РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Полшковой
при секретаре О.С.Субботиной
с участием истца Н.А.Волошина,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина Н.А. к администрации МО «Оренбургский район» Оренбургской области, администрации МО «Экспериментальный сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Волошин Н.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Оренбургский район» Оренбургской области, администрации МО «Экспериментальный сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.
В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением администрации МО «Оренбургский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р ему предоставлен в личное пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако в последующем в свидетельстве слово «собственность» исправлено на слово «аренда», данное исправление не было оговорено. Спорному земельному участку присвоен почтовый адрес, уточнена его площадь. На протяжении 18 лет он (истец) открыто, добросовестно, непрерывно владеет, пользуется спорным земельным участком. В связи с тем, что в распоряжении администрации МО «Оренбургский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ не указан вид права на предоставляемые земельные участки, а в свидетельстве о праве аренды на землю от ДД.ММ.ГГГГ № имеются исправления, считает, что приобрел право собственности на спорный земельный участок. При обращении в администрацию МО «Экспериментальный сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области и в Управление Росреестра по Оренбургской области ему пояснили, что для оформления права собственности на земельный участок в установленном законом порядке необходимо обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Представители ответчиков администрации МО «Оренбургский район» Оренбургской области, администрации МО «Экспериментальный сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили отзывы, согласно которых не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Волошина Н.А. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выдаче свидетельств о праве собственности и пользования на землю» истцу предоставлен земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.34).
В отношении данного земельного участка выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором слово «собственность» было зачеркнуто и исправлено на слово «аренда», хотя данное исправление нигде не было оговорено, договор аренды в отношении указанного земельного участка не заключался.
Постановлением администрации МО «Оренбургский район» от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.11) уточнена площадь спорного земельного участка – <данные изъяты> кв.м.
Как следует из кадастрового паспорта (л.д.7-9), данный земельный участок представляет собой земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, <адрес>
Согласно справке № о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) истцом оплачивается налог на землю в отношении спорного земельного участка.
Согласно ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.
В соответствии с ч. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» установлен упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки. Данным законом установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок предоставлен Волошину Н.А. до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, а из свидетельства, на основании которого указанный земельный участок передан истцу, невозможно определить вид права, на котором предоставлен данный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Волошина Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Волошина Н.А. удовлетворить.
Признать за Волошиным Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2011 года
Судья Н.В.Полшкова