Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Н.В.Полшковой

при секретаре О.С.Субботиной

с участием истца С.Г.Рытенкова,

представителя ответчика В.А.Новикова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рытенкова С.Г. к Рытенковой Н.П., Рытенковой И.С., Федорову И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Рытенков С.Г. обратился в суд с иском к Рытенковой Н.П., Рытенковой И.С., Федорову И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> с. <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого дома на основании решения Оренбургского районного суда Оренбургской области от 15.02.2011 года, ранее данный дом принадлежал его родителям. С ответчиком Рытенковой Н.П. он состоял в зарегистрированном браке. В период данного брака Рытенкова Н.П. и дочь Рытенкова И.С. были зарегистрированы в доме его родителей – спорном жилом помещении.

В настоящее время брак между Рытенковой Н.П. и ним расторгнут.

Между его родителями и ответчиками какого-либо соглашения по сохранению за Рытенковой Н.П. и Рытенковой И.С. права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Фёдоров И.В. зарегистрирован в доме по указанному выше адресу с целью получения им пенсии по инвалидности.

Определением Оренбургского районного суда от 10.05.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО «Красноуральский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области.

Истец в судебном заседании изменил исковые требования в отношении ответчика Фёдорова И.В., которого просил признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета, пояснив, что Фёдоров И.В. в данное жилое помещение никогда не вселялся и никогда там не проживал, снимал квартиру в с. им. 9 Января. Был зарегистрирован в доме по указанному адресу по его просьбе в связи с необходимостью получения пенсии.

Требования о признании Рытенковой Н.П., Рытенковой И.С. прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, пояснив, что после расторжения брака Рытенкова Н.П. и их дочь Рытенкова И.С. в его доме не проживают на протяжении пяти лет, не несут бремя по его содержанию.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Рытенкова Н.П. и Рытенкова И.С. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно заявлениям, поступившим от них в адрес суда, исковые требования Рытенкова С.Г. признают в полном объеме с указанием на то, что им разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Место жительства ответчика Фёдорова И.В. не известно.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области (л.д.27), Фёдоров И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно сообщению администрации МО «Красноуральский сельсовет» от 20.05.2011 года (л.д.18) Фёдоров И.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по данному адресу не проживает, место жительства Фёдорова И.В. не известно.

Определением Оренбургского районного суда от 10.05.2011г. (л.д.1) представителем ответчика, место жительства которого не известно, назначен адвокат Филиала № 5 Оренбургской областной коллегии адвокатов Новиков В.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Рытенкова С.Г., т.к. ему не известна позиция Фёдорова И.В. по делу.

Представители третьих лиц – администрации МО «Красноуральский сельсовет», УФМС в Оренбургском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ответчиков Рытенковой Н.П., Рытенковой И.С. прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Как следует из справки, выданной администрацией МО «Красноуральский сельсовет» (л.д. 9), Фёдоров И.В. в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области (л.д. 27) Фёдоров И.В. зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела также имеется сообщение администрации МО «Красноуральский сельсовет» (л.д. 39) о том, что ответчик Фёдоров И.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся - по месту регистрации никогда не проживал.

Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, проживающие по соседству с истцом, Фёдоров И.В. в жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором проживает истец, никогда не вселялся, был зарегистрирован в доме по указанному адресу истцом по его просьбе истца, однако по месту регистрации никогда не проживал.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, Фёдоров И.В. членом семьи Рытенкова С.Г. не является, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его место нахождения в настоящий момент не известно.

Право собственности на спорное жилое помещение, ранее принадлежавшее родителям истца ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 15.02.2011 года признано за истцом в порядке наследования по закону.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования принадлежащим гражданину на праве собственности жилым помещением имеют члены семьи собственника. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Учитывая, что ответчик Фёдоров И.В. не является членом семьи истца, договор найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением с ним не заключал, фактически он в дом не вселялся, он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Регистрация ответчика Фёдорова И.В. является препятствием для истца распорядиться принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3, п.4, п.16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации.

Учитывая данные обстоятельства, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика Фёдорова И.В., и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования Рытенкова С.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рытенкова С.Г. удовлетворить.

Признать Рытенкову Н.П., Рытенкову И.С. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> с. <адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Фёдорова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> с. <адрес>. <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2011 года

Судья: Н.В.Полшкова