РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего: судьи Зиновьева В.В.
при секретаре: Забировой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамовой Т.А. к администрации МО «Красноуральский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ
Байрамова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование своих требований истец указала, что решением Оренбургского районного совета народных депутатов № 137 от 15.05.1990 года «О разрешении на строительство индивидуальных жилых домов в населенных пунктах Оренбургского район» ей предоставлен земельный участок под строительство жилого дома в с. Старица, площадью 0,06 га. В 1991 году на выделенном земельном участке ею осуществлено строительство жилого дома. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на построенный объект недвижимости. Однако в распоряжении № 137 от 15.05.1990 года неверно указано ее фамилия: вместо Байрамова указано Байратова.
Просила признать за Байрамовой Т.А. право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом, Литер АА1, год постройки – 1989,1991 г.г., полезной площадью – 86, 9 кв.м., жилой площадью – 50, 4 кв.м., процент износа – 20%, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца – Нестерова В.П., действующая на основании доверенности от 26.11.2009 года поддержала исковые требования Байрамовой Т.А., по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.
В судебное заседание не явились: истец Байрамова Т.А., представители администрации МО «Красноуральский сельсовет», администрации МО «Оренбургский район», извещены надлежащим образом, извещены надлежащим образом. От администрации МО «Красноуральский сельсовет», администрации МО «Оренбургский район» поступили отзывы, согласно которых не возражают против удовлетворения исковых требований Байрамовой Т.А., просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Байрамовой Т.А. по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что решением Оренбургского районного совета народных депутатов № 137 от 15.05.1990 года «О разрешении на строительство индивидуальных жилых домов в населенных пунктах Оренбургского район» истцу предоставлен земельный участок под строительство жилого дома в с. Старица, площадью 0,06 га. В 1991 году на выделенном земельном участке ею осуществлено строительство жилого дома. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на построенный объект недвижимости. Однако в распоряжении № 137 от 15.05.1990 года неверно указано ее фамилия: вместо Байрамова указано Байратова. Кроме того, в данном решении не указан вид права на котором предоставлен земельный участок.
В соответствие с ч. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» установлен упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки. Данным законом установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Истцом осуществлено строительство на предоставленном земельном участке, возведен незавершенный строительством жилой дом.
Строительство осуществлялось на основании разрешения хозрасчетного бюро отдела архитектуры администрации Оренбургского района № 96 от 30.05.1990 года. Истцом оформлен строительный паспорт, из которого следует, что земельный участок, на котором осуществлено строительство, выделен в натуре и определены его границы, что подтверждается схемой выноса границ земельного участка и разбивки строений от 23.05.1990 года.
Согласно справки администрации МО «Красноуральский сельсовет» от 01.03.2010 года, Байрамова Т.А. является застройщиком жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Таким образом, истец является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, данный земельный участок выделен в натуре, определены его границы.
Постановлением администрации МО «Красноуральский сельсовет» № 72-п от 01.03.2010 года объекту строительства присвоен почтовый адрес: <адрес>
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцом осуществлено строительство объекта недвижимости на земельном участке, принадлежащим на праве собственности, с оформлением разрешительной документации.
Учитывая, что Байрамовой Т.А. в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ создана новая вещь, она имеет право приобрести ее в собственность.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Байрамовой Т.А. удовлетворить.
Признать за Байрамовой Т.А. право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом, Литер АА1, год постройки – 1989,1991 г.г., полезной площадью – 86, 9 кв.м., жилой площадью – 50, 4 кв.м., процент износа – 20%, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10-ти дней с момента принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2010 года
Председательствующий
Судья В.В. Зиновьев