Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи В.В.Зиновьева
при секретаре А.А.Забировой
с участием представителя истца А.И.Никифоровой,
представителя ответчика – адвоката,
действующего на основании ордера
от 25.04.2011 года №61, В.Н.Евсеева,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голодникова М.П. к Рамненюк В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Голодников М.П. обратился в суд с иском к Рамненюк В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве собственности.
Регистрация ответчика, который никогда не вселялся в спорный жилой дом, не привозил в него своих вещей, по мнению истца, ограничивает его права собственника жилого помещения, так как в настоящее время он имеет намерение продать данный жилой дом.
Указал, что в настоящее время место нахождения ответчика ему не известно.
В судебном заседании представитель истца – Никифорова А.И., действующая на основании доверенности от 22.12.2010 года, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. УФМС по Оренбургской области в Оренбургском районе об отложении дела не просили, уважительной причины неявки суду не представили. От истца Голодникова М.П., третьего лица органа опеки и попечительства УО администрации МО «Оренбургский район», третьего лица администрации МО «Караванный сельсовет» поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство не известно.
Представитель ответчика - адвокат Филиала №5 Оренбургской областной коллегии адвокатов – Евсеев В.Н., назначенный определением Оренбургского районного суда от 30.03.2011г. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, так как ему не известна позиция ответчика по делу.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.2003 года.
Ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нём, что подтверждается следующими материалами дела:
- справкой администрации МО «Караванный сельсовет» от 14.12.2010 года,
- сообщениями администрации МО «Караванный сельсовет» от 15.04.2011 года,
- рапортом УУМ ОВД по МО Оренбургский район капитаном милиции ФИО6 от 15.04.2011 года.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, он не приобрел право пользования им.
В соответствии с п.п. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, он подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Голодникова М.П. удовлетворить.
Признать Рамненюк В.В. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта в указанном жилом доме.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2011 года
Председательствующий:
Судья: В.В.Зиновьев