Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Полшковой
при секретаре О.С.Субботиной
с участием истца О.Г.Блюденовой,
представителя ответчика адвоката В.А.Новикова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блюденовой О.Г. к Иржанову Б.А., администрации МО «Нежинский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области, УФМС по Оренбургской области в Оренбургском районе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Блюденова О.Г. обратилась в суд с иском к Иржанову Б.А., администрации МО «Нежинский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области, УФМС по Оренбургской области в Оренбургском районе о признании не приобретшим Иржанова Б.А. право пользования жилым помещением – жилой квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником указанного выше жилого помещения.
Ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, в связи с чем не приобрел право пользования им. Членом её семьи он не является.
Однако он зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Иржанов Б.А. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, что подтверждается сообщением администрации МО «Нежинский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области (л.д.25) о том, что ответчик зарегистрирован в спорной жилой квартире, но по месту регистрации не проживает и никогда не проживал, место его жительства не известно.
Определением Оренбургского районного суда от 22.12.2010 года в качестве представителя ответчика Иржанова Б.А., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Новиков В.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Блюденовой О.Г., т.к ему неизвестна позиция ответчика по делу.
Представители ответчиков - администрации муниципального образования «Нежинский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области, отделения УФМС по оренбургской области в Оренбургском районе в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 Данный факт также подтверждается сообщением администрации МО «Нежинский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). Поэтому он не приобрел право пользования им.
Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Как следует из справки администрации МО «Нежинский сельсовет» Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства (л.д.5).
Согласно п.п.3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.
Учитывая, что спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Блюденовой О.Г. удовлетворить.
Признать Иржанова Б.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилой квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2011 года
Судья: Н.В.Полшкова