Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010г. г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в состав:
председательствующего судьи Солдатковой Р.А.
при секретаре Субботиной О.С.
с участием представителя истца Подзирей Л.В.
ответчиков Маслова А.К.
Масловой Л.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щарихиной А.В. к администрации муниципального образования Оренбургский район, администарции муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет, Маслову А.К., Киреевой Н.К., Масловой Л.К. о признании права совместной собственности супругов на жилой дом и земельный участок, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Щарихина А.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Маслов К.С. который доводился ей отчимом. Его супруга Маслова А.М., приходившаяся истцу матерью умерла ДД.ММ.ГГГГ. Во время брака Маслов К.С. и Маслова А.М. приобрели в собственность по договору купли-продажи, удостоверенному сельским советом ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>. Указанный жилой дом был оформлен на Маслова К.С. Земельный участок, на котором располагается жилой дом, по адресу: <адрес> согласно распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрации Подгородне-Покровского сельсовета был предоставлен Маслову К.С., однако свидетельство о праве собственности на землю оформлено уже после смерти Маслова К.С. После смерти Маслова К.С. его супруга Маслова А.М., а также дети наследодателя от первого брака Маслова Л.К., Киреева Н.К., Маслов А.К. вступили в наследство. Однако, жилой дом и земельный участок не были включены в состав наследственного имущества. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом пострадал от пожара, было уничтожено 60% его площади, несмотря на указанное, оставшаяся часть дома является наследственным имуществом. В настоящее время истец является единственным наследником по завещанию на долю Масловой А.М. в указанном жилом доме, после смерти последней. В связи с указанными обстоятельствами истец просит в судебном порядке признать совместной собственностью супругов Маслова К.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ и Масловой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.Опрделелить по ? доли в указанном имуществе за каждым из супругов. Установить факт принятия наследства Масловой А.М. после смерти Маслова К.С. в виде ? доли жилого дома и земельного от принадлежавших наследодателю ? доли в праве собственности на указанное имущество. Включить 5/8 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> состав наследственного имущества по завещанию после смерти Масловой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за собой право собственности, в порядке наследования, после смерти Масловой А.М. на 5/8 долей спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Истец, будучи надлежаще извещенной о времени и месте на рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Щарихин И.И., в судебное заседание не явился, участвуя в судебных заседаниях ранее, действуя на основании доверенности от <данные изъяты>. поддержал исковые требования Щарихиной А.В., просил их удовлетворить.
Представитель истца Подзирей Л.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № подержали заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям и просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Маслова Л.К. и Маслов А.К. в судебном заседании признали исковые требования Щарихиной А.В. в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Судья, разъяснив Масловой Л.К. и Маслову А.К. последствия признания иска, принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчики администрация МО Оренбургский район, МО Подгородне-Покровский сельсовет, Киреева Н.К., также, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явились.
Администрация МО Оренбургский район, МО Подгородне-Покровский сельсовет в отзывах на исковое заявление указали, что при условии отсутствия спора между наследниками не возражают против удовлетворения исковых требований Щарихиной А.В., а также просят рассмотреть указанное дело в отсутствии своих представителей.
Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке п.4,5 ст167 ГПК РФ.
Заслушав представителей истца, ответчиков Маслова А.К., Маслову Л.К., изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Маслова А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13,16)
Согласно представленного в материалы дела свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наследодателю Масловой А.М.) после заключения брака с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия «Храмова» (л.д.14).
В соответствии со справкой заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Маслов К.С. и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу жене присвоены фамилии «Маслов» и «Маслова» (л.д.36).
Наследодателем Масловым К.С. в период брака с наследодателем Масловой А.М. было приобретено в собственность согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение с надворной постройкой расположенное в <адрес>. Жилой дом – саманный, общей полезной площадью № кв.м. расположен на земельном участке площадью №. Указанный договор зарегистрирован в сельском совете в реестре №, в соответствии с действующим в тот период гражданским законодательством (л.д.18).
Согласно справки, выданной администрацией сельсовета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно данных похозяйственной книги № № л/с № принадлежит Маслову К.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).
Согласно справки ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> учтен за Масловым К.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Распоряжением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проведен государственный учет одноэтажного (литер А) саманного жилого дома, полезной площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., указанный объект недвижимости включен в реестр жилищного фонда с присвоением ему почтового адреса: <адрес> (л.д.105).
ДД.ММ.ГГГГ. спорный жилой дом пострадал от пожара в настоящее время согласно сообщения ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости представляет собой одноэтажный, саманный жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., износ -82% (л.д.130).
Согласно распоряжения администрации Подгородне-Покровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р Маслову К.С. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. О чем ДД.ММ.ГГГГ (уже после смерти наследодателя) выдано свидетельство на право собственности на землю серии № (л.д.21-22).
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. на праве частной собственности принадлежит Маслову К.С.(л.д.19).
Согласно уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – в ЕГРП отсутствуют (л.д.29).
Согласно справки, выданной администрацией МО Подгородне-Покровский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ Маслова А.М., 1928 года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.131).
В соответствии с представленной в материалах дела надлежаще заверенной копией наследственного дела № наследниками после смерти Маслова К.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга Маслова А.М. дочери: Маслова Л.К., Киреева Н.К., сын Маслов А.К.Г. наследники в установленный законом срок обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу, им были выданы свидетельства праве на наследство в отношении иного наследственного имущества, жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества не включались (л.д.75-111).
В соответствии с представленной в материалах дела надлежаще заверенной копией наследственного дела №б/03 наследниками по завещанию после смерти Масловой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются Щарихина А.В. и ФИО14 Согласно завещания имеющегося в материалах наследственного Маслова А.М. завещала принадлежащий ей жилой дом с земельным участком, распложенный по адресу: <адрес> – ФИО14, Щарихиной А.В. завещала жилой дом с земельным участком расположенный по адресу: <адрес> (л.д.46-74).
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом (в порядке универсального правопреемства).
Так в соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В соответствии с положениями ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
По смыслу нормы ст.39 СК РФ, доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.
Анализируя приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследодателями ФИО15 и Масловой А.М. в период барка был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Так же, в период указанного брака Маслову К.С. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный под указным жилым домом. При таких обстоятельствах, указанное выше имущество является совместной собственностью супругов Масловых каждому из которых принадлежит ? доля в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Однако, указанные объекты недвижимости не включались в состав наследственной массы после смерти Маслова К.С. и Масловой А.М. в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности за наследодателями, поскольку свидетельство о праве собственности на землю выданное на имя Маслова К.С. было получено уже после смерти последнего, а договор купли-продажи наследственного жилого дома не содержал в себе точного адреса объекта недвижимости и был зарегистрирован только в сельском совете. После смерти супруга Маслова К.С. доля Масловой А.М. в праве собственности на спорные объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок - составляет 5/8 долей.
Учитывая, что срок принятия наследства наследниками не пропущен, а также то, что спор между наследниками отсутствует, ответчики Маслов А.К. и Маслова Л.К. признали исковые требования Щарихиной А.В. в судебном заседании. Принимая во внимание мнение ответчиков - администрации МО <адрес> и администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет также не возражавших против удовлетворения исковых требований истицы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Щарихиной А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щарихиной А.В. – удовлетворить.
Признать совместной собственностью супругов Масловых К.С. и А.М. – одноэтажный (№), саманный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Подгородне-Покровский сельсовет, <адрес>, определив за каждым из супругов (<данные изъяты>) по ? доле в праве общей совместной собственности на указанное имущество.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Масловой Анны Марковны, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 5/8 долей объекта недвижимости: одноэтажный (№ саманный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, <адрес>
и 5/8 долей объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, <адрес>.
Признать за Щарихиной ФИО26 право собственности, в порядке наследования на 5/8 долей объекта недвижимости – одноэтажный (литер А), саманный жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, <адрес>.
Признать за Щарихиной ФИО27 право собственности, в порядке наследования на 5/8 долей объекта недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Оренбургский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Солдаткова Р.А.
решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2010г.
копия «Верно»
Судья: Солдаткова Р.А.