РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года г. Оренбург Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Н.В.Полшковой при секретаре О.С.Субботиной с участием представителя истца В.Н.Рябчевских, третьего лица Н.И.Рябчевских, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябчевских В.Н. к администрации муниципального образования «Оренбургский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Подгородне-Покровский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ Рябчевских В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Оренбургский район» Оренбургской области, администрации МО «Подгородне-Покровский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский сельсовет, <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ему, как работнику ООО «Газпром добыча Оренбург», выделен из находящихся в пользовании ООО «Газпром добыча Оренбург» земель земельный участок № в ХХV квартале <адрес> под строительство жилого дома. В отношении указанного земельного участка им в Управлении капитальным строительством ООО «Газпром добыча Оренбург» получена выкипировка разбивочного плана, согласованного главным архитектором Оренбургского района. В январе 2005 года выполнен проект дома, был произведен вынос на натуру и закреплены углы участка. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Газпром добыча Оренбург» заключен договор на оказание услуг при строительстве индивидуального жилого дома. На выделенном земельном участке им (истцом) осуществлено строительство жилого дома. Спорный объект недвижимости не противоречит противопожарным, архитектурным и градостроительным, санитарным нормам и правилам, о чём имеются соответствующие заключения. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. В судебное заседание не явились представители ответчиков - администрации МО «Оренбургский район», администрации МО «Подгородне-Покровский сельсовет», представитель третьего лица - ООО «Газпром добыча Оренбург», о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили отзывы, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований Рябчевских В.Н., просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо – Рябчевских Н.И. – в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истцу, как работнику ООО «Газпром добыча Оренбург», был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>, квартал ХХV, стр. № (л.д.33), на котором истцом осуществлено строительство жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Постановлением администрации МО «Подгородне-Покровский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.42) выделенному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. Объект строительства не противоречит архитектурным и градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, что подтверждается соответствующими заключениями (л.д.53, 54, 52). В ходе судебного разбирательства установлено, что Рябчевских В.Н. осуществлено строительство объекта недвижимости на отведенном для этих целей земельном участке. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно представленных в материалы дела кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-50), справки ГУП <адрес> «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44) спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Подгородне-Поровский сельсовет, <адрес>. В качестве правообладателя спорного объекта недвижимости указан Рябчевских В.Н. Согласно сообщениям Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный объект недвижимости, земельный участок под ним не зарегистрировано. Таким образом, учитывая, что Рябчевских В.Н. в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ создана новая вещь, его исковые требования подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Рябчевских В.Н. удовлетворить. Признать за Рябчевских В.Н. право собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Подгородне-Поровский сельсовет, <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2011 года Судья Н.В.Полшкова