334, 348, 349, 809, 810, 811 ГК РФ, ст. 88 ГПК РФ, просит:
- взыскать с ответчика Смольской А.В. в пользу истца Евстафьева М.Ю. сумму займа в размере <данные изъяты> рублей,
- взыскать с ответчика Смольской А.В. в пользу истца Евстафьева М.Ю. проценты в размере <данные изъяты> рублей,
- взыскать с ответчика Смольской А.В. в пользу истца Евстафьева М.Ю. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей,
- взыскание обратить на заложенное имущество в соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ
На судебное заседание истец Евстафьев М.Ю. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
В судебном заседании представитель истца Вебер А.В. поддержал исковые требования истца Евстафьева М.Ю. в полном объеме, по основаниям в нем изложенным, просит их удовлетворить.
На судебное заседание не явилась ответчик Смольская А.В., на основании актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Смольская А.В. со слов соседей по адресу: <адрес> не проживает, ее место жительства не известно, телеграмма об извещении о времени и месте судебного заседания Смольской А.В. на ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> часов не доставлена, поскольку квартира закрыта адресат по извещению за телеграммой не является. В связи с чем, определением Оренбургского районного суда оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Смольской А.В., место жительство которой неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат коллегии адвокатов «ЭГИДА» - Дашкевич М.Г..
Представитель ответчика Дашкевич М.Г. возражала против исковых требований Евстафьева М.Ю., польку ей не известна правовая позиция ее доверителя - Смольской А.В., просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд, заслушав мнения участков процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Евстафьева М.Ю.
На основании ч. 1 ст. 807 ГК РФ По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
На основании ч. 1 ст. 808 ГК РФ Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
На основании ст. 809 ГК РФ
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
3. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:
договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;
по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.
На основании ст. 810 ГК РФ
1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
На основании ст. 811 ГК РФ
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
По условиям договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор), заключенного между Евстафьевым М.Ю. – займодавцем с одной стороны и Смольской А.В. заемщиком с другой стороны, займодавец передает заемщику в собственность денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется возвратить указанную денежную сумму в обусловленный срок.
На основании п. 3 договора он заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма займа должна быть возвращена заемщиком займодавцу в день истечения указанного срока – ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п. 4 договора сумма займа будет возвращаться следующим образом: в срок до ДД.ММ.ГГГГ будет возвращено <данные изъяты> рублей, до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Сумма займа может быть возвращена досрочно. Сумма займа считается возвращенной заемщиком в момент ее передачи займодавцу.
На основании п. 5 договора в случае неисполнения своих обязательств по настоящему договору заемщик вправе взыскать проценты на сумму займа в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки с просроченной сумму платежа.
Распиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Смольской А.В., подтверждается факт получения ею от Евстафьева М.Ю. денежной суммы в размере 140000 рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Смольской А.В., именуемой залогодателем, с одной стороны и Евстафьевым М.Ю., именуемым залогодержателем, с другой стороны, был заключен договор залога в обеспечение исполнения долговых обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании данного договора залог распространяется на земельный участок с кадастровым номером № адрес: <адрес> <адрес> <адрес>, участок №, на земельном участке расположен садовый домик, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен на землях <данные изъяты> назначения, разрешенное использование: <данные изъяты> ограничения и обременения в пользовании земельным участком не зарегистрированы; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, адрес объекта: <адрес> <адрес> участок №, назначение: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером № адрес: <адрес> <адрес> <адрес> участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен на землях <данные изъяты> назначения, разрешенное использование: <данные изъяты>, ограничения и обременения в пользовании земельным участком не зарегистрированы.
Вышеуказанный договор залога был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационного округа №, номер регистрации №
На основании ч. 1 ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
На основании ч. 1 ст. 349 ГК РФ Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Истец Евстафьев М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ обращался в досудебном порядке с требованием к ответчику Смольской А.В. о погашении в добровольном порядке задолженности, однако ответчик Смольская А.В. не возвратила истцу Евстафьеву М.Ю. сумму займа и проценты по нему, таким образом, ответчик Смольская А.В. не исполнила свои обязательства, вытекающие из договора займа.
Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что ответчик Смольская А.В. не исполнила свои обязательства по возврату займа и процентов за неисполнение своих обязательств в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки с просроченной суммы платежа, в связи с чем исковые требования истца Евстафьева М.Ю. подлежат удовлетворению.
Сумма процентов подлежащих взысканию со Смольской А.В. в связи с неисполнением своих обязательств, на основании п. 4 договора, рассчитывается следующим образом:
<данные изъяты> Х <данные изъяты> рублей (сумма займа) = <данные изъяты> рублей (процент за каждый день просрочки)
Срок исполнения обязательства – до ДД.ММ.ГГГГ.
Количество просроченных дней до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней: ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> дней, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> день, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней.
Сумма процентов за просрочку договора займа от ДД.ММ.ГГГГ гола составляет: <данные изъяты> (просроченных дней) х <данные изъяты> рублей (процент за каждый день просрочки) = <данные изъяты> рублей.
В ходе судебного заседания было установлено, что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ гола был обеспечен договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, требования залогодержателя Евстафьева М.Ю. могут быть удовлетворены за счет стоимости заложенного имущества, определенного настоящим договором.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца Евстафьева М.Ю., то подлежащая взысканию с ответчика Смольской А.В. государственная пошлина составляет <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Евстафьева М.Ю., - удовлетворить.
Взыскать со Смольской А.В. в пользу Евстафьева М.Ю. сумму займа в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать со Смольской А.В. в пользу Евстафьева М.Ю. сумму процентов в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать со Смольской А.В. в пользу Евстафьева М.Ю. государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.
Обратить взыскание на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> <адрес>, участок №, на земельном участке расположен садовый домик, принадлежащий Смольской А.В..
Обратить взыскание на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером № категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, участок №, принадлежащий Смольской А.В.
Обратить взыскание на предмет залога – жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: <данные изъяты> <данные изъяты>-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> <адрес>, участок №, принадлежащий Смольской А.В..
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено при помощи компьютерной техники 06.12..2010 года
Судья Л.А. Витюкова