РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 года г. Оренбург
Суд Оренбургского района Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Полшковой
при секретаре О.С.Субботиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашева В.В. к администрации муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Кондрашеву А.В. об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кондрашев В.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору №№ на передачу квартиры в собственность граждан его матери ФИО1 передана <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в собственность земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. В течение 1998-1999 гг. на отведенном земельном участке ФИО1 без проектной документации возвела жилой пристрой к указанной квартире, который соответствует архитектурным, градостроительным, санитарным, эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, оставив завещание, в котором всё свое имущество завещала ему и его брату - Кондрашеву А.В., он обратился к нотариусу в установленный законом срок, однако вступить в наследственные права не представляется возможным, в связи с тем, что технические характеристики спорной квартиры были изменены.
Просил включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на ? долю указанной выше квартиры в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Кондрашева В.В. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору №№ на передачу квартиры в собственность граждан матери истца ФИО1 передана <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в собственность земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. В течение 1998-1999 гг. на отведенном земельном участке ФИО1 без проектной документации возвела жилой пристрой к указанной квартире, который соответствует архитектурным, градостроительным, санитарным, эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам. Указанный пристрой возведен на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, оставив завещание, в котором всё свое имущество завещала истцу и его брату - Кондрашеву А.В., истец обратился к нотариусу в установленный законом срок, однако вступить в наследственные права не представляется возможным, в связи с тем, что технические характеристики спорной квартиры были изменены.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:
- заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта от ДД.ММ.ГГГГ;
- договором от ДД.ММ.ГГГГ №№;
- свидетельством о праве собственности на землю, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №;
- свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ;
- завещанием от ДД.ММ.ГГГГ;
- справкой ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ;
- сообщением ОГПН по Оренбургскому району от ДД.ММ.ГГГГ;
- сообщением ООО «ХХХ» от ДД.ММ.ГГГГ №;
- наследственным делом № по факту смерти ФИО1;
- решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ;
- выпиской из похозяйственной книги, лицевой счет №;
- уведомлениями Управления Росреестра по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником спорной квартиры, она подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что истец является одним из наследников по завещанию после смерти ФИО1, ответчик по делу – второй наследник по завещанию - Кондрашев А.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований, за истцом должно быть признано право собственности на ? долю спорного объекта недвижимости – квартиры.
Так, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, исковые требования Кондрашева В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кондрашева В.В. удовлетворить.
Включить трехкомнатную <адрес> литер №, материал стен – смешанный, процент износа – <данные изъяты>%, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кондрашевым В.В. право собственности на ? долю трехкомнатной <адрес> литер <данные изъяты>, материал стен – смешанный, процент износа – <данные изъяты>%, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2011 г.
Судья Н.В. Полшкова